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桃園市平鎮區區廣泰路300巷6-5號

桃園市平鎮區區廣泰路300巷6-5號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・14 棟

近一年中位單價

26.2萬/坪

+2.0%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–26.2 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/10
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-1號
26.2萬/坪
1,120 萬
36.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/06
桃園市平鎮區廣泰路300巷6號
21.0萬/坪
940 萬
44.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/05/05
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號
25.3萬/坪
1,089 萬
36.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/12/15
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
19.8萬/坪
870 萬
44.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/04/24
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-7號
19.3萬/坪
610 萬
31.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/25
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-7號
14.2萬/坪
448 萬
31.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/04/07
桃園市平鎮區廣泰路300巷6號
16.9萬/坪
708 萬
34.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/11/19
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-6號
13.3萬/坪
586 萬
44.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/24
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
14.3萬/坪
630 萬
44.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/27
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
12.7萬/坪
561 萬
44.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/04
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
13.6萬/坪
600 萬
44.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/01/15
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
15.2萬/坪
520 萬
34.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/06/23
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號
12.6萬/坪
595 萬
34.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/06/12
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號
12.1萬/坪
608 萬
36.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/01/02
桃園市平鎮區廣泰路300巷6-8號
14.5萬/坪
460 萬
31.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/10	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-1號	26.2	1,120	36.5	8/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/06	桃園市平鎮區廣泰路300巷6號	21.0	940	44.7	10/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/05/05	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號	25.3	1,089	36.5	4/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/12/15	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	19.8	870	44.0	6/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/04/24	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-7號	19.3	610	31.6	2/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/25	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-7號	14.2	448	31.6	3/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/04/07	桃園市平鎮區廣泰路300巷6號	16.9	708	34.9	8/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/11/19	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-6號	13.3	586	44.0	9/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/24	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	14.3	630	44.0	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/27	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	12.7	561	44.0	10/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/04	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	13.6	600	44.0	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/01/15	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	15.2	520	34.2	2/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/06/23	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	12.6	595	34.2	6/10F	華廈	18年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/06/12	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號	12.1	608	36.5	10/10F	華廈	18年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/01/02	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-8號	14.5	460	31.6	2/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+56.9%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣泰路300巷6-5號	2016/06/23	13.5	2023/12/15	19.8	7.5 年	+46.2%
廣泰路300巷6-5號	2017/02/04	13.6	2018/05/27	12.7	1.3 年	-6.5%
市廣泰路300巷6號	2012/10/07	8.8	2013/04/08	13.6	0.5 年	+55.6%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-9號	15,800	532	29.6	9/9F	華廈	2房2廳1衛
2026/06/30	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-1號	19,950	489	36.5	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/05	桃園市平鎮區廣泰路300巷6號	17,400	390	44.7	4/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/04/07	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-6號	18,000	469	34.2	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/27	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號	14,600	400	36.5	6/10F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/02/11	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-6號	15,000	341	44.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/30	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號	19,945	493	36.5	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/20	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-2號	14,600	400	36.5	6/10F	華廈	2房2廳1衛
2024/01/10	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-6號	15,000	341	44.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/01/14	桃園市平鎮區廣泰路300巷6-5號	14,600	426	34.2	6/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費