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桃園市八德區介壽路2段782號

桃園市八德區介壽路2段782號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.6–37.0 萬/坪・2012/07～2025/02・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/11
桃園市八德區介壽路2段782號
33.9萬/坪
2,260 萬
61.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/09/03
桃園市八德區介壽路2段782號
31.3萬/坪
1,326 萬
37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/28
桃園市八德區介壽路2段776號
29.7萬/坪
1,580 萬
47.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/01/03
桃園市八德區介壽路2段776號
23.8萬/坪
1,300 萬
47.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/01/02
桃園市八德區介壽路2段786號
22.7萬/坪
838 萬
37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/11/08
桃園市八德區介壽路2段780號
37.0萬/坪
2,280 萬
61.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
含增建
2023/04/29
桃園市八德區介壽路2段780號
25.8萬/坪
1,120 萬
37.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/12/13
桃園市八德區介壽路2段788號
23.9萬/坪
1,250 萬
47.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2022/09/29
桃園市八德區介壽路2段782號
31.4萬/坪
2,250 萬
71.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房0廳2衛
2022/07/17
桃園市八德區介壽路2段788號
21.4萬/坪
1,188 萬
47.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/03/17
桃園市八德區介壽路2段776號
22.1萬/坪
1,170 萬
47.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/11/23
桃園市八德區介壽路2段776號
18.9萬/坪
1,008 萬
47.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2019/10/03
桃園市八德區介壽路2段780號
16.9萬/坪
735 萬
37.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2017/11/22
桃園市八德區介壽路2段786號
14.7萬/坪
545 萬
37.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2017/07/11
桃園市八德區介壽路2段782號
15.7萬/坪
1,500 萬
95.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/11	桃園市八德區介壽路2段782號	33.9	2,260	61.8	1/12F	住宅大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/09/03	桃園市八德區介壽路2段782號	31.3	1,326	37.0	11/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/28	桃園市八德區介壽路2段776號	29.7	1,580	47.6	12/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/01/03	桃園市八德區介壽路2段776號	23.8	1,300	47.6	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/01/02	桃園市八德區介壽路2段786號	22.7	838	37.0	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/11/08	桃園市八德區介壽路2段780號	37.0	2,280	61.7	1/12F	住宅大樓	16年	—	—	含增建
2023/04/29	桃園市八德區介壽路2段780號	25.8	1,120	37.0	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/12/13	桃園市八德區介壽路2段788號	23.9	1,250	47.7	9/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/09/29	桃園市八德區介壽路2段782號	31.4	2,250	71.8	1/12F	住宅大樓	15年	1房0廳2衛	—
2022/07/17	桃園市八德區介壽路2段788號	21.4	1,188	47.7	9/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/03/17	桃園市八德區介壽路2段776號	22.1	1,170	47.6	4/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/11/23	桃園市八德區介壽路2段776號	18.9	1,008	47.6	10/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2019/10/03	桃園市八德區介壽路2段780號	16.9	735	37.0	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2017/11/22	桃園市八德區介壽路2段786號	14.7	545	37.0	4/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2017/07/11	桃園市八德區介壽路2段782號	15.7	1,500	95.8	12/12F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	桃園市八德區介壽路2段782號	15,000	407	37.0	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/02/03	桃園市八德區介壽路2段778號	20,500	473	37.1	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/01/11	桃園市八德區介壽路2段780號	18,000	383	47.0	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/08/18	桃園市八德區介壽路2段782號	15,000	407	37.0	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/07/28	桃園市八德區介壽路2段786號	15,000	393	37.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2025/02/09	桃園市八德區介壽路2段778號	20,500	473	37.1	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/01/20	桃園市八德區介壽路2段780號	20,500	473	37.0	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/08/27	桃園市八德區介壽路2段782號	15,000	407	37.0	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/01/05	桃園市八德區介壽路2段780號	43,000	698	61.7	1/12F	店面	—
2023/08/28	桃園市八德區介壽路2段782號	15,000	407	37.0	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費