近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–26.2 萬/坪・2012/11～2025/06・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/06/0812.8萬/坪350 萬27.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
- 2025/01/1821.0萬/坪575 萬27.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・5房1廳5衛含增建
- 2024/09/2820.3萬/坪520 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2021/12/1626.2萬/坪700 萬26.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2915.7萬/坪430 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・4房4廳4衛
- 2020/02/2718.5萬/坪495 萬26.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2114.6萬/坪400 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・4房4廳4衛含增建
- 2017/03/1212.4萬/坪340 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
- 2014/06/2416.0萬/坪438 萬27.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳2衛
- 2014/04/1220.1萬/坪538 萬26.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/11/195.8萬/坪160 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 桃園市中壢區福星一街29號 | 12.8 | 350 | 27.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/18 | 桃園市中壢區福星一街27號 | 21.0 | 575 | 27.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/28 | 桃園市中壢區福星一街43號 | 20.3 | 520 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 桃園市中壢區福星一街39號 | 26.2 | 700 | 26.7 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/29 | 桃園市中壢區福星一街35號 | 15.7 | 430 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/02/27 | 桃園市中壢區福星一街41號 | 18.5 | 495 | 26.7 | 1/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/21 | 桃園市中壢區福星一街35號 | 14.6 | 400 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/12 | 桃園市中壢區福星一街35號 | 12.4 | 340 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/24 | 桃園市中壢區福星一街27號 | 16.0 | 438 | 27.4 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 桃園市中壢區福星一街25號 | 20.1 | 538 | 26.7 | 1/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 桃園市中壢區福星一街35號 | 5.8 | 160 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 31年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福星一街27號 | 2025/01/18 | 21.0 | 10.6 年 | +31.3% | ||
| 福星一街35號 | 2021/05/29 | 15.7 | 2.1 年 | +7.5% | ||
| 福星一街35號 | 2019/04/21 | 14.6 | 2.1 年 | +17.6% | ||
| 福星一街35號 | 2017/03/12 | 12.4 | 4.3 年 | +112.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 桃園市中壢區福星一街43號 | 17,000 | 664 | 25.6 | 4/4F | 公寓 |