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桃園市中壢區強國路29號

桃園市中壢區強國路29號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.0–82.6 萬/坪・2018/03～2025/06・共 165 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/19
桃園市中壢區強國路31號
36.4萬/坪
2,598 萬
61.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）含增建
2024/07/05
桃園市中壢區強國路29號
82.6萬/坪
1,745 萬
21.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 4 年
2024/05/22
桃園市中壢區強國路45號
41.1萬/坪
2,245 萬
45.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/01/24
桃園市中壢區強國路29號
33.7萬/坪
2,275 萬
67.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2023/11/05
桃園市中壢區強國路27號
30.3萬/坪
1,823 萬
60.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2023/03/17
桃園市中壢區強國路37號
22.9萬/坪
1,200 萬
52.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/10/22
桃園市中壢區強國路31號
27.0萬/坪
2,050 萬
75.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
2022/04/09
桃園市中壢區強國路39號
29.7萬/坪
1,350 萬
39.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/02/23
桃園市中壢區強國路37號
32.8萬/坪
1,650 萬
44.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/01/08
桃園市中壢區強國路41號
29.9萬/坪
1,600 萬
53.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2021/08/21
桃園市中壢區強國路37號
29.7萬/坪
1,320 萬
39.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/04/01
桃園市中壢區強國路35號
27.7萬/坪
1,420 萬
45.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房3廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/03/07
桃園市中壢區強國路29號
22.7萬/坪
1,710 萬
75.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2021/01/27
桃園市中壢區強國路27號
23.9萬/坪
1,435 萬
52.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/22
桃園市中壢區強國路29號
23.9萬/坪
1,620 萬
61.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/19	桃園市中壢區強國路31號	36.4	2,598	61.4	4/15F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）	含增建
2024/07/05	桃園市中壢區強國路29號	82.6	1,745	21.1	1/15F	住宅大樓	4年	—	—
2024/05/22	桃園市中壢區強國路45號	41.1	2,245	45.9	15/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/01/24	桃園市中壢區強國路29號	33.7	2,275	67.5	2/15F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2023/11/05	桃園市中壢區強國路27號	30.3	1,823	60.1	5/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2023/03/17	桃園市中壢區強國路37號	22.9	1,200	52.4	10/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2022/10/22	桃園市中壢區強國路31號	27.0	2,050	75.8	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	—
2022/04/09	桃園市中壢區強國路39號	29.7	1,350	39.4	1/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/02/23	桃園市中壢區強國路37號	32.8	1,650	44.8	7/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/01/08	桃園市中壢區強國路41號	29.9	1,600	53.4	10/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2021/08/21	桃園市中壢區強國路37號	29.7	1,320	39.4	1/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/04/01	桃園市中壢區強國路35號	27.7	1,420	45.9	9/15F	住宅大樓	1年	3房3廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/03/07	桃園市中壢區強國路29號	22.7	1,710	75.2	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2021/01/27	桃園市中壢區強國路27號	23.9	1,435	52.5	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/22	桃園市中壢區強國路29號	23.9	1,620	61.4	11/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+23.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +7.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
強國路31號	2018/04/29	22.0	2025/06/19	34.2	7.1 年	+55.8%
強國路45號	2018/07/15	22.8	2024/05/22	36.8	5.9 年	+61.8%
強國路29號	2018/05/26	22.0	2024/01/24	33.7	5.7 年	+53.3%
強國路27號	2018/03/29	22.6	2023/11/05	30.3	5.6 年	+34%
強國路37號	2018/03/16	22.8	2023/03/17	22.9	5 年	+0.7%
強國路31號	2018/03/09	22.2	2022/10/22	27.0	4.6 年	+21.6%
強國路37號	2018/04/09	22.6	2022/02/23	31.5	3.9 年	+39.2%
強國路41號	2018/03/05	23.1	2022/01/08	29.9	3.8 年	+29.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/27	桃園市中壢區強國路39號	24,400	466	52.4	15/15F	住宅大樓	3房3廳2衛	含管理費
2024/09/25	桃園市中壢區強國路39號	26,362	502	52.4	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費