近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–28.7 萬/坪・2014/02～2025/03・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+74.0%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政二路45號 | 2014/11/09 | 12.8 | 2025/03/30 | 25.8 | 10.4 年 | +101.4% |
| 縣政二路45號 | 2014/05/20 | 14.3 | 2021/09/25 | 28.7 | 7.4 年 | +100.9% |
| 縣政二路49號 | 2020/08/24 | 15.1 | 2021/04/17 | 22.2 | 0.6 年 | +47.1% |
| 縣政二路47號 | 2014/03/07 | 13.0 | 2015/08/11 | 15.9 | 1.4 年 | +22% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 25.8 | 1,168 | 45.2 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/25 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 28.7 | 1,300 | 45.2 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 新竹縣竹北市縣政二路49號 | 22.2 | 750 | 33.9 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/24 | 新竹縣竹北市縣政二路49號 | 15.1 | 510 | 33.9 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/08 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 15.5 | 520 | 33.5 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/25 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 14.7 | 1,518 | 103.4 | 2/10F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2015/08/11 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 15.9 | 532 | 33.5 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/09 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 12.8 | 580 | 45.2 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 14.3 | 480 | 33.5 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/24 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 12.6 | 608 | 48.3 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 14.3 | 647 | 45.2 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 13.0 | 436 | 33.5 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 新竹縣竹北市縣政二路47號 | 11.4 | 550 | 48.3 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12/06 | 新竹縣竹北市縣政二路45號 | 17,500 | 387 | 45.2 | 9/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 |