近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–29.1 萬/坪・2014/04～2023/04・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
-10.4%
中位年化報酬
-3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐田二路68號 | 2014/04/23 | 19.3 | 2021/05/09 | 19.1 | 7 年 | -1.1% |
| 豐田二路68號 | 2014/04/23 | 19.5 | 2017/12/06 | 16.0 | 3.6 年 | -17.7% |
| 豐田二路68號 | 2014/04/23 | 19.5 | 2017/11/23 | 17.5 | 3.6 年 | -10.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/20 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 29.1 | 1,755 | 60.2 | 1/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 桃園市八德區豐田二路66號 | 24.5 | 1,683 | 68.7 | 1/10F | 華廈 | 8年 | — | — | |
| 2021/05/09 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.1 | 1,535 | 80.4 | 9/10F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 25.7 | 1,550 | 60.2 | 1/10F | 華廈 | 7年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 16.0 | 1,120 | 69.9 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 17.5 | 1,220 | 69.9 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/02 | 桃園市八德區豐德一路62號 | 22.7 | 1,500 | 66.0 | 1/10F | 店面 | 2年 | — | — | |
| 2014/06/13 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.1 | 1,245 | 58.8 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/05/16 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 18.3 | 1,277 | 69.9 | 5/10F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 20.0 | 1,285 | 57.9 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.3 | 1,380 | 58.8 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.5 | 1,270 | 58.8 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.5 | 1,270 | 58.8 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 18.8 | 1,230 | 58.8 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 18.8 | 1,230 | 58.8 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2014/04/23 | 桃園市八德區豐田二路68號 | 19.2 | 1,280 | 57.9 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 桃園市八德區豐德一路62號 | 35,300 | 1,078 | 32.8 | 1/10F | 店面 | 0房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/01/06 | 桃園市八德區豐德一路62號 | 16,300 | 489 | 33.2 | 2/10F | 店面 | 0房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/02/18 | 桃園市八德區豐德一路62號 | 18,000 | 542 | 33.2 | 2/10F | 華廈 | 0房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2019/09/10 | 桃園市八德區豐德一路62號 | 13,300 | 311 | 42.8 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 0房1廳1衛 | |
| 2016/09/12 | 桃園市八德區豐德二路66號 | 20,000 | 291 | 68.7 | — | 店面 | — | |
| 2016/06/22 | 桃園市八德區豐德一路60號 | 15,000 | 347 | 43.3 | 2/10F | 華廈 | — |