近一年中位單價
22.3萬/坪
-28.4%vs 中壢區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 426 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–28.6 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2026/04/2628.6萬/坪813 萬28.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・0房1廳1衛
- 2026/01/1922.3萬/坪960 萬43.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/2219.5萬/坪820 萬42.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1314.4萬/坪600 萬41.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1719.2萬/坪980 萬51.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/03/0620.0萬/坪860 萬43.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳3衛
- 2022/07/1217.8萬/坪745 萬41.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1817.2萬/坪670 萬39.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
- 2021/03/3015.2萬/坪615 萬40.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0213.0萬/坪548 萬42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0713.9萬/坪710 萬51.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2019/07/0812.5萬/坪525 萬42.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0412.2萬/坪625 萬51.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/11/2514.8萬/坪620 萬41.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/10/1011.6萬/坪505 萬28.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 桃園市中壢區成章二街436巷4號 | 28.6 | 813 | 28.5 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/19 | 桃園市中壢區成章二街434號 | 22.3 | 960 | 43.0 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區成章二街430-1號 | 19.5 | 820 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/13 | 桃園市中壢區成章二街428-1號 | 14.4 | 600 | 41.8 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/17 | 桃園市中壢區成章二街430號 | 19.2 | 980 | 51.1 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 桃園市中壢區成章二街434號 | 20.0 | 860 | 43.0 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2022/07/12 | 桃園市中壢區成章二街428-1號 | 17.8 | 745 | 41.8 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/18 | 桃園市中壢區成章二街430-2號 | 17.2 | 670 | 39.0 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2021/03/30 | 桃園市中壢區成章二街436巷8號 | 15.2 | 615 | 40.5 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/02 | 桃園市中壢區成章二街430-2號 | 13.0 | 548 | 42.0 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 桃園市中壢區成章二街430號 | 13.9 | 710 | 51.1 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/07/08 | 桃園市中壢區成章二街430-2號 | 12.5 | 525 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/04 | 桃園市中壢區成章二街430號 | 12.2 | 625 | 51.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 桃園市中壢區成章二街432-2號 | 14.8 | 620 | 41.8 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/10 | 桃園市中壢區成章二街428-1號 | 11.6 | 505 | 28.0 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成章二街434號 | 2026/01/19 | 22.3 | 1.9 年 | +11.6% | ||
| 成章二街428-1號 | 2025/06/13 | 14.4 | 7.7 年 | +18.8% | ||
| 成章二街430號 | 2024/12/17 | 19.2 | 6.4 年 | +56.8% | ||
| 成章二街434號 | 2024/03/06 | 20.0 | 9.3 年 | +33.6% | ||
| 成章二街428-1號 | 2022/07/12 | 17.8 | 6.9 年 | +29.6% | ||
| 成章二街436巷8號 | 2021/03/30 | 15.2 | 6.5 年 | +4.2% | ||
| 成章二街430-2號 | 2021/01/02 | 13.0 | 5.8 年 | +5.4% | ||
| 成章二街430號 | 2020/11/07 | 13.9 | 5.5 年 | -11.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 桃園市中壢區成章二街428-2號 | 13,400 | 417 | 32.1 | 7/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/19 | 桃園市中壢區成章二街430-1號 | 18,400 | 436 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/21 | 桃園市中壢區成章二街428-2號 | 13,400 | 417 | 32.1 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/28 | 桃園市中壢區成章二街430-1號 | 22,350 | 532 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2017/10/20 | 桃園市中壢區成章二街434號 | 5,000 | 466 | 10.8 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2016/03/25 | 桃園市中壢區成章二街434號 | 5,000 | 116 | 43.0 | 3/9F | 華廈 |
各棟 12 棟
桃園市中壢區成章二街430-1號
華廈・8樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區成章二街434號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區成章二街428-2號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區成章二街430-2號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區成章二街428-1號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區成章二街430號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區成章二街436巷8號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區成章二街432-2號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區成章二街432-1號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆
桃園市中壢區成章二街436巷2號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆
桃園市中壢區成章二街436巷4號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆
桃園市中壢區成章二街432號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆