近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–40.4 萬/坪・2014/06～2022/03・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2022/03/1518.7萬/坪1,786 萬75.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/01/2217.8萬/坪1,720 萬75.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/05/1818.5萬/坪1,768 萬75.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/02/0813.8萬/坪1,700 萬95.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/02/0819.5萬/坪1,728 萬75.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 260萬
- 2021/01/2421.1萬/坪1,885 萬75.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 300萬
- 2020/10/3115.6萬/坪1,550 萬75.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/07/2222.6萬/坪2,120 萬75.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 420萬
- 2020/07/2222.6萬/坪2,000 萬75.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 300萬
- 2020/05/1219.8萬/坪1,750 萬75.2 坪・13/14F・廠辦・屋齡 5 年坡道平面 260萬
- 2020/03/1523.1萬/坪2,000 萬75.2 坪・4/14F・廠辦・屋齡 5 年坡道平面 260萬
- 2020/02/0518.9萬/坪1,650 萬75.2 坪・10/14F・廠辦・屋齡 4 年坡道平面 230萬
- 2019/11/3016.9萬/坪1,650 萬75.2 坪・9/14F・廠辦・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2019/09/0418.2萬/坪1,600 萬75.2 坪・8/14F・廠辦・屋齡 4 年坡道平面 230萬
- 2019/08/1619.5萬/坪1,700 萬75.2 坪・7/14F・廠辦・屋齡 4 年坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/15 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 18.7 | 1,786 | 75.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/01/22 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 17.8 | 1,720 | 75.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/05/18 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 18.5 | 1,768 | 75.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/02/08 | 桃園市桃園區中山路507巷16號 | 13.8 | 1,700 | 95.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/02/08 | 桃園市桃園區中山路507巷16號 | 19.5 | 1,728 | 75.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/01/24 | 桃園市桃園區中山路507巷16號 | 21.1 | 1,885 | 75.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/10/31 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 15.6 | 1,550 | 75.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/07/22 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 22.6 | 2,120 | 75.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2020/07/22 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 22.6 | 2,000 | 75.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/05/12 | 桃園市桃園區中山路507巷16號 | 19.8 | 1,750 | 75.2 | 13/14F | 廠辦 | 5年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2020/03/15 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 23.1 | 2,000 | 75.2 | 4/14F | 廠辦 | 5年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2020/02/05 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 18.9 | 1,650 | 75.2 | 10/14F | 廠辦 | 4年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2019/11/30 | 桃園市桃園區中山路507巷16號 | 16.9 | 1,650 | 75.2 | 9/14F | 廠辦 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2019/09/04 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 18.2 | 1,600 | 75.2 | 8/14F | 廠辦 | 4年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2019/08/16 | 桃園市桃園區中山路507巷12號 | 19.5 | 1,700 | 75.2 | 7/14F | 廠辦 | 4年 | — | 坡道平面 230萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
-22.6%
中位年化報酬
-10.1%
近三年賣出 —
賠售比例
100%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路507巷12號 | 2022/03/15 | 18.7 | 2.6 年 | -4.2% | ||
| 中山路507巷12號 | 2022/01/22 | 18.1 | 2.4 年 | -7.2% | ||
| 中山路507巷12號 | 2021/05/18 | 18.5 | 0.8 年 | -18% | ||
| 中山路507巷16號 | 2021/02/08 | 14.7 | 1.6 年 | -27.2% | ||
| 中山路507巷12號 | 2020/10/31 | 16.3 | 3.7 年 | -34.6% | ||
| 中山路507巷16號 | 2019/11/30 | 17.4 | 3.7 年 | -24.7% |