近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–24.3 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2023/10/3124.3萬/坪690 萬28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/09/3017.7萬/坪425 萬24.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含租約
- 2022/09/2716.6萬/坪400 萬24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2022/08/2816.1萬/坪457 萬28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0915.2萬/坪430 萬28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0910.4萬/坪260 萬25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2610.4萬/坪250 萬23.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/09/058.3萬/坪200 萬24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2312.8萬/坪310 萬24.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2013/02/2610.8萬/坪260 萬24.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2013/01/259.9萬/坪240 萬24.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2012/08/156.2萬/坪150 萬24.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 24.3 | 690 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/30 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 17.7 | 425 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/09/27 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 16.6 | 400 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 16.1 | 457 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 15.2 | 430 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/09 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 10.4 | 260 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/26 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 10.4 | 250 | 23.9 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/05 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 8.3 | 200 | 24.1 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/23 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 12.8 | 310 | 24.2 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 10.8 | 260 | 24.1 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/25 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 9.9 | 240 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/15 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 6.2 | 150 | 24.1 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+63.5%
中位年化報酬
+42.0%
近三年賣出 +42.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路92巷21號 | 2023/10/31 | 24.3 | 1.2 年 | +51% | ||
| 建國路92巷21號 | 2022/09/30 | 17.7 | 9.6 年 | +63.5% | ||
| 建國路92巷21號 | 2013/02/26 | 10.8 | 0.5 年 | +73.3% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 11,000 | 460 | 23.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/28 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 16,000 | 664 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/17 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 11,000 | 440 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/08 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 11,000 | 460 | 23.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/25 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 16,000 | 664 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/14 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 11,000 | 440 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/31 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 8,400 | 337 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/14 | 桃園市八德區建國路92巷21號 | 10,000 | 417 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/12/14 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 8,400 | 337 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/15 | 桃園市八德區建國路92巷23號 | 11,000 | 440 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |
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