預售中位單價
42.0萬/坪
近 6 個月・全期中位 43.1（6 筆・2025/04～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.3%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 桃園市八德區建國路167巷 | 42.0 | 916 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/21 | 桃園市八德區建國路167巷附近 | 43.1 | 950 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 125萬 | |
| 2025/11/28 | 桃園市八德區建國路167巷附近 | 44.5 | 658 | 14.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/07 | 桃園市八德區建國路167巷附近 | 43.4 | 831 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/14 | 桃園市八德區建國路167巷附近 | 43.2 | 639 | 14.8 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 桃園市八德區建國路167巷附近 | 42.2 | 750 | 14.8 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福興段 320-10 | — | 住 | — | — | 2026/05/07 |
| 福興段 321 | — | 住 | — | — | 2026/05/07 |
附近 1.5 公里的建案
深耕13期
冠奕建設股份有限公司・160 m・41.0 萬/坪・161 筆
福鄉匯-福鄉一邸
廣永投資有限公司・200 m・40.2 萬/坪・65 筆
益騏豐盛御境
益騏建設股份有限公司・386 m・41.3 萬/坪・30 筆
合雄森居
合雄建設股份有限公司・396 m・43.0 萬/坪・15 筆
新亦ONE
新亦建設有限公司・475 m・38.2 萬/坪・129 筆
益騏福爾摩沙
益騏建設股份有限公司・484 m・32.8 萬/坪・255 筆
福鄉匯-福鄉一境
金貿建設有限公司・499 m・— 萬/坪・0 筆
益騏豐盛之城
益騏建設股份有限公司・590 m・32.6 萬/坪・277 筆
福鄉匯-福鄉一匯
金貿建設有限公司・627 m・— 萬/坪・0 筆
城中大璽
協勝建設股份有限公司・628 m・40.5 萬/坪・198 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。