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益展有福

桃園市中壢區龍門街102號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・9 棟
近一年中位單價
33.2萬/坪
+9.8%vs 中壢區n=12
一年漲跌
+10.4%
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
12筆
-82.0%vs 前一年近半年 -37%
租金報酬率
2.27%
月租 628 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 25.6–40.5 萬/坪・2024/05~2026/03・共 203 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.6 年
中位總報酬
-8.3%
中位年化報酬
-5.3%
近三年賣出 -5.3%
賠售比例
75%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
龍門街120號2024/06/1931.32026/03/1533.31.7 年+6.3%
龍門街102號2024/06/1230.12026/02/1228.31.7 年-5.9%
龍門街120號2024/07/1128.72026/02/0925.61.6 年-10.8%
龍門街120號2024/06/2630.32025/12/3126.91.5 年-11.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/15桃園市中壢區龍門街120號33.31,14526.26/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/02/12桃園市中壢區龍門街102號28.31,32238.24/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2026/02/09桃園市中壢區龍門街120號25.689026.24/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/12/31桃園市中壢區龍門街120號26.992626.23/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/12/03桃園市中壢區龍門街102號34.61,46838.214/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 147萬
2025/12/01桃園市中壢區龍門街100號33.11,00826.25/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/11/13桃園市中壢區龍門街112號38.71,17526.614/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 147萬
2025/11/13桃園市中壢區龍門街100號30.81,32538.55/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/10/30桃園市中壢區龍門街118號38.21,19027.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 147萬預售分件
2025/10/30桃園市中壢區龍門街116號30.21,17734.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/10/21桃園市中壢區龍門街100號39.91,18826.214/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/10/07桃園市中壢區龍門街100號36.61,54838.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/09/16桃園市中壢區龍門街102號39.81,18626.214/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/08/29桃園市中壢區龍門街100號35.31,48538.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/08/19桃園市中壢區龍門街118號38.51,19827.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 147萬預售分件
2025/08/06桃園市中壢區龍門街100號35.71,51838.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/08/01桃園市中壢區龍門街118號38.81,20027.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2025/07/25桃園市中壢區龍門街102號36.11,53538.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/07/15桃園市中壢區龍門街112號39.51,19626.613/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 147萬預售分件
2025/06/24桃園市中壢區龍門街120號35.81,80046.214/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2025/06/12桃園市中壢區龍門街120號36.51,52037.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/06/03桃園市中壢區龍門街120號28.71,60346.28/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 279萬預售分件
2025/06/03桃園市中壢區龍門街110號37.21,42034.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2025/06/03桃園市中壢區龍門街100號39.81,18526.213/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/05/21桃園市中壢區龍門街120號28.81,60846.29/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 279萬預售分件
2025/05/21桃園市中壢區龍門街100號35.11,48038.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/05/21桃園市中壢區龍門街110號36.71,39834.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/05/06桃園市中壢區龍門街102號38.61,15026.215/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/05/02桃園市中壢區龍門街100號38.61,14826.215/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/04/16桃園市中壢區龍門街102號39.71,18826.213/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2025/04/05桃園市中壢區龍門街102號36.91,55838.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/03/25桃園市中壢區龍門街120號36.11,50837.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/03/14桃園市中壢區龍門街120號36.31,83046.415/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2025/03/14桃園市中壢區龍門街108號39.61,22227.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2025/02/27桃園市中壢區龍門街120號35.41,77846.213/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2025/02/14桃園市中壢區龍門街100號39.11,16226.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/02/04桃園市中壢區龍門街110號28.91,13134.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/01/22桃園市中壢區龍門街102號35.11,47838.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2025/01/14桃園市中壢區龍門街100號34.61,46838.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/12/26桃園市中壢區龍門街108號38.81,20027.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2024/12/26桃園市中壢區龍門街120號36.91,55638.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/12/26桃園市中壢區龍門街120號38.91,15626.214/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/12/06桃園市中壢區龍門街120號34.21,44037.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街102號39.11,16226.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街102號35.71,51538.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街108號40.31,23927.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街116號36.31,39034.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街116號36.91,39834.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街102號34.81,46638.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/30桃園市中壢區龍門街100號30.11,29738.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/16桃園市中壢區龍門街100號36.21,53238.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/01桃園市中壢區龍門街110號36.21,38134.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/10/01桃園市中壢區龍門街116號35.81,36334.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/10/01桃園市中壢區龍門街120號35.61,48337.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2024/09/26桃園市中壢區龍門街100號34.81,46638.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/26桃園市中壢區龍門街108號38.91,19827.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/26桃園市中壢區龍門街120號38.61,13326.212/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 122萬預售分件
2024/09/26桃園市中壢區龍門街120號34.41,73246.211/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/09/26桃園市中壢區龍門街112號38.81,16926.612/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/19桃園市中壢區龍門街102號35.51,50738.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/19桃園市中壢區龍門街118號38.31,18127.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/11桃園市中壢區龍門街100號35.51,50538.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/09/11桃園市中壢區龍門街102號34.51,46538.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/09/11桃園市中壢區龍門街100號37.81,13226.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/09/11桃園市中壢區龍門街120號33.91,70846.210/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街100號34.01,44038.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街100號38.41,14926.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街110號35.21,34534.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街112號38.31,16826.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 151萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街120號32.31,63646.26/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街120號37.91,14226.211/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 147萬預售分件
2024/08/30桃園市中壢區龍門街100號34.51,45538.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街100號34.91,49038.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街110號35.71,36734.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街116號34.21,31734.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街118號37.01,16227.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 151萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街116號35.31,34634.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街102號37.81,12726.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區龍門街100號34.31,60638.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 284萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街116號34.41,47234.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 294萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街118號37.61,17327.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街120號34.91,89646.212/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 284萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街120號35.11,46937.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街120號37.31,10626.210/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 127萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街108號38.31,18127.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街108號37.71,17027.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街102號38.41,14326.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/08/09桃園市中壢區龍門街102號34.01,44538.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/07/26桃園市中壢區龍門街102號39.01,69639.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 142萬預售分件
2024/07/26桃園市中壢區龍門街102號34.91,48438.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/07/26桃園市中壢區龍門街112號37.61,13726.610/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/07/26桃園市中壢區龍門街106號40.51,70638.61/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 142萬預售分件
2024/07/26桃園市中壢區龍門街102號34.51,62238.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 294萬預售分件
2024/07/24桃園市中壢區龍門街112號36.11,10626.69/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/21桃園市中壢區龍門街110號31.81,23534.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2024/07/17桃園市中壢區龍門街102號33.51,41638.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/07/17桃園市中壢區龍門街116號31.61,21734.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2024/07/17桃園市中壢區龍門街118號35.51,10727.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2024/07/17桃園市中壢區龍門街120號33.51,41337.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市中壢區龍門街102號0.1238.215/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/05/07桃園市中壢區龍門街112號0.1226.66/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/05/01桃園市中壢區龍門街102號0.1338.23/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/30桃園市中壢區龍門街100號0.0246.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/30桃園市中壢區龍門街116號0.0242.42/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/30桃園市中壢區龍門街116號0.1243.015/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/13桃園市中壢區龍門街102號0.0246.46/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/14桃園市中壢區龍門街110號0.1334.415/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/12桃園市中壢區龍門街108號0.1227.33/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/10桃園市中壢區龍門街120號0.1226.28/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/23桃園市中壢區龍門街116號0.1342.713/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟