新建案 › 桃園市八德區
富麗家
桃園市八德區霄裡路478-1號・建商 富麗建設股份有限公司・96・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/02/02・建照 112桃市都建執照字第會德0006501
預售中位單價
32.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.5（19 筆・2023/02～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.8%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
96 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 33.3 | 900 | 22.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/06/04 | 桃園市八德區霄裡路429巷旁 | 35.9 | 1,315 | 32.2 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/04/17 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 32.5 | 1,240 | 33.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/23 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 29.8 | 1,143 | 33.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/27 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 27.1 | 1,055 | 33.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 26.7 | 985 | 31.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/06 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 26.3 | 728 | 22.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/01/06 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 26.4 | 980 | 31.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/10/27 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 25.5 | 958 | 31.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/10 | 桃園市八德區霄裡路429巷旁 | 26.2 | 972 | 31.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/09 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 24.6 | 818 | 33.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 桃園市八德區霄裡路429巷旁 | 24.8 | 928 | 31.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/16 | 桃園市八德區霄裡路429巷旁 | 20.0 | 774 | 31.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/05/13 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 22.8 | 650 | 22.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/05/13 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 23.0 | 920 | 33.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/04/01 | 桃園市八德區霄裡路429巷旁 | 24.8 | 768 | 31.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 19.3 | 758 | 31.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/02/25 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 19.8 | 443 | 22.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/16 | 桃園市八德區霄裡路492巷旁 | 19.8 | 598 | 22.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新霄裡段 904 | 11.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/21 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。