近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–68.0 萬/坪・2015/04～2025/03・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+43.1%
中位年化報酬
+21.7%
近三年賣出 +28.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國街60號 | 2023/09/25 | 48.1 | 2025/03/13 | 64.2 | 1.5 年 | +33.3% |
| 建國街58號 | 2023/05/03 | 32.5 | 2024/10/15 | 46.6 | 1.5 年 | +43.2% |
| 建國街58號 | 2023/05/03 | 32.5 | 2024/06/03 | 46.5 | 1.1 年 | +43.1% |
| 建國街60號 | 2018/06/18 | 30.6 | 2023/09/25 | 48.1 | 5.3 年 | +57.3% |
| 建國街60號 | 2015/04/07 | 28.5 | 2018/06/18 | 30.6 | 3.2 年 | +7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 64.2 | 1,300 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/10/15 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 46.6 | 931 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 46.5 | 930 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 68.0 | 1,255 | 18.5 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/03 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 37.0 | 750 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 28.2 | 572 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 50.0 | 1,000 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/25 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 48.1 | 975 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2023/09/23 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 41.2 | 823 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 53.1 | 980 | 18.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 50.4 | 930 | 18.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 46.0 | 920 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 32.5 | 650 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 32.5 | 650 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 新竹縣竹北市建國街58號 | 32.5 | 650 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/18 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 30.6 | 620 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 28.5 | 578 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/28 | 新竹縣竹北市建國街60號 | 10,000 | 988 | 10.1 | 5/5F | 套房 | 1房1廳1衛 |