近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–18.4 萬/坪・2012/08～2023/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/04/2015.9萬/坪630 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/02/2318.4萬/坪620 萬33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・6房3廳3衛升降機械 100萬含增建
- 2022/08/1915.4萬/坪520 萬33.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1016.7萬/坪566 萬33.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/04/1911.4萬/坪450 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/1515.2萬/坪600 萬39.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2113.9萬/坪470 萬33.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2019/03/0112.6萬/坪425 萬33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2715.7萬/坪530 萬33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・6房3廳3衛升降機械 60萬含增建
- 2013/07/1714.5萬/坪550 萬38.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1712.7萬/坪430 萬33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/08/067.1萬/坪280 萬39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/20 | 桃園市中壢區永康三街21-2號 | 15.9 | 630 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 18.4 | 620 | 33.8 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 6房3廳3衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/08/19 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 15.4 | 520 | 33.8 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 桃園市中壢區永康三街21號 | 16.7 | 566 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 桃園市中壢區永康三街21-2號 | 11.4 | 450 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 桃園市中壢區永康三街21-2號 | 15.2 | 600 | 39.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/21 | 桃園市中壢區永康三街21號 | 13.9 | 470 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/01 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 12.6 | 425 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/27 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 15.7 | 530 | 33.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 6房3廳3衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2013/07/17 | 桃園市中壢區永康三街21-1號 | 14.5 | 550 | 38.0 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 12.7 | 430 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/06 | 桃園市中壢區永康三街21-2號 | 7.1 | 280 | 39.5 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+17.0%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永康三街19號 | 2023/02/23 | 18.4 | 4.7 年 | +17% | ||
| 永康三街21號 | 2022/05/10 | 16.7 | 1.4 年 | +20.4% | ||
| 永康三街19號 | 2019/03/01 | 12.6 | 6 年 | -1.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/05 | 桃園市中壢區永康三街21號 | 15,000 | 443 | 33.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2013/09/28 | 桃園市中壢區永康三街19號 | 16,600 | 278 | 59.5 | 1/6F | 店面 |