新建案 › 桃園市桃園區
時代之星
新生路與民權路交叉口旁・建商 和耀建設股份有限公司・166・商業區・RC造・備查 2025/02/25・建照 桃市都建執照字第會桃00627-01號
建商交屋後成績單已交屋 4 案・預售→中古中位 +11.4%・扣掉同區漲跌 +18.4%看每一案 →預售中位單價
55.9萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・近 6 個月 57.1・全期 55.9（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+68.8%
桃園區 近一年中古中位 33.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
166 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/29桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁52.6萬/坪1,415 萬24.0 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2026/06/29桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁53.7萬/坪1,430 萬23.8 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2026/06/23桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁56.5萬/坪1,343 萬23.8 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2026/06/23桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁55.2萬/坪1,675 萬26.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 193萬
- 2026/06/05桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁55.3萬/坪1,134 萬20.5 坪・4/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2026/05/07桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁55.5萬/坪1,138 萬20.5 坪・5/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2026/04/10桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁58.7萬/坪1,203 萬20.5 坪・10/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2026/03/02桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁55.9萬/坪1,580 萬25.4 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 52.6 | 1,415 | 24.0 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/06/29 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 53.7 | 1,430 | 23.8 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/06/23 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 56.5 | 1,343 | 23.8 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/23 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 55.2 | 1,675 | 26.9 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | |
| 2026/06/05 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 55.3 | 1,134 | 20.5 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/07 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 55.5 | 1,138 | 20.5 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/10 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 58.7 | 1,203 | 20.5 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/02 | 桃園市桃園區新生路與民權路交叉口旁 | 55.9 | 1,580 | 25.4 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埔子段北門埔子小段 106 | 353.6 | 商 | — | 98 | |
| 埔子段北門埔子小段 108-8 | 77.1 | 商 | — | 98 | |
| 埔子段北門埔子小段 109-17 | 2.7 | 商 | — | 98 | |
| 埔子段北門埔子小段 116-4 | 39.9 | 商 | — | 98 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。