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新竹縣竹北市成功十五街27號

新竹縣竹北市成功十五街27號・住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・6 棟

近一年中位單價

52.1萬/坪

+2.3%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–68.7 萬/坪・2012/07～2026/02・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/03
新竹縣竹北市成功十五街29號
51.9萬/坪
2,550 萬
49.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/04
新竹縣竹北市成功十五街37號
52.3萬/坪
2,570 萬
49.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2025/06/07
新竹縣竹北市成功十五街29號
55.4萬/坪
2,722 萬
49.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2025/05/08
新竹縣竹北市成功十五街35號
51.2萬/坪
2,880 萬
56.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2024/07/27
新竹縣竹北市成功十五街29號
63.9萬/坪
3,140 萬
49.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/03
新竹縣竹北市成功十五街27號
47.1萬/坪
3,900 萬
82.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含增建
2024/04/21
新竹縣竹北市成功十五街35號
68.7萬/坪
2,500 萬
36.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房0廳1衛
2024/01/13
新竹縣竹北市成功十五街27號
46.7萬/坪
2,700 萬
57.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/19
新竹縣竹北市成功十五街27號
47.1萬/坪
3,900 萬
82.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房3廳3衛
含增建
2022/03/29
新竹縣竹北市成功十五街33號
45.5萬/坪
2,630 萬
57.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/24
新竹縣竹北市成功十五街25號
49.6萬/坪
2,228 萬
45.0 坪・1/12F・店面・屋齡 9 年
含增建
2021/08/15
新竹縣竹北市成功十五街37號
36.6萬/坪
1,800 萬
49.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/20
新竹縣竹北市成功十五街25號
23.9萬/坪
1,250 萬
52.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
2020/12/15
新竹縣竹北市成功十五街27號
19.5萬/坪
1,360 萬
48.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/02/29
新竹縣竹北市成功十五街33號
23.2萬/坪
1,830 萬
78.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	新竹縣竹北市成功十五街29號	51.9	2,550	49.2	7/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/04	新竹縣竹北市成功十五街37號	52.3	2,570	49.2	2/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2025/06/07	新竹縣竹北市成功十五街29號	55.4	2,722	49.2	8/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2025/05/08	新竹縣竹北市成功十五街35號	51.2	2,880	56.3	5/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2024/07/27	新竹縣竹北市成功十五街29號	63.9	3,140	49.2	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/03	新竹縣竹北市成功十五街27號	47.1	3,900	82.8	12/12F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/04/21	新竹縣竹北市成功十五街35號	68.7	2,500	36.4	1/12F	住宅大樓	12年	1房0廳1衛	—
2024/01/13	新竹縣竹北市成功十五街27號	46.7	2,700	57.8	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/19	新竹縣竹北市成功十五街27號	47.1	3,900	82.8	12/12F	住宅大樓	12年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/03/29	新竹縣竹北市成功十五街33號	45.5	2,630	57.8	9/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/24	新竹縣竹北市成功十五街25號	49.6	2,228	45.0	1/12F	店面	9年	—	—	含增建
2021/08/15	新竹縣竹北市成功十五街37號	36.6	1,800	49.2	6/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/20	新竹縣竹北市成功十五街25號	23.9	1,250	52.3	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	—
2020/12/15	新竹縣竹北市成功十五街27號	19.5	1,360	48.8	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/02/29	新竹縣竹北市成功十五街33號	23.2	1,830	78.9	12/12F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+41.5%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功十五街27號	2023/09/19	47.1	2024/05/03	47.1	0.6 年	0%
成功十五街27號	2016/02/19	19.1	2023/09/19	47.1	7.6 年	+146.1%
成功十五街27號	2012/09/26	15.0	2019/05/09	21.3	6.6 年	+41.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/12/03	新竹縣竹北市成功十五街35號	27,684	463	59.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/29	新竹縣竹北市成功十五街35號	36,000	988	36.4	1/12F	店面	—
2018/01/25	新竹縣竹北市成功十五街25號	32,000	711	45.1	1/12F	店面	—