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新竹縣竹北市復興六路62號

新竹縣竹北市復興六路62號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・14 棟

近一年中位單價

47.3萬/坪

-6.1%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.7–54.8 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/07
新竹縣竹北市復興六路42號
47.3萬/坪
3,880 萬
82.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2025/08/24
新竹縣竹北市復興六路46號
54.8萬/坪
3,980 萬
72.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/07/31
新竹縣竹北市復興六路66號
51.6萬/坪
3,968 萬
76.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房3廳2衛
2022/07/16
新竹縣竹北市復興六路46號
48.8萬/坪
3,960 萬
81.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2021/03/29
新竹縣竹北市復興六路48號
33.3萬/坪
4,300 萬
129.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
含增建
2020/11/20
新竹縣竹北市復興六路56號
26.2萬/坪
3,880 萬
148.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 520萬含增建
2020/06/20
新竹縣竹北市復興六路58號
31.2萬/坪
2,400 萬
63.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含裝潢
2019/11/02
新竹縣竹北市復興六路42號
26.9萬/坪
2,196 萬
81.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/09/28
新竹縣竹北市復興六路66號
27.4萬/坪
2,424 萬
88.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/02/17
新竹縣竹北市復興六路56號
24.6萬/坪
2,000 萬
81.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2019/02/16
新竹縣竹北市復興六路62號
23.4萬/坪
1,690 萬
72.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/12/22
新竹縣竹北市復興六路60號
23.3萬/坪
1,880 萬
80.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2018/12/03
新竹縣竹北市復興六路46號
23.3萬/坪
1,905 萬
81.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2018/09/17
新竹縣竹北市復興六路38號
26.1萬/坪
2,050 萬
78.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2018/06/07
新竹縣竹北市復興六路66號
25.1萬/坪
2,182 萬
87.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	新竹縣竹北市復興六路42號	47.3	3,880	82.0	12/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2025/08/24	新竹縣竹北市復興六路46號	54.8	3,980	72.7	11/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/07/31	新竹縣竹北市復興六路66號	51.6	3,968	76.9	11/14F	住宅大樓	16年	2房3廳2衛	—
2022/07/16	新竹縣竹北市復興六路46號	48.8	3,960	81.2	5/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2021/03/29	新竹縣竹北市復興六路48號	33.3	4,300	129.0	13/14F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/11/20	新竹縣竹北市復興六路56號	26.2	3,880	148.2	13/14F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 520萬	含增建
2020/06/20	新竹縣竹北市復興六路58號	31.2	2,400	63.9	12/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含裝潢
2019/11/02	新竹縣竹北市復興六路42號	26.9	2,196	81.5	4/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/09/28	新竹縣竹北市復興六路66號	27.4	2,424	88.3	12/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/02/17	新竹縣竹北市復興六路56號	24.6	2,000	81.3	2/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2019/02/16	新竹縣竹北市復興六路62號	23.4	1,690	72.3	12/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/12/22	新竹縣竹北市復興六路60號	23.3	1,880	80.8	2/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/12/03	新竹縣竹北市復興六路46號	23.3	1,905	81.9	9/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2018/09/17	新竹縣竹北市復興六路38號	26.1	2,050	78.5	13/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2018/06/07	新竹縣竹北市復興六路66號	25.1	2,182	87.0	6/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+10.8%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興六路42號	2013/05/17	20.4	2019/11/02	26.9	6.5 年	+32.3%
復興六路46號	2016/08/26	21.5	2018/12/03	23.3	2.3 年	+8.2%
復興六路66號	2016/03/20	22.6	2018/06/07	25.1	2.2 年	+10.8%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/05/16	新竹縣竹北市嘉豐六路1段132號	108,090	1,560	69.3	1/1F	店面	—
2023/08/23	新竹縣竹北市嘉豐六路1段132號	85,000	1,226	69.3	1/14F	店面	2房2廳1衛
2022/09/29	新竹縣竹北市復興六路62號	38,000	595	54.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/28	新竹縣竹北市復興六路62號	30,357	0	0.0	—	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/02/23	新竹縣竹北市復興六路62號	36,000	704	31.7	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/11/26	新竹縣竹北市復興六路62號	30,000	426	70.1	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/11/16	新竹縣竹北市復興六路62號	34,000	664	31.7	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/29	新竹縣竹北市復興六路62號	33,000	645	31.7	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/07/30	新竹縣竹北市復興六路36號	26,000	502	51.9	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/06/19	新竹縣竹北市復興六路58號	29,000	463	62.6	2/14F	住宅大樓	4房2廳2衛