近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–23.4 萬/坪・2013/04～2024/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/10/2923.4萬/坪1,075 萬46.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳0衛
- 2022/04/2620.0萬/坪1,588 萬79.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳1衛
- 2021/02/2617.8萬/坪820 萬46.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳0衛
- 2019/09/0915.0萬/坪583 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2019/07/2314.5萬/坪668 萬46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2018/12/1513.3萬/坪520 萬39.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2017/12/0617.0萬/坪780 萬46.0 坪・6/7F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2017/05/0714.5萬/坪566 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2017/01/1210.4萬/坪480 萬46.0 坪・3/7F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・1房1廳0衛
- 2013/11/0513.3萬/坪520 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/05/1018.8萬/坪1,600 萬84.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/04/2912.3萬/坪980 萬79.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 23.4 | 1,075 | 46.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2022/04/26 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 20.0 | 1,588 | 79.4 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 6房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/26 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 17.8 | 820 | 46.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2019/09/09 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 15.0 | 583 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2019/07/23 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 14.5 | 668 | 46.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2018/12/15 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 13.3 | 520 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 17.0 | 780 | 46.0 | 6/7F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2017/05/07 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 14.5 | 566 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2017/01/12 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 10.4 | 480 | 46.0 | 3/7F | 辦公商業大樓 | 25年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2013/11/05 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 13.3 | 520 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/05/10 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 18.8 | 1,600 | 84.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 桃園市桃園區三民路3段28-1號 | 12.3 | 980 | 79.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路3段28-1號 | 2024/10/29 | 23.4 | 3.7 年 | +31.1% | ||
| 三民路3段28-1號 | 2021/02/26 | 17.8 | 4.1 年 | +70.8% | ||
| 三民路3段28-1號 | 2017/12/06 | 17.0 | 4.6 年 | -9.9% | ||
| 三民路3段28-1號 | 2017/05/07 | 14.5 | 3.5 年 | +8.8% |