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桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號

桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・15 棟

近一年中位單價

21.1萬/坪

-17.7%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–29.7 萬/坪・2012/09～2026/05・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2026/05/31
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄15號
21.1萬/坪
441 萬
20.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2024/11/26
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號
25.9萬/坪
1,020 萬
39.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/14
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號
20.1萬/坪
420 萬
20.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/06/08
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄5號
29.7萬/坪
692 萬
23.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2024/01/22
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號
19.4萬/坪
765 萬
39.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2023/12/14
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號
18.2萬/坪
380 萬
20.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/12/14
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號
20.4萬/坪
300 萬
14.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/03/18
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄7號
28.9萬/坪
802 萬
27.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
2019/11/18
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號
15.8萬/坪
222 萬
14.0 坪・6/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/09/23
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號
15.3萬/坪
320 萬
20.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/16
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄9號
12.7萬/坪
480 萬
37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/09/15
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄15號
16.0萬/坪
235 萬
14.7 坪・3/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/03/14
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號
14.3萬/坪
200 萬
14.0 坪・7/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/04/28
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄7號
14.4萬/坪
445 萬
30.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/03/05
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號
13.9萬/坪
195 萬
14.0 坪・6/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄15號	21.1	441	20.9	7/8F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2024/11/26	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	25.9	1,020	39.3	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/14	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	20.1	420	20.9	6/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2024/06/08	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄5號	29.7	692	23.3	1/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/01/22	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	19.4	765	39.3	4/8F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/12/14	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	18.2	380	20.9	8/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2023/12/14	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	20.4	300	14.7	8/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/03/18	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄7號	28.9	802	27.7	1/8F	華廈	28年	0房1廳1衛	—
2019/11/18	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號	15.8	222	14.0	6/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/09/23	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	15.3	320	20.9	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄9號	12.7	480	37.9	4/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2019/09/15	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄15號	16.0	235	14.7	3/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/03/14	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號	14.3	200	14.0	7/8F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2018/04/28	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄7號	14.4	445	30.9	7/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/03/05	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄19號	13.9	195	14.0	6/8F	套房	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+12.9%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +40.5%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區復旦路2段117巷27弄11號	2024/01/22	19.4	2024/11/26	25.9	0.8 年	+33.3%
區復旦路2段117巷27弄19號	2017/03/05	13.9	2019/11/18	15.8	2.7 年	+13.8%
區復旦路2段117巷27弄13號	2015/11/25	16.3	2019/09/23	15.3	3.8 年	-5.9%
區復旦路2段117巷27弄15號	2015/07/15	14.3	2019/09/15	16.0	4.2 年	+11.9%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄17號	8,000	579	13.8	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/01	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	11,000	281	39.3	5/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租
2025/08/02	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄17號	7,500	545	13.8	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/05/27	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	17,000	1,157	14.7	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/21	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	17,000	433	39.3	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/30	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	11,000	281	39.3	5/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/08/12	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄17號	7,500	545	13.8	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/06/12	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄13號	17,000	1,157	14.7	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/05	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄11號	11,000	281	39.3	5/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2023/08/15	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷27弄17號	7,500	545	13.8	6/8F	套房	1房0廳1衛	含管理費