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桃園市八德區中興街15號

桃園市八德區中興街15號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

+40.6%

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–30.4 萬/坪・2013/01～2025/05・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2025/05/15
桃園市八德區中興街15號
23.0萬/坪
660 萬
28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2024/06/26
桃園市八德區中興街5號
16.3萬/坪
600 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/10/14
桃園市八德區中興街11號
14.5萬/坪
530 萬
36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/27
桃園市八德區中興街7號
15.7萬/坪
575 萬
36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/19
桃園市八德區中興街15號
14.6萬/坪
420 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/10/06
桃園市八德區中興街11號
30.4萬/坪
900 萬
29.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/07/25
桃園市八德區中興街15號
16.5萬/坪
475 萬
28.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/01/09
桃園市八德區中興街15號
20.1萬/坪
960 萬
47.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/11/28
桃園市八德區中興街9號
16.1萬/坪
590 萬
36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/17
桃園市八德區中興街15號
15.5萬/坪
445 萬
28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/09/11
桃園市八德區中興街7號
11.7萬/坪
430 萬
36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/10/14
桃園市八德區中興街15號
10.4萬/坪
300 萬
28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/09/14
桃園市八德區中興街15號
10.9萬/坪
410 萬
37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/23
桃園市八德區中興街3號
10.8萬/坪
445 萬
41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/09/23
桃園市八德區中興街15號
10.8萬/坪
450 萬
41.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/15	桃園市八德區中興街15號	23.0	660	28.7	4/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2024/06/26	桃園市八德區中興街5號	16.3	600	36.7	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/10/14	桃園市八德區中興街11號	14.5	530	36.5	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/27	桃園市八德區中興街7號	15.7	575	36.6	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/19	桃園市八德區中興街15號	14.6	420	28.7	6/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2021/10/06	桃園市八德區中興街11號	30.4	900	29.6	1/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/07/25	桃園市八德區中興街15號	16.5	475	28.7	5/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2021/01/09	桃園市八德區中興街15號	20.1	960	47.8	1/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/11/28	桃園市八德區中興街9號	16.1	590	36.6	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/17	桃園市八德區中興街15號	15.5	445	28.7	4/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2019/09/11	桃園市八德區中興街7號	11.7	430	36.6	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/10/14	桃園市八德區中興街15號	10.4	300	28.7	4/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2018/09/14	桃園市八德區中興街15號	10.9	410	37.8	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/23	桃園市八德區中興街3號	10.8	445	41.3	5/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2017/09/23	桃園市八德區中興街15號	10.8	450	41.5	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+43.9%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興街15號	2019/10/17	15.5	2025/05/15	23.0	5.6 年	+48.3%
中興街5號	2014/06/03	11.1	2024/06/26	16.3	10.1 年	+46.7%
中興街7號	2019/09/11	11.7	2022/08/27	15.7	3 年	+33.7%
中興街9號	2017/04/17	11.4	2020/11/28	16.1	3.6 年	+41.1%
中興街15號	2018/10/14	10.4	2019/10/17	15.5	1 年	+48.3%
中興街7號	2016/09/05	12.3	2017/05/16	13.1	0.7 年	+6.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/03/02	桃園市八德區中興街15號	20,000	420	47.8	1/7F	華廈	—
2019/04/17	桃園市八德區中興街15號	12,000	317	37.8	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2018/03/14	桃園市八德區中興街15號	12,000	317	37.8	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2016/10/03	桃園市八德區中興街15號	10,000	264	37.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/03/01	桃園市八德區中興街15號	10,000	264	37.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛