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桃園市八德區義勇街66巷60號

桃園市八德區義勇街66巷60號・透天厝・5 樓・屋齡 20 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 671 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–30.8 萬/坪・2013/05～2024/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/22
桃園市八德區義勇街52號
26.3萬/坪
2,830 萬
107.5 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房2廳5衛
含增建
2024/03/06
桃園市八德區義勇街66巷6號
30.8萬/坪
2,910 萬
94.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・6房2廳4衛
2023/10/21
桃園市八德區義勇街66巷18號
30.1萬/坪
2,600 萬
86.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳5衛
2023/07/06
桃園市八德區義勇街56號
26.0萬/坪
2,800 萬
107.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房7廳6衛
坡道平面 150萬含增建
2023/02/03
桃園市八德區義勇街66巷60號
20.4萬/坪
500 萬
24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2022/05/15
桃園市八德區義勇街66巷42號
25.6萬/坪
2,560 萬
100.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・6房3廳5衛
含增建
2021/01/07
桃園市八德區義勇街66巷30號
22.3萬/坪
2,110 萬
94.5 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房3廳5衛
含增建
2020/03/15
桃園市八德區義勇街66巷60號
18.7萬/坪
458 萬
24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/03/10
桃園市八德區義勇街66巷62號
10.1萬/坪
450 萬
44.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/01/18
桃園市八德區義勇街66巷16號
19.1萬/坪
1,810 萬
95.0 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・6房2廳5衛
2018/07/04
桃園市八德區義勇街66巷38號
18.5萬/坪
1,838 萬
99.1 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳5衛
含增建
2017/07/05
桃園市八德區義勇街66巷38號
21.2萬/坪
2,100 萬
99.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2017/01/13
桃園市八德區義勇街66巷30號
18.7萬/坪
1,765 萬
94.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳5衛
2015/12/05
桃園市八德區義勇街66巷60號
19.1萬/坪
610 萬
31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2015/09/30
桃園市八德區義勇街66巷18號
22.0萬/坪
1,900 萬
86.3 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房3廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/22	桃園市八德區義勇街52號	26.3	2,830	107.5	—	透天厝	18年	3房2廳5衛	—	含增建
2024/03/06	桃園市八德區義勇街66巷6號	30.8	2,910	94.6	—	透天厝	17年	6房2廳4衛	—
2023/10/21	桃園市八德區義勇街66巷18號	30.1	2,600	86.3	—	透天厝	17年	5房3廳5衛	—
2023/07/06	桃園市八德區義勇街56號	26.0	2,800	107.5	—	透天厝	17年	3房7廳6衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/02/03	桃園市八德區義勇街66巷60號	20.4	500	24.4	5/5F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2022/05/15	桃園市八德區義勇街66巷42號	25.6	2,560	100.0	—	透天厝	16年	6房3廳5衛	—	含增建
2021/01/07	桃園市八德區義勇街66巷30號	22.3	2,110	94.5	—	透天厝	14年	5房3廳5衛	—	含增建
2020/03/15	桃園市八德區義勇街66巷60號	18.7	458	24.4	5/5F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2020/03/10	桃園市八德區義勇街66巷62號	10.1	450	44.7	5/5F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2019/01/18	桃園市八德區義勇街66巷16號	19.1	1,810	95.0	—	透天厝	12年	6房2廳5衛	—
2018/07/04	桃園市八德區義勇街66巷38號	18.5	1,838	99.1	—	透天厝	12年	4房3廳5衛	—	含增建
2017/07/05	桃園市八德區義勇街66巷38號	21.2	2,100	99.1	—	透天厝	11年	4房2廳2衛	—
2017/01/13	桃園市八德區義勇街66巷30號	18.7	1,765	94.5	—	透天厝	10年	4房2廳5衛	—
2015/12/05	桃園市八德區義勇街66巷60號	19.1	610	31.9	2/5F	華廈	9年	2房1廳1衛	—
2015/09/30	桃園市八德區義勇街66巷18號	22.0	1,900	86.3	—	透天厝	9年	5房3廳5衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+3.4%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
義勇街66巷60號	2020/03/15	18.7	2023/02/03	20.4	2.9 年	+9.2%
義勇街66巷62號	2014/11/01	16.3	2020/03/10	10.1	5.4 年	-38.3%
義勇街66巷60號	2013/05/01	18.5	2015/12/05	19.1	2.6 年	+3.4%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	桃園市八德區義勇街66巷60號	16,400	671	24.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/01	桃園市八德區義勇街66巷60號	16,400	671	24.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/09/01	桃園市八德區義勇街50號	45,000	450	100.0	—	透天厝	3房4廳6衛
2023/02/08	桃園市八德區義勇街52號	25,000	1,663	15.1	—	透天厝	1房0廳1衛
2021/06/12	桃園市八德區義勇街66巷60號	14,000	572	24.4	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2020/02/17	桃園市八德區義勇街52號	35,000	1,005	34.8	—	透天厝	—
2015/06/30	桃園市八德區義勇街60號	30,000	1,481	20.3	1/5F	店面	0房1廳1衛
2013/07/10	桃園市八德區義勇街50號	30,000	698	43.0	—	透天厝	1房2廳2衛