近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.7–34.2 萬/坪・2015/10～2025/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/05/0925.8萬/坪2,420 萬79.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・7房3廳6衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2024/07/2923.7萬/坪2,250 萬79.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/12/3126.5萬/坪2,630 萬99.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年含增建
- 2017/02/2724.3萬/坪2,300 萬79.0 坪・5/7F・廠辦・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2016/02/1826.6萬/坪2,300 萬79.0 坪・6/7F・廠辦・屋齡 1 年坡道平面 200萬
- 2016/01/1534.2萬/坪3,000 萬79.0 坪・7/7F・廠辦・屋齡 1 年坡道平面 300萬
- 2015/12/0129.1萬/坪2,500 萬79.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年坡道平面 200萬
- 2015/10/0129.1萬/坪2,500 萬79.0 坪・2/7F・廠辦・屋齡 1 年坡道平面 200萬
- 2015/10/0129.1萬/坪2,500 萬79.0 坪・3/7F・廠辦・屋齡 1 年坡道平面 200萬
- 2015/08/28—萬/坪3,366 萬74.8 坪・1/7F・工廠・屋齡 1 年坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 25.8 | 2,420 | 79.0 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 7房3廳6衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2024/07/29 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 23.7 | 2,250 | 79.0 | 6/7F | 華廈 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/12/31 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 26.5 | 2,630 | 99.4 | 2/7F | 華廈 | 8年 | — | — | 含增建 |
| 2017/02/27 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 24.3 | 2,300 | 79.0 | 5/7F | 廠辦 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2016/02/18 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 26.6 | 2,300 | 79.0 | 6/7F | 廠辦 | 1年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/01/15 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 34.2 | 3,000 | 79.0 | 7/7F | 廠辦 | 1年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/12/01 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 29.1 | 2,500 | 79.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2015/10/01 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 29.1 | 2,500 | 79.0 | 2/7F | 廠辦 | 1年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2015/10/01 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 29.1 | 2,500 | 79.0 | 3/7F | 廠辦 | 1年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2015/08/28 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | — | 3,366 | 74.8 | 1/7F | 工廠 | 1年 | — | 坡道平面 200萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.4 年
中位總報酬
-11.0%
中位年化報酬
-1.3%
近三年賣出 -1.3%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路507巷27號 | 2025/05/09 | 23.8 | 9.6 年 | -18.2% | ||
| 中山路507巷27號 | 2024/07/29 | 22.6 | 8.4 年 | -14.8% | ||
| 中山路507巷27號 | 2022/12/31 | 26.5 | 7.2 年 | -9.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 18,000 | 1,812 | 9.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/03 | 桃園市桃園區中山路507巷27號 | 13,500 | 1,845 | 7.3 | 6/7F | 辦公商業大樓 | 含管理費 |