新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市成功十六街1號

新竹縣竹北市成功十六街1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・5 棟

近一年中位單價

65.3萬/坪

+40.6%vs 竹北市n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.4 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 +200%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.9–74.0 萬/坪・2018/05～2026/04・共 229 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 +11.4%

賠售比例

29%

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功十六街3號	2018/05/05	29.1	2026/04/20	65.1	8 年	+123.6%
成功十六街1號	2018/05/18	28.5	2025/12/07	65.4	7.6 年	+129.7%
成功十六街3號	2018/05/04	28.7	2025/11/27	65.2	7.6 年	+127%
成功十六街5號	2019/05/16	29.9	2020/12/06	35.0	1.6 年	+17%
成功十六街3號	2019/07/26	30.4	2020/10/31	27.2	1.3 年	-10.7%
成功十六街3號	2019/08/14	30.5	2020/10/19	27.0	1.2 年	-11.3%
成功十六街5號	2019/06/07	29.7	2020/05/20	31.4	1 年	+5.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	新竹縣竹北市成功十六街3號	65.1	3,665	46.4	11/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/02/08	新竹縣竹北市成功十六街1號	74.0	3,680	47.0	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/12/07	新竹縣竹北市成功十六街1號	65.4	3,810	48.4	8/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2025/11/27	新竹縣竹北市成功十六街3號	65.2	3,680	46.5	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2025/08/07	新竹縣竹北市成功十六街1號	73.0	4,200	53.4	15/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/12/06	新竹縣竹北市成功十六街5號	35.0	1,780	41.0	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2020/11/22	新竹縣竹北市自強五路245號	44.5	2,820	60.0	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 150萬
2020/10/31	新竹縣竹北市成功十六街3號	27.2	1,768	45.3	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2020/10/19	新竹縣竹北市成功十六街3號	27.0	1,830	47.9	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2020/07/22	新竹縣竹北市自強五路247號	42.6	2,313	47.3	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2020/05/20	新竹縣竹北市成功十六街5號	31.4	1,598	41.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/09/28	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.5	1,750	47.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/09/24	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.6	1,715	50.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/09/11	新竹縣竹北市成功十六街1號	27.5	1,780	54.2	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/08/17	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.5	1,710	47.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/08/14	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.4	1,526	47.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/08/14	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.5	1,710	47.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/08/12	新竹縣竹北市成功十六街1號	27.5	1,720	53.4	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/08/10	新竹縣竹北市成功十六街1號	25.8	1,520	49.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/29	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.4	1,706	47.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/28	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.3	1,662	46.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/28	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.3	1,680	46.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/07/27	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.6	1,641	47.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/26	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.4	1,668	45.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/07/20	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.5	1,540	47.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/14	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.5	1,710	47.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/13	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.4	1,696	49.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/13	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.5	1,703	49.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/06	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.7	1,280	41.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/06/28	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.5	1,739	49.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/06/23	新竹縣竹北市成功十六街5號	26.3	1,336	50.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/06/21	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.6	1,360	41.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/06/17	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.0	1,690	47.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/06/09	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.5	1,700	49.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/06/07	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.7	1,353	41.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/06/05	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.5	1,775	54.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/06/02	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.5	1,710	46.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2019/05/26	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.8	1,380	44.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/05/25	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.3	1,640	46.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/05/16	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.9	1,350	41.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/07	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.4	1,510	47.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/05	新竹縣竹北市成功十六街5號	28.6	1,288	41.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/05/04	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.5	1,335	41.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/03	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.8	1,686	50.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/05/03	新竹縣竹北市成功十六街1號	26.5	1,370	47.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/03	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.0	1,480	47.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/04/15	新竹縣竹北市成功十六街1號	25.6	1,320	47.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/04/14	新竹縣竹北市成功十六街5號	30.0	1,356	41.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/04/14	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.7	1,680	50.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/04/13	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.9	1,475	47.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/04/13	新竹縣竹北市成功十六街3號	26.7	1,370	46.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/04/12	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.8	1,347	41.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/04/12	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.1	1,438	47.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/04/12	新竹縣竹北市成功十六街3號	28.5	1,442	46.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/04/11	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.2	1,320	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/04/09	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.4	1,680	46.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/04/06	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.0	1,500	47.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/04/06	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.1	1,490	46.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/04/02	新竹縣竹北市成功十六街5號	28.6	1,406	44.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/31	新竹縣竹北市成功十六街1號	27.7	1,436	47.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/03/30	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.4	1,446	45.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/03/27	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.6	1,575	44.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/03/24	新竹縣竹北市成功十六街5號	28.6	1,405	44.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/22	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.2	1,500	47.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/19	新竹縣竹北市成功十六街5號	28.4	1,378	44.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/09	新竹縣竹北市成功十六街5號	30.0	1,460	44.1	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/03/08	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.8	1,520	48.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/01	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.4	1,665	46.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/02/17	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.8	1,568	46.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/02/01	新竹縣竹北市成功十六街5號	30.1	1,081	31.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/01/26	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.8	1,646	49.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/01/23	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.8	1,302	42.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/01/23	新竹縣竹北市成功十六街3號	30.1	1,616	46.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2019/01/13	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.1	1,576	44.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/01/09	新竹縣竹北市成功十六街3號	28.8	1,453	46.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/01/05	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.0	1,435	44.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/12/30	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.6	992	31.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/12/16	新竹縣竹北市成功十六街3號	28.8	1,497	47.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/12/15	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.8	1,468	47.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/12/15	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.2	1,525	47.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/12/11	新竹縣竹北市成功十六街5號	26.7	1,246	42.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/12/07	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.5	1,550	47.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/12/01	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.2	1,476	46.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/12/01	新竹縣竹北市成功十六街1號	29.0	1,656	49.2	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2018/11/30	新竹縣竹北市成功十六街5號	26.5	1,250	42.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/30	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.4	1,500	48.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/30	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.6	1,420	44.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/11/26	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.6	1,286	42.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/11/24	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.9	1,650	49.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2018/11/23	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.0	1,438	45.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/10	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.4	1,536	47.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/08	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.6	1,675	50.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2018/11/04	新竹縣竹北市成功十六街5號	27.6	1,295	42.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/03	新竹縣竹北市成功十六街5號	26.3	950	31.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/11/02	新竹縣竹北市成功十六街1號	28.7	1,700	50.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/10/25	新竹縣竹北市成功十六街3號	28.8	1,460	46.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/10/16	新竹縣竹北市成功十六街3號	29.9	1,585	46.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/10/16	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.4	1,068	31.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/10/05	新竹縣竹北市成功十六街5號	28.8	1,492	44.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/10/04	新竹縣竹北市成功十六街5號	29.0	1,425	44.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	新竹縣竹北市成功十六街1號	0.1	5	54.2	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—

各棟

新竹縣竹北市成功十六街1號

住宅大樓・15樓・2020 完工・87 筆

新竹縣竹北市成功十六街5號

住宅大樓・15樓・2020 完工・84 筆

新竹縣竹北市成功十六街3號

住宅大樓・15樓・2020 完工・58 筆

新竹縣竹北市自強五路245號

住宅大樓・15樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市自強五路247號

住宅大樓・15樓・2020 完工・1 筆