桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號

桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號・華廈・5 樓・屋齡 25 年・6 棟

近一年中位單價

28.3萬/坪

-9.2%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.1–28.3 萬/坪・2013/12～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

2025/12/30
桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號
28.3萬/坪
818 萬
28.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
含增建
2024/12/25
桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號
26.0萬/坪
750 萬
28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/26
桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號
15.1萬/坪
420 萬
27.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/07/11
桃園市中壢區龍岡路3段580巷28號
19.6萬/坪
533 萬
27.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/03/23
桃園市中壢區龍岡路3段580巷26號
19.3萬/坪
515 萬
26.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2022/12/12
桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號
17.6萬/坪
488 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2022/02/19
桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號
16.9萬/坪
468 萬
27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/09/19
桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號
17.6萬/坪
488 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/05/01
桃園市中壢區龍岡路3段580巷28號
20.9萬/坪
568 萬
27.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/04/17
桃園市中壢區龍岡路3段580巷22號
16.5萬/坪
970 萬
58.9 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・7房2廳4衛
含增建
2018/05/26
桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號
14.7萬/坪
410 萬
27.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/01/07
桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號
12.2萬/坪
353 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/02/12
桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號
12.1萬/坪
350 萬
28.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2015/01/08
桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號
16.5萬/坪
460 萬
27.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2014/12/04
桃園市中壢區龍岡路3段580巷26號
15.0萬/坪
400 萬
26.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號	28.3	818	28.9	1/5F	華廈	25年	4房1廳2衛	—	含增建
2024/12/25	桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號	26.0	750	28.9	1/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/26	桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號	15.1	420	27.8	3/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2023/07/11	桃園市中壢區龍岡路3段580巷28號	19.6	533	27.2	3/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2023/03/23	桃園市中壢區龍岡路3段580巷26號	19.3	515	26.7	2/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2022/12/12	桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號	17.6	488	27.7	3/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2022/02/19	桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號	16.9	468	27.7	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2021/09/19	桃園市中壢區龍岡路3段580巷20號	17.6	488	27.7	3/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2021/05/01	桃園市中壢區龍岡路3段580巷28號	20.9	568	27.2	1/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/04/17	桃園市中壢區龍岡路3段580巷22號	16.5	970	58.9	—	透天厝	19年	7房2廳4衛	—	含增建
2018/05/26	桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號	14.7	410	27.8	3/5F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2017/01/07	桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號	12.2	353	28.9	5/5F	公寓	16年	3房2廳2衛	—
2016/02/12	桃園市中壢區龍岡路3段580巷16號	12.1	350	28.9	2/5F	公寓	15年	3房2廳2衛	—
2015/01/08	桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號	16.5	460	27.8	3/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2014/12/04	桃園市中壢區龍岡路3段580巷26號	15.0	400	26.7	4/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍岡路3段580巷18號	2018/05/26	14.7	2023/09/26	15.1	5.3 年	+2.4%
龍岡路3段580巷20號	2021/09/19	17.6	2022/12/12	17.6	1.2 年	0%
龍岡路3段580巷18號	2015/01/08	16.5	2018/05/26	14.7	3.4 年	-10.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/07/25	桃園市中壢區龍岡路3段580巷28號	12,000	440	27.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/12/28	桃園市中壢區龍岡路3段580巷18號	15,000	539	27.8	3/5F	華廈	3房1廳2衛