桃園市中壢區富村街55號
桃園市中壢區富村街55號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・30 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.4萬/坪
-34.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–42.1 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 69 筆買賣買賣成交紀錄 共 69 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1120.4萬/坪659 萬32.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2125.4萬/坪850 萬33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2724.0萬/坪806 萬33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2025/06/2419.9萬/坪668 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2025/06/0825.5萬/坪820 萬32.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1128.9萬/坪120 萬4.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2024/12/1520.0萬/坪600 萬30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1421.6萬/坪90 萬4.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1328.0萬/坪1,300 萬46.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/06/3021.6萬/坪691 萬32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2527.9萬/坪1,170 萬41.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2021.6萬/坪180 萬8.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2022/04/1519.2萬/坪650 萬33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2021/12/3026.0萬/坪1,450 萬55.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2021/09/2617.6萬/坪660 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 桃園市中壢區富村街51巷7號 | 20.4 | 659 | 32.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/21 | 桃園市中壢區富村街51巷12號 | 25.4 | 850 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/27 | 桃園市中壢區富村街53號 | 24.0 | 806 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/24 | 桃園市中壢區莊敬路140號 | 19.9 | 668 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 桃園市中壢區富村街51巷7號 | 25.5 | 820 | 32.2 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/11 | 桃園市中壢區富村街51巷13號 | 28.9 | 120 | 4.2 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 桃園市中壢區富村街51巷3號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/14 | 桃園市中壢區富村街51巷13號 | 21.6 | 90 | 4.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區富村街59號 | 28.0 | 1,300 | 46.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市中壢區富村街51巷1號 | 21.6 | 691 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/25 | 桃園市中壢區富村街57號 | 27.9 | 1,170 | 41.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區富村街51巷13號 | 21.6 | 180 | 8.3 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 桃園市中壢區富村街55號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 桃園市中壢區莊敬路138號 | 26.0 | 1,450 | 55.8 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 桃園市中壢區莊敬路136號 | 17.6 | 660 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富村街57號 | 2024/04/25 | 27.9 | 5.8 年 | +88.7% | ||
| 富村街55號 | 2022/04/15 | 19.2 | 7.8 年 | +32.4% | ||
| 莊敬路136號 | 2021/09/26 | 17.6 | 6 年 | +20% | ||
| 莊敬路130號 | 2020/12/21 | 16.0 | 3.1 年 | +21.5% | ||
| 富村街51巷16號 | 2020/10/13 | 18.3 | 2.4 年 | +32.3% | ||
| 富村街55號 | 2020/10/05 | 15.4 | 4.4 年 | +25.3% | ||
| 富村街51巷12號 | 2020/03/15 | 19.4 | 0.9 年 | +35.4% | ||
| 富村街51巷1號 | 2019/11/05 | 17.5 | 4.1 年 | +21.7% |
租賃紀錄 最近 47 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 桃園市中壢區莊敬路136號 | 18,500 | 493 | 37.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/23 | 桃園市中壢區富村街55號 | 19,000 | 562 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/20 | 桃園市中壢區富村街51巷8號 | 17,000 | 506 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/11 | 桃園市中壢區富村街51巷1號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 桃園市中壢區富村街53號 | 16,800 | 499 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/26 | 桃園市中壢區富村街55號 | 12,300 | 364 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/27 | 桃園市中壢區富村街51巷13號 | 21,000 | 631 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/27 | 桃園市中壢區莊敬路136號 | 18,500 | 493 | 37.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/06 | 桃園市中壢區富村街51巷7號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/04 | 桃園市中壢區富村街55號 | 19,000 | 562 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 |
顯示 10 / 47 筆
各棟 30 棟
桃園市中壢區富村街55號
華廈・7樓・1998 完工・13 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路136號
華廈・7樓・1998 完工・12 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路140號
華廈・7樓・1998 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷7號
華廈・7樓・1998 完工・9 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷13號
華廈・7樓・1998 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷20號
店面・7樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路132號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街101號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路138號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷8號
華廈・7樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街59號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷1號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 18 棟
桃園市中壢區富村街53號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街57號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷12號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街99號
華廈・7樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷16號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷15號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷6號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街61號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷11號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷3號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街63號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路126號
店面・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路130號
華廈・7樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路128號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷9號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷5號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街55-2號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區富村街51巷10號
華廈・7樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）