近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–19.6 萬/坪・2012/10～2021/06・共 12 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政二路97號 | 2014/12/30 | 14.3 | 2021/06/12 | 18.2 | 6.5 年 | +27.5% |
| 縣政二路97號 | 2014/07/23 | 12.3 | 2020/10/28 | 14.4 | 6.3 年 | +17.4% |
| 縣政二路97號 | 2013/10/05 | 13.5 | 2018/10/21 | 14.1 | 5 年 | +4.8% |
| 縣政二路97號 | 2012/10/09 | 17.2 | 2018/01/09 | 19.6 | 5.3 年 | +13.8% |
| 縣政二路97號 | 2013/02/18 | 10.9 | 2013/10/05 | 13.5 | 0.6 年 | +23.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/12 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 18.2 | 650 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/28 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 14.4 | 520 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/21 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 14.1 | 505 | 35.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/09 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 13.7 | 495 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/09 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 19.6 | 700 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/30 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 14.3 | 510 | 35.7 | 5/7F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 13.2 | 470 | 35.7 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/23 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 12.3 | 443 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/05 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 13.5 | 482 | 35.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 12.5 | 453 | 36.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/18 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 10.9 | 390 | 35.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 17.2 | 615 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 5房5廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 17,000 | 469 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/12/31 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 16,000 | 443 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/12/18 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 16,000 | 443 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/12/28 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 16,000 | 443 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/12/06 | 新竹縣竹北市縣政二路97號 | 15,000 | 417 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 |