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桃園市八德區介壽路2段1022巷106號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・20 棟
近一年中位單價
33.3萬/坪
+13.6%vs 八德區n=8
一年漲跌
-6.6%
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
8筆
-88.4%vs 前一年近半年 +600%
租金報酬率
1.91%
月租 529 元/坪・25 筆

價格走勢

歷史區間 28.6–40.6 萬/坪・2023/01~2026/04・共 282 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 9 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
22%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
介壽路2段1022巷132號2023/09/0530.22026/03/2233.22.5 年+9.9%
介壽路2段1022巷138號2024/07/1640.02026/03/1536.91.7 年-7.8%
介壽路2段1022巷118號2023/03/0730.32026/02/2133.63 年+10.7%
介壽路2段1022巷106號2023/11/2131.32026/02/0336.72.2 年+17.2%
介壽路2段1022巷122號2024/03/0528.82025/12/1432.11.8 年+11.7%
介壽路2段1022巷132號2023/09/0730.22025/11/2233.12.2 年+9.7%
介壽路2段1022巷122號2024/03/3031.72025/10/0231.71.5 年-0.1%
介壽路2段1022巷108號2023/03/2430.12025/02/1434.71.9 年+15%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21桃園市八德區介壽路2段1022巷106號33.41,11025.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/22桃園市八德區介壽路2段1022巷132號33.21,14026.912/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/15桃園市八德區介壽路2段1022巷138號36.91,12026.314/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2026/02/21桃園市八德區介壽路2段1022巷118號33.61,47043.810/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/03桃園市八德區介壽路2段1022巷106號36.71,09425.83/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 148萬
2025/12/14桃園市八德區介壽路2段1022巷122號32.11,65044.12/14F住宅大樓0年4房2廳3衛—
2025/11/22桃園市八德區介壽路2段1022巷132號33.11,13826.913/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/10/02桃園市八德區介壽路2段1022巷122號31.71,54844.17/14F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 150萬
2025/07/04桃園市八德區介壽路2段1022巷120號28.91,42044.02/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 148萬預售分件
2025/02/14桃園市八德區介壽路2段1022巷108號34.71,19026.99/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2025/02/12桃園市八德區介壽路2段1022巷112號32.81,09025.89/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2024/10/29桃園市八德區介壽路2段1022巷112號40.61,20025.814/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/09/26桃園市八德區介壽路2段1022巷130號40.21,20526.37/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/09/16桃園市八德區介壽路2段1022巷138號40.21,21026.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/30桃園市八德區介壽路2段1022巷108號39.91,22526.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/30桃園市八德區介壽路2段1022巷110號39.91,22526.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/17桃園市八德區介壽路2段1022巷112號40.61,20025.812/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/12桃園市八德區介壽路2段1022巷132號38.61,19026.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/09桃園市八德區介壽路2段1022巷130號38.71,17026.32/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/08/05桃園市八德區介壽路2段1022巷110號39.71,21626.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/07/22桃園市八德區介壽路2段1022巷130號39.51,19026.34/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/22桃園市八德區介壽路2段1022巷130號40.21,21026.35/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/22桃園市八德區介壽路2段1022巷138號40.21,21026.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/22桃園市八德區介壽路2段1022巷122號32.31,66742.71/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 286萬預售分件
2024/07/16桃園市八德區介壽路2段1022巷138號39.91,20026.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/16桃園市八德區介壽路2段1022巷138號40.01,20526.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/16桃園市八德區介壽路2段1022巷138號40.01,20026.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/07/09桃園市八德區介壽路2段1022巷118號35.01,43536.61/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/09桃園市八德區介壽路2段1022巷122號35.11,85344.15/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 306萬預售分件
2024/07/01桃園市八德區介壽路2段1022巷138號39.51,19026.38/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/01桃園市八德區介壽路2段1022巷116號37.01,48035.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/25桃園市八德區介壽路2段1022巷116號36.11,44535.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/24桃園市八德區介壽路2段1022巷102號33.81,38536.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/06/22桃園市八德區介壽路2段1022巷98號36.61,49036.57/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/17桃園市八德區介壽路2段1022巷92號36.91,50536.67/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/11桃園市八德區介壽路2段1022巷116號35.81,43035.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/06/11桃園市八德區介壽路2段1022巷138號38.71,17026.37/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/11桃園市八德區介壽路2段1022巷98號36.81,49836.59/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/04桃園市八德區介壽路2段1022巷102號34.51,41536.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/04桃園市八德區介壽路2段1022巷112號38.71,14825.811/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/06/04桃園市八德區介壽路2段1022巷116號35.51,42635.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/06/03桃園市八德區介壽路2段1022巷108號39.71,21626.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/06/03桃園市八德區介壽路2段1022巷138號38.21,15626.36/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/31桃園市八德區介壽路2段1022巷120號33.41,76544.08/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 296萬預售分件
2024/05/31桃園市八德區介壽路2段1022巷126號36.71,47636.010/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/27桃園市八德區介壽路2段1022巷96號32.81,34836.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/05/21桃園市八德區介壽路2段1022巷102號34.11,39636.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/05/21桃園市八德區介壽路2段1022巷120號32.51,73644.07/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 306萬預售分件
2024/05/17桃園市八德區介壽路2段1022巷102號33.01,36036.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/15桃園市八德區介壽路2段1022巷106號38.51,14625.86/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/14桃園市八德區介壽路2段1022巷102號33.01,36036.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/14桃園市八德區介壽路2段1022巷112號38.21,13525.815/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/05/10桃園市八德區介壽路2段1022巷102號33.01,36036.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/09桃園市八德區介壽路2段1022巷128號35.01,41036.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/07桃園市八德區介壽路2段1022巷108號35.01,66639.11/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 296萬預售分件
2024/05/06桃園市八德區介壽路2段1022巷98號35.51,44636.56/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/05/02桃園市八德區介壽路2段1022巷102號31.11,28536.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/04/29桃園市八德區介壽路2段1022巷102號30.31,26236.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/29桃園市八德區介壽路2段1022巷126號35.01,41536.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/29桃園市八德區介壽路2段1022巷96號34.81,42236.66/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/04/25桃園市八德區介壽路2段1022巷128號34.61,39836.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區介壽路2段1022巷128號31.71,29236.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區介壽路2段1022巷128號33.01,33336.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區介壽路2段1022巷138號36.21,10526.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區介壽路2段1022巷96號34.91,43336.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區介壽路2段1022巷98號34.51,41236.511/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/18桃園市八德區介壽路2段1022巷92號29.41,35436.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 276萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區介壽路2段1022巷140號32.41,34036.715/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區介壽路2段1022巷92號31.21,29536.64/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區介壽路2段1022巷106號36.21,08825.815/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/15桃園市八德區介壽路2段1022巷128號29.91,22736.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區介壽路2段1022巷92號30.71,27636.63/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區介壽路2段1022巷106號36.41,09325.814/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區介壽路2段1022巷122號32.41,58344.19/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區介壽路2段1022巷132號36.51,13026.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/04/08桃園市八德區介壽路2段1022巷92號29.61,23636.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/03桃園市八德區介壽路2段1022巷136號36.096826.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/04/01桃園市八德區介壽路2段1022巷102號33.61,37936.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/30桃園市八德區介壽路2段1022巷100號34.01,39536.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/30桃園市八德區介壽路2段1022巷122號31.71,54844.17/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/27桃園市八德區介壽路2段1022巷140號31.31,29636.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/27桃園市八德區介壽路2段1022巷92號34.41,40736.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/26桃園市八德區介壽路2段1022巷116號30.61,24835.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/25桃園市八德區介壽路2段1022巷120號31.51,53244.06/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/24桃園市八德區介壽路2段1022巷128號33.01,33336.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/20桃園市八德區介壽路2段1022巷130號35.71,09026.33/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/19桃園市八德區介壽路2段1022巷128號30.31,24236.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/19桃園市八德區介壽路2段1022巷130號37.01,12026.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/19桃園市八德區介壽路2段1022巷100號30.61,26836.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區介壽路2段1022巷106號36.41,09325.812/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區介壽路2段1022巷140號31.31,30036.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/12桃園市八德區介壽路2段1022巷120號31.11,52344.09/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/12桃園市八德區介壽路2段1022巷128號33.01,33336.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/12桃園市八德區介壽路2段1022巷130號36.91,12326.36/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/12桃園市八德區介壽路2段1022巷140號31.51,30236.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2024/03/06桃園市八德區介壽路2段1022巷140號31.51,30236.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05桃園市八德區介壽路2段1022巷132號0.1226.93/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/05/01桃園市八德區介壽路2段1022巷110號0.0226.92/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/21桃園市八德區介壽路2段1022巷108號0.1226.97/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/17桃園市八德區介壽路2段1022巷98號0.0236.59/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/14桃園市八德區介壽路2段1022巷138號0.1233.710/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/03桃園市八德區介壽路2段1022巷106號0.1225.89/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/31桃園市八德區介壽路2段1022巷110號0.1226.911/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/31桃園市八德區介壽路2段1022巷96號0.1236.64/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/24桃園市八德區介壽路2段1022巷140號0.0236.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/16桃園市八德區介壽路2段1022巷106號0.1225.810/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/16桃園市八德區介壽路2段1022巷126號0.0243.58/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/03/05桃園市八德區介壽路2段1022巷96號0.1336.611/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/25桃園市八德區介壽路2段1022巷112號0.1233.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/01/23桃園市八德區介壽路2段1022巷116號0.0235.88/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/12/23桃園市八德區介壽路2段1022巷126號0.1236.012/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/12桃園市八德區介壽路2段1022巷98號0.0244.07/14F住宅大樓0年3房1廳2衛—
2025/12/09桃園市八德區介壽路2段1022巷102號0.0244.110/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/05桃園市八德區介壽路2段1022巷136號0.0234.34/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/04桃園市八德區介壽路2段1022巷138號0.1226.32/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/28桃園市八德區介壽路2段1022巷106號0.1233.37/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/24桃園市八德區介壽路2段1022巷112號0.0233.38/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/18桃園市八德區介壽路2段1022巷92號0.1236.68/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/12桃園市八德區介壽路2段1022巷106號0.1225.813/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—含管理費
2025/11/10桃園市八德區介壽路2段1022巷106號0.1225.82/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/27桃園市八德區介壽路2段1022巷112號0.1225.86/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—含管理費

各棟

桃園市八德區介壽路2段1022巷106號
住宅大樓・15樓・2025 完工・21 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷112號
住宅大樓・15樓・2025 完工・18 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷132號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷110號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷138號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷108號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷116號
住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷102號
住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷98號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷118號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷122號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷126號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷136號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷140號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷96號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷130號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷128號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷92號
住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷120號
住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆
桃園市八德區介壽路2段1022巷100號
住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆