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桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號

桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・18 棟

近一年中位單價

22.1萬/坪

-13.7%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 498 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–23.3 萬/坪・2013/04～2026/03・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄11號
22.1萬/坪
880 萬
39.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/11/08
桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄22號
21.4萬/坪
680 萬
31.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2024/04/29
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄6號
21.7萬/坪
880 萬
40.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/05/01
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄7號
17.0萬/坪
575 萬
33.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/04/18
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄16號
18.9萬/坪
888 萬
47.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/11/16
桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄16號
23.3萬/坪
1,250 萬
53.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2020/03/13
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄5號
13.8萬/坪
480 萬
34.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/02/19
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號
—萬/坪
109 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 109萬
2020/02/19
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號
—萬/坪
52 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 52萬
2019/12/06
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號
—萬/坪
53 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 53萬
2019/11/03
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄16號
15.7萬/坪
535 萬
34.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/10/17
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄5號
14.4萬/坪
500 萬
34.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/07/18
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號
—萬/坪
48 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 48萬
2019/06/12
桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄6號
17.7萬/坪
950 萬
53.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
2019/06/03
桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號
—萬/坪
53 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 53萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄11號	22.1	880	39.8	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/11/08	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄22號	21.4	680	31.8	8/8F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2024/04/29	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄6號	21.7	880	40.6	8/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/05/01	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄7號	17.0	575	33.9	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/04/18	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄16號	18.9	888	47.1	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/11/16	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄16號	23.3	1,250	53.6	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—
2020/03/13	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄5號	13.8	480	34.7	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/02/19	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號	—	109	0.0	1/8F	其他	23年	—	坡道平面 109萬
2020/02/19	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號	—	52	0.0	1/8F	其他	23年	—	坡道平面 52萬
2019/12/06	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號	—	53	0.0	1/8F	其他	23年	—	坡道平面 53萬
2019/11/03	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄16號	15.7	535	34.1	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/10/17	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄5號	14.4	500	34.7	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/07/18	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號	—	48	0.0	1/8F	其他	23年	—	坡道平面 48萬
2019/06/12	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄6號	17.7	950	53.6	1/8F	華廈	23年	5房2廳2衛	—
2019/06/03	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄2號	—	53	0.0	1/8F	其他	23年	—	坡道平面 53萬

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄20號	15,000	621	24.2	8/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/10/20	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄3號	16,700	374	44.6	3/8F	華廈	4房1廳2衛
2025/09/24	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄22號	14,000	555	25.3	2/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/16	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄10號	12,000	360	33.4	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/22	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄20號	13,400	555	24.2	8/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/12	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄10號	13,000	390	33.4	8/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/09/01	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄3號	16,700	337	44.6	—	華廈	4房1廳2衛
2024/06/01	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄10號	12,000	360	33.4	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/21	桃園市平鎮區區延平路2段430巷30弄20號	14,000	579	24.2	8/8F	華廈	2房1廳1衛
2023/09/01	桃園市平鎮區區延平路2段430巷28弄3號	16,700	23	710.5	—	華廈	4房1廳2衛