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桃園市桃園區三民路3段170-2號

桃園市桃園區三民路3段170-2號・華廈・10 樓・屋齡 42 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.4–21.7 萬/坪・2012/12～2023/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2023/03/09
桃園市桃園區三民路3段178-4號
21.7萬/坪
885 萬
40.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/05/22
桃園市桃園區三民路3段178-4號
17.6萬/坪
720 萬
40.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/05/04
桃園市桃園區三民路3段176-8號
16.4萬/坪
715 萬
43.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2021/07/30
桃園市桃園區三民路3段168-5號
15.7萬/坪
1,280 萬
81.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2021/01/30
桃園市桃園區三民路3段170-9號
15.7萬/坪
630 萬
40.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/05
桃園市桃園區三民路3段174-9號
13.2萬/坪
600 萬
45.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2019/11/07
桃園市桃園區三民路3段170-1號
15.6萬/坪
625 萬
40.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/11/28
桃園市桃園區三民路3段168-6號
17.5萬/坪
730 萬
41.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/26
桃園市桃園區三民路3段176-7號
15.4萬/坪
500 萬
32.5 坪・8/10F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/08/16
桃園市桃園區三民路3段168-8號
7.4萬/坪
306 萬
41.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2013/01/03
桃園市桃園區三民路3段170-8號
15.0萬/坪
600 萬
40.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2012/12/06
桃園市桃園區三民路3段170-1號
15.2萬/坪
610 萬
40.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/09	桃園市桃園區三民路3段178-4號	21.7	885	40.9	5/10F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2022/05/22	桃園市桃園區三民路3段178-4號	17.6	720	40.9	5/10F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2022/05/04	桃園市桃園區三民路3段176-8號	16.4	715	43.7	9/10F	華廈	38年	4房2廳2衛	—
2021/07/30	桃園市桃園區三民路3段168-5號	15.7	1,280	81.7	6/10F	華廈	38年	4房2廳2衛	—
2021/01/30	桃園市桃園區三民路3段170-9號	15.7	630	40.1	10/10F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/05	桃園市桃園區三民路3段174-9號	13.2	600	45.4	10/10F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2019/11/07	桃園市桃園區三民路3段170-1號	15.6	625	40.1	2/10F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2015/11/28	桃園市桃園區三民路3段168-6號	17.5	730	41.6	7/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/26	桃園市桃園區三民路3段176-7號	15.4	500	32.5	8/10F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2013/08/16	桃園市桃園區三民路3段168-8號	7.4	306	41.6	9/10F	華廈	30年	4房2廳3衛	—
2013/01/03	桃園市桃園區三民路3段170-8號	15.0	600	40.1	9/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2012/12/06	桃園市桃園區三民路3段170-1號	15.2	610	40.1	2/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/06/20	桃園市桃園區三民路3段170-2號	13,000	324	40.1	3/10F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2020/06/24	桃園市桃園區三民路3段170-2號	13,000	324	40.1	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/06/19	桃園市桃園區三民路3段170-2號	13,000	324	40.1	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/08/25	桃園市桃園區三民路3段170號	32,000	671	47.7	1/10F	辦公商業大樓	—