近一年中位單價
19.3萬/坪
-35.9%vs 中壢區n=5
一年漲跌
+8.3%
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
5筆
+500.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
3.04%
月租 491 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–45.3 萬/坪・2012/10～2026/02・共 58 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福星六街67號 | 2020/12/19 | 15.1 | 2023/11/05 | 18.0 | 2.9 年 | +19.6% |
| 福星六街81號 | 2021/10/28 | 15.0 | 2023/08/27 | 18.8 | 1.8 年 | +25.4% |
| 福星六街81號 | 2014/11/22 | 13.7 | 2021/10/28 | 15.0 | 6.9 年 | +9.8% |
| 福星六街71號 | 2016/06/20 | 13.0 | 2021/03/17 | 16.3 | 4.7 年 | +25% |
| 福星六街67號 | 2015/05/04 | 12.8 | 2020/12/19 | 15.1 | 5.6 年 | +17.5% |
| 福星六街77號 | 2018/07/27 | 13.1 | 2020/12/06 | 15.8 | 2.4 年 | +20.6% |
| 福星六街77號 | 2017/07/22 | 14.2 | 2020/08/13 | 14.6 | 3.1 年 | +2.9% |
| 福星六街75號 | 2017/04/23 | 12.5 | 2019/08/24 | 14.8 | 2.3 年 | +18.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 桃園市中壢區福星六街85號 | 19.3 | 830 | 42.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/25 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 19.2 | 830 | 43.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/11 | 桃園市中壢區福星六街87號 | 19.5 | 818 | 42.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/11/15 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 41.7 | 1,068 | 25.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/18 | 桃園市中壢區福星六街79號 | 16.0 | 830 | 52.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/09 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 19.4 | 800 | 41.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/12/17 | 桃園市中壢區福星六街87號 | 17.9 | 750 | 42.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 18.6 | 770 | 30.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/05 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 18.0 | 835 | 46.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/27 | 桃園市中壢區福星六街81號 | 18.8 | 840 | 44.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 17.5 | 760 | 43.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/08 | 桃園市中壢區福星六街69號 | 45.3 | 1,450 | 32.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區福星六街79號 | 17.4 | 860 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 12.3 | 536 | 43.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 桃園市中壢區福星六街79號 | 16.1 | 975 | 60.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/28 | 桃園市中壢區福星六街81號 | 15.0 | 670 | 44.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/17 | 桃園市中壢區福星六街71號 | 16.3 | 700 | 43.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/19 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 15.1 | 698 | 46.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/12/06 | 桃園市中壢區福星六街77號 | 15.8 | 820 | 52.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 13.5 | 568 | 30.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/13 | 桃園市中壢區福星六街77號 | 14.6 | 720 | 49.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/10 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 44.7 | 1,620 | 36.2 | 1/12F | 店面 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/12/15 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 16.0 | 698 | 43.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/24 | 桃園市中壢區福星六街75號 | 14.8 | 660 | 33.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 桃園市中壢區福星六街67號 | — | 115 | 11.2 | B1/12F | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2019/07/23 | 桃園市中壢區福星六街69號 | 16.2 | 520 | 32.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/27 | 桃園市中壢區福星六街81號 | 14.7 | 655 | 44.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/26 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 12.5 | 610 | 48.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/26 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 14.1 | 610 | 32.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 桃園市中壢區福星六街77號 | 13.1 | 680 | 40.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/20 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 13.8 | 600 | 32.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 14.3 | 620 | 32.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/19 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 25.5 | 650 | 25.4 | 1/12F | 店面 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/25 | 桃園市中壢區福星六街69號 | 13.1 | 420 | 32.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/27 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 13.9 | 680 | 37.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/15 | 桃園市中壢區福星六街69號 | 13.1 | 566 | 32.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/22 | 桃園市中壢區福星六街77號 | 14.2 | 700 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 桃園市中壢區福星六街75號 | 12.5 | 558 | 33.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/05 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 13.8 | 600 | 43.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/27 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 12.5 | 546 | 32.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/26 | 桃園市中壢區福星六街67號 | — | 80 | 0.0 | B1/12F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/10/12 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 13.5 | 570 | 30.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/22 | 桃園市中壢區福星六街77號 | 14.1 | 695 | 49.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/20 | 桃園市中壢區福星六街71號 | 13.0 | 560 | 43.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/13 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 14.7 | 605 | 41.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 桃園市中壢區福星六街69號 | 13.3 | 575 | 32.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 12.8 | 594 | 46.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/08 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 12.7 | 620 | 48.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/03 | 桃園市中壢區福星六街71號 | 2.9 | 126 | 43.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 41.7 | 1,510 | 36.2 | 1/12F | 店面 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/11/22 | 桃園市中壢區福星六街81號 | 13.7 | 610 | 44.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/01 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 12.5 | 610 | 48.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/09 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 12.5 | 516 | 41.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/23 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 15.6 | 675 | 43.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 桃園市中壢區福星六街89號 | 13.9 | 680 | 48.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 14.7 | 630 | 42.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/13 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 19.8 | 670 | 33.9 | 1/12F | 店面 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/06 | 桃園市中壢區中壢市福星六街73號 | 14.9 | 648 | 43.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/17 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 9.7 | 420 | 32.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/11 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 11.4 | 400 | 35.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.0 | 2 | 32.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/17 | 桃園市中壢區福星六街87號 | 0.1 | 2 | 30.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/02/13 | 桃園市中壢區福星六街71號 | 0.0 | 1 | 31.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/17 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.0 | 2 | 32.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/05/23 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 0.1 | 2 | 35.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/27 | 桃園市中壢區福星六街87號 | 0.1 | 2 | 30.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/02/14 | 桃園市中壢區福星六街71號 | 0.0 | 1 | 31.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/20 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.0 | 2 | 32.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2024/04/20 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 0.1 | 2 | 35.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/04/12 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2022/08/15 | 桃園市中壢區福星六街73號 | 0.0 | 2 | 32.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/20 | 桃園市中壢區福星六街67號 | 0.1 | 2 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 1/11F | 店面 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/18 | 桃園市中壢區福星六街83號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
桃園市中壢區福星六街67號
住宅大樓・12樓・1993 完工・20 筆
桃園市中壢區福星六街89號
住宅大樓・12樓・1993 完工・11 筆
桃園市中壢區福星六街83號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
桃園市中壢區福星六街73號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
桃園市中壢區福星六街81號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區福星六街69號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區福星六街77號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區福星六街71號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區福星六街87號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
桃園市中壢區福星六街75號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區福星六街79號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區福星六街85號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區中壢市福星六街73號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆