新建案 › 桃園市八德區
德瑞和平文苑
桃園市八德區豐德一路61號・建商 德瑞建設股份有限公司・38・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/14・建照 112桃市都建字第會德00999-01號
預售中位單價
45.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 45.0（16 筆・2024/07～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.6%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 45.2 | 1,884 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/02/18 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 45.7 | 1,876 | 37.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/20 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 46.4 | 2,499 | 45.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/01/19 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 46.1 | 2,479 | 44.5 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/01/13 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 43.5 | 2,313 | 44.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/12/25 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 44.8 | 2,381 | 44.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 46.4 | 2,107 | 37.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/10/16 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 44.9 | 2,172 | 44.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/13 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 44.0 | 2,142 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/09 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 46.1 | 2,099 | 37.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/08/07 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 44.4 | 1,833 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/07 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 43.7 | 2,312 | 44.2 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/06 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 45.7 | 1,913 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 44.5 | 1,842 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/07/30 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 45.0 | 2,186 | 44.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/07/30 | 桃園市八德區豐德一路66號 | 43.7 | 1,977 | 37.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐田段 1402 | 66.8 | 住 | — | — | 2025/04/01 |
附近 1.5 公里的建案
鵬躍序
鵬躍建設股份有限公司 : 黃聖嚴・90 m・32.3 萬/坪・117 筆
玖登春樹醴
尚冠建設股份有限公司・155 m・45.5 萬/坪・20 筆
竹風森林
竹風建設股份有限公司・275 m・49.5 萬/坪・3 筆
鴻承寫森
鴻承建設股份有限公司・275 m・35.3 萬/坪・132 筆
鴻承鑄玥
鴻承建設股份有限公司・382 m・40.2 萬/坪・206 筆
福鄉匯-福鄉一境
金貿建設有限公司・470 m・— 萬/坪・0 筆
佳昕.昕綻
佳昕建設股份有限公司・544 m・44.4 萬/坪・104 筆
城中大璽
協勝建設股份有限公司・545 m・40.5 萬/坪・198 筆
麗寶Fika
麗寶建設股份有限公司・606 m・27.6 萬/坪・67 筆
益騏豐盛之城
益騏建設股份有限公司・626 m・32.6 萬/坪・277 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。