近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 949 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–56.9 萬/坪・2012/07～2025/03・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政一街123號 | 2016/01/12 | 29.6 | 2025/03/10 | 56.9 | 9.2 年 | +92.7% |
| 縣政一街123號 | 2018/05/06 | 17.4 | 2024/06/17 | 43.0 | 6.1 年 | +147.1% |
| 縣政一街123號 | 2014/09/12 | 14.9 | 2023/10/05 | 30.2 | 9.1 年 | +103.5% |
| 縣政一街123號 | 2014/05/07 | 15.9 | 2021/01/17 | 17.2 | 6.7 年 | +8.5% |
| 縣政一街123號 | 2012/07/31 | 25.3 | 2019/03/15 | 17.3 | 6.6 年 | -31.6% |
| 縣政一街123號 | 2015/10/12 | 15.4 | 2018/05/06 | 17.4 | 2.6 年 | +13.3% |
| 縣政一街123號 | 2013/11/13 | 21.3 | 2016/01/12 | 29.6 | 2.2 年 | +38.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 56.9 | 395 | 6.9 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/17 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 43.0 | 420 | 9.8 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 30.2 | 295 | 9.8 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/28 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 41.5 | 422 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 20.5 | 190 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 36.8 | 255 | 6.9 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/17 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.2 | 200 | 11.6 | 4/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/29 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.1 | 130 | 7.6 | 5/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 15.9 | 162 | 10.2 | 4/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/27 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 16.6 | 115 | 6.9 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/15 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.3 | 160 | 9.3 | 5/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/01 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 16.7 | 128 | 7.7 | 2/6F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/06 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.4 | 170 | 9.8 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.2 | 175 | 10.2 | 6/6F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.4 | 170 | 9.8 | 6/6F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/23 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.3 | 120 | 6.9 | 6/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/09 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 17.1 | 130 | 7.6 | 3/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 16.2 | 150 | 9.3 | 3/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 29.6 | 205 | 6.9 | 5/6F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/12 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 15.4 | 150 | 9.8 | 5/6F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/15 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 15.1 | 153 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 14.9 | 145 | 9.8 | 4/6F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/07 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 15.9 | 150 | 9.4 | 4/6F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/13 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 21.3 | 148 | 6.9 | 5/6F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 13.2 | 120 | 6.9 | 5/6F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2012/12/27 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 16.8 | 131 | 7.8 | 3/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/18 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 12.9 | 150 | 11.6 | 3/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/31 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 25.3 | 150 | 5.9 | 5/6F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 7,000 | 741 | 9.4 | 2/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/04/13 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 8,800 | 1,157 | 7.6 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/09/22 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 14,000 | 1,435 | 9.8 | 3/6F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2024/03/11 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 8,000 | 800 | 10.0 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含增建 |
| 2018/12/18 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 6,200 | 645 | 9.6 | 2/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2016/08/24 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 6,500 | 678 | 9.6 | 2/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2014/11/09 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 5,000 | 529 | 9.4 | 2/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/08/29 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 6,000 | 866 | 6.9 | 3/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2012/12/17 | 新竹縣竹北市縣政一街123號 | 6,500 | 939 | 6.9 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 |