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桃園市桃園區南華街167號

桃園市桃園區南華街167號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 7.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 554 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–14.3 萬/坪・2013/03～2024/12・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/25
桃園市桃園區南華街167號
7.6萬/坪
100 萬
13.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2023/03/08
桃園市桃園區南華街167號
5.6萬/坪
78 萬
13.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2021/12/30
桃園市桃園區南華街167號
11.9萬/坪
140 萬
11.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2020/06/20
桃園市桃園區南華街167號
7.5萬/坪
95 萬
12.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2020/01/22
桃園市桃園區南華街167號
8.4萬/坪
80 萬
9.6 坪・4/7F・套房・屋齡 40 年
2019/08/17
桃園市桃園區南華街167號
11.8萬/坪
80 萬
6.8 坪・4/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2019/06/22
桃園市桃園區南華街167號
9.4萬/坪
110 萬
11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2019/05/05
桃園市桃園區南華街167號
14.3萬/坪
97 萬
6.8 坪・4/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2017/02/20
桃園市桃園區南華街167號
7.5萬/坪
100 萬
13.3 坪・3/7F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
2017/02/20
桃園市桃園區南華街167號
7.9萬/坪
100 萬
12.7 坪・3/7F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
2016/12/20
桃園市桃園區南華街167號
8.5萬/坪
100 萬
11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 37 年・0房0廳1衛
2016/12/20
桃園市桃園區南華街167號
6.8萬/坪
100 萬
14.7 坪・2/7F・套房・屋齡 37 年・0房0廳1衛
2016/07/04
桃園市桃園區南華街167號
11.4萬/坪
145 萬
12.7 坪・4/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2016/06/20
桃園市桃園區南華街167號
6.2萬/坪
42 萬
6.8 坪・4/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/03/18
桃園市桃園區南華街167號
8.3萬/坪
105 萬
12.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/25	桃園市桃園區南華街167號	7.6	100	13.2	5/7F	華廈	45年	1房1廳1衛	—
2023/03/08	桃園市桃園區南華街167號	5.6	78	13.9	7/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—
2021/12/30	桃園市桃園區南華街167號	11.9	140	11.7	5/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2020/06/20	桃園市桃園區南華街167號	7.5	95	12.7	4/7F	華廈	40年	1房0廳1衛	—
2020/01/22	桃園市桃園區南華街167號	8.4	80	9.6	4/7F	套房	40年	—	—
2019/08/17	桃園市桃園區南華街167號	11.8	80	6.8	4/7F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2019/06/22	桃園市桃園區南華街167號	9.4	110	11.7	5/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2019/05/05	桃園市桃園區南華街167號	14.3	97	6.8	4/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2017/02/20	桃園市桃園區南華街167號	7.5	100	13.3	3/7F	套房	37年	1房0廳1衛	—
2017/02/20	桃園市桃園區南華街167號	7.9	100	12.7	3/7F	套房	37年	1房0廳1衛	—
2016/12/20	桃園市桃園區南華街167號	8.5	100	11.7	5/7F	套房	37年	0房0廳1衛	—
2016/12/20	桃園市桃園區南華街167號	6.8	100	14.7	2/7F	套房	37年	0房0廳1衛	—
2016/07/04	桃園市桃園區南華街167號	11.4	145	12.7	4/7F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2016/06/20	桃園市桃園區南華街167號	6.2	42	6.8	4/7F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/03/18	桃園市桃園區南華街167號	8.3	105	12.7	4/7F	華廈	36年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+10.0%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南華街167號	2016/03/18	8.3	2020/06/20	7.5	4.3 年	-9.5%
南華街167號	2016/12/20	8.5	2019/06/22	9.4	2.5 年	+10%
南華街167號	2016/06/20	6.2	2019/05/05	14.3	2.9 年	+130.9%
南華街167號	2013/03/14	6.1	2016/07/04	11.4	3.3 年	+85.9%
南華街167號	2014/05/28	10.7	2016/03/18	8.3	1.8 年	-22.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/30	桃園市桃園區南華街167號	7,500	592	12.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/07/15	桃園市桃園區南華街167號	7,500	532	14.1	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/07/07	桃園市桃園區南華街167號	15,000	565	26.5	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2026/07/07	桃園市桃園區南華街167號	13,500	542	24.9	2/7F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

桃園市桃園區南華街167號

華廈・7樓・1980 完工・23 筆

桃園市桃園區南華街167號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 19 筆

租賃紀錄最近 4 筆