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桃園市中壢區富村街29巷19號

桃園市中壢區富村街29巷19號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・21 棟

近一年中位單價

25.3萬/坪

-19.1%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–51.8 萬/坪・2012/11～2026/03・共 49 筆

買賣成交紀錄最近 55 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
桃園市中壢區富村街29巷20號
23.7萬/坪
1,300 萬
54.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2025/11/03
桃園市中壢區富村街29巷10號
26.9萬/坪
1,200 萬
44.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/04/29
桃園市中壢區富村街29巷8號
22.0萬/坪
955 萬
43.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/12/07
桃園市中壢區富村街29巷19號
27.7萬/坪
1,032 萬
37.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/16
桃園市中壢區富村街29巷11號
28.5萬/坪
1,200 萬
42.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/14
桃園市中壢區富村街29巷3號
24.8萬/坪
1,300 萬
52.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/11/07
桃園市中壢區富村街29巷9號
23.4萬/坪
880 萬
37.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/02
桃園市中壢區富村街29巷3號
23.4萬/坪
1,040 萬
44.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/07/05
桃園市中壢區富村街29巷12號
24.5萬/坪
1,266 萬
51.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/11/08
桃園市中壢區富村街29巷3號
13.6萬/坪
980 萬
71.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/09/25
桃園市中壢區富村街29巷5號
20.5萬/坪
745 萬
36.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/27
桃園市中壢區富村街29巷1號
19.7萬/坪
968 萬
49.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/03/30
桃園市中壢區富村街29巷20號
13.3萬/坪
728 萬
54.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2021/11/30
桃園市中壢區莊敬路129號
51.8萬/坪
2,400 萬
46.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年
2021/11/14
桃園市中壢區富村街29巷18號
19.5萬/坪
800 萬
40.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	桃園市中壢區富村街29巷20號	23.7	1,300	54.8	5/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2025/11/03	桃園市中壢區富村街29巷10號	26.9	1,200	44.6	9/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/04/29	桃園市中壢區富村街29巷8號	22.0	955	43.4	14/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/12/07	桃園市中壢區富村街29巷19號	27.7	1,032	37.3	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/16	桃園市中壢區富村街29巷11號	28.5	1,200	42.1	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/14	桃園市中壢區富村街29巷3號	24.8	1,300	52.4	7/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/07	桃園市中壢區富村街29巷9號	23.4	880	37.5	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/02	桃園市中壢區富村街29巷3號	23.4	1,040	44.5	9/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/07/05	桃園市中壢區富村街29巷12號	24.5	1,266	51.6	14/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/11/08	桃園市中壢區富村街29巷3號	13.6	980	71.9	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/09/25	桃園市中壢區富村街29巷5號	20.5	745	36.3	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/27	桃園市中壢區富村街29巷1號	19.7	968	49.1	8/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/03/30	桃園市中壢區富村街29巷20號	13.3	728	54.8	4/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2021/11/30	桃園市中壢區莊敬路129號	51.8	2,400	46.3	1/14F	住宅大樓	24年	—	—
2021/11/14	桃園市中壢區富村街29巷18號	19.5	800	40.9	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+13.1%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +9.4%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富村街29巷8號	2013/06/19	13.0	2025/04/29	22.0	11.9 年	+68.7%
富村街29巷9號	2021/04/17	16.7	2023/11/07	23.4	2.6 年	+40.8%
富村街29巷20號	2017/10/21	12.6	2022/03/30	13.3	4.4 年	+5.5%
富村街29巷12號	2013/03/29	12.9	2020/03/15	13.8	7 年	+6.7%
富村街29巷19號	2016/05/08	14.6	2020/01/06	14.5	3.7 年	-0.7%
富村街29巷7號	2013/03/15	11.8	2019/01/21	13.4	5.9 年	+13.1%
富村街29巷19號	2012/11/12	11.0	2016/10/15	13.4	3.9 年	+22%

租賃紀錄最近 36 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	桃園市中壢區富村街29巷16號	22,500	539	41.7	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/29	桃園市中壢區富村街29巷1號	12,000	291	41.0	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/08	桃園市中壢區富村街29巷6號	15,000	403	37.1	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/24	桃園市中壢區富村街29巷5號	16,000	440	36.3	10/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/15	桃園市中壢區富村街29巷3號	21,800	489	44.5	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/09/19	桃園市中壢區富村街29巷16號	22,500	539	41.7	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/31	桃園市中壢區富村街29巷16號	13,500	324	41.5	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/05/21	桃園市中壢區富村街29巷6號	15,000	403	37.1	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/12/13	桃園市中壢區富村街29巷15號	16,300	400	37.1	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/01	桃園市中壢區富村街29巷5號	16,000	440	36.3	10/14F	住宅大樓	2房1廳1衛