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桃園市中壢區復華九街123號

桃園市中壢區復華九街123號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・12 棟

近一年中位單價

25.1萬/坪

-19.6%vs 中壢區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.1 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 701 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–33.6 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 59 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 59 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 59 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/02
桃園市中壢區復華九街125號
23.2萬/坪
740 萬
31.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2026/03/04
桃園市中壢區復華九街115號
33.6萬/坪
325 萬
9.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2026/02/01
桃園市中壢區復華九街123號
25.1萬/坪
370 萬
14.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2025/08/21
桃園市中壢區復華九街135號
25.8萬/坪
690 萬
26.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2024/11/02
桃園市中壢區復華九街127號
27.4萬/坪
760 萬
27.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/11/02
桃園市中壢區復華九街121號
26.4萬/坪
450 萬
17.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/18
桃園市中壢區復華九街133號
23.8萬/坪
550 萬
23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/09/04
桃園市中壢區復華九街135號
24.3萬/坪
650 萬
26.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/04/09
桃園市中壢區復華九街133號
27.8萬/坪
600 萬
21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/02/18
桃園市中壢區復華九街127號
25.0萬/坪
580 萬
23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/01/04
桃園市中壢區復華九街137號
22.0萬/坪
231 萬
10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2023/08/26
桃園市中壢區復華九街133號
24.8萬/坪
535 萬
21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/02/23
桃園市中壢區復華九街123號
18.5萬/坪
290 萬
15.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/01/14
桃園市中壢區復華九街115號
21.4萬/坪
500 萬
23.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/12/20
桃園市中壢區復華九街123號
21.0萬/坪
825 萬
39.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/02	桃園市中壢區復華九街125號	23.2	740	31.8	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/03/04	桃園市中壢區復華九街115號	33.6	325	9.7	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/02/01	桃園市中壢區復華九街123號	25.1	370	14.8	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2025/08/21	桃園市中壢區復華九街135號	25.8	690	26.7	1/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2024/11/02	桃園市中壢區復華九街127號	27.4	760	27.7	6/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2024/11/02	桃園市中壢區復華九街121號	26.4	450	17.0	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/18	桃園市中壢區復華九街133號	23.8	550	23.1	4/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2024/09/04	桃園市中壢區復華九街135號	24.3	650	26.7	1/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2024/04/09	桃園市中壢區復華九街133號	27.8	600	21.6	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2024/02/18	桃園市中壢區復華九街127號	25.0	580	23.2	5/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2024/01/04	桃園市中壢區復華九街137號	22.0	231	10.5	4/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2023/08/26	桃園市中壢區復華九街133號	24.8	535	21.6	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/02/23	桃園市中壢區復華九街123號	18.5	290	15.7	3/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/01/14	桃園市中壢區復華九街115號	21.4	500	23.4	6/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/12/20	桃園市中壢區復華九街123號	21.0	825	39.3	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 59 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+30.4%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復華九街123號	2013/01/15	11.2	2026/02/01	25.1	13 年	+124.2%
復華九街127號	2015/05/01	13.9	2024/11/02	27.4	9.5 年	+97.4%
復華九街133號	2018/03/26	14.2	2024/09/18	23.8	6.5 年	+67.7%
復華九街133號	2023/08/26	24.8	2024/04/09	27.8	0.6 年	+12.2%
復華九街127號	2013/08/30	18.5	2024/02/18	25.0	10.5 年	+34.9%
復華九街115號	2020/05/02	14.8	2022/10/01	22.1	2.4 年	+49.4%
復華九街123號	2017/05/21	14.9	2021/09/15	14.9	4.3 年	0%
復華九街131號	2014/08/08	12.3	2021/04/03	15.0	6.7 年	+21.8%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	桃園市中壢區復華九街121號	14,500	853	17.0	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/07/09	桃園市中壢區復華九街121號	20,500	1,203	17.0	2/7F	華廈	3房0廳1衛	含管理費
2026/04/21	桃園市中壢區復華九街115號	7,100	734	9.7	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/01/07	桃園市中壢區復華九街123號	11,000	701	15.7	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/04	桃園市中壢區復華九街115號	15,505	701	22.1	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/11/14	桃園市中壢區復華九街135號	15,000	562	26.7	1/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/09/30	桃園市中壢區復華九街137號	9,800	469	20.8	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/08/28	桃園市中壢區復華九街115號	10,000	248	40.2	1/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/07/31	桃園市中壢區復華九街121號	14,500	853	17.0	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/06/13	桃園市中壢區復華九街133號	15,500	717	21.6	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費