桃園市 › 桃園區

桃園市桃園區中山路547號

桃園市桃園區中山路547號・住宅大樓・17 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.7–24.9 萬/坪・2012/10～2023/07・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/22
桃園市桃園區中山路541號
24.9萬/坪
850 萬
34.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2023/06/23
桃園市桃園區中山路551號
19.2萬/坪
930 萬
48.4 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳1衛
2023/04/17
桃園市桃園區中山路551號
17.1萬/坪
1,000 萬
58.6 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/04
桃園市桃園區中山路541號
23.4萬/坪
800 萬
34.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/09/11
桃園市桃園區中山路537號
20.9萬/坪
715 萬
34.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2021/05/30
桃園市桃園區中山路541號
20.9萬/坪
715 萬
34.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2021/04/15
桃園市桃園區中山路547號
13.8萬/坪
610 萬
44.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2021/02/02
桃園市桃園區中山路551號
13.2萬/坪
775 萬
58.6 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2020/10/20
桃園市桃園區中山路535號
20.9萬/坪
715 萬
34.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/02/23
桃園市桃園區中山路541號
17.6萬/坪
780 萬
44.4 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2020/02/22
桃園市桃園區中山路551號
12.8萬/坪
620 萬
48.4 坪・6/17F・其他・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2020/02/19
桃園市桃園區中山路539號
10.2萬/坪
540 萬
34.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/02
桃園市桃園區中山路537號
14.3萬/坪
490 萬
34.2 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2019/11/26
桃園市桃園區中山路547號
15.4萬/坪
680 萬
44.2 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 24 年
2019/03/20
桃園市桃園區中山路547號
14.2萬/坪
500 萬
35.2 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・1房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/22	桃園市桃園區中山路541號	24.9	850	34.2	5/17F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2023/06/23	桃園市桃園區中山路551號	19.2	930	48.4	6/17F	住宅大樓	27年	4房2廳1衛	—
2023/04/17	桃園市桃園區中山路551號	17.1	1,000	58.6	14/17F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/04	桃園市桃園區中山路541號	23.4	800	34.2	5/17F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2021/09/11	桃園市桃園區中山路537號	20.9	715	34.2	4/17F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2021/05/30	桃園市桃園區中山路541號	20.9	715	34.2	3/17F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—
2021/04/15	桃園市桃園區中山路547號	13.8	610	44.2	14/17F	住宅大樓	25年	2房1廳2衛	—
2021/02/02	桃園市桃園區中山路551號	13.2	775	58.6	12/17F	住宅大樓	25年	4房1廳2衛	—
2020/10/20	桃園市桃園區中山路535號	20.9	715	34.2	4/17F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2020/02/23	桃園市桃園區中山路541號	17.6	780	44.4	15/17F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—
2020/02/22	桃園市桃園區中山路551號	12.8	620	48.4	6/17F	其他	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/02/19	桃園市桃園區中山路539號	10.2	540	34.2	3/17F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/02	桃園市桃園區中山路537號	14.3	490	34.2	2/17F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—
2019/11/26	桃園市桃園區中山路547號	15.4	680	44.2	2/17F	住宅大樓	24年	—	—
2019/03/20	桃園市桃園區中山路547號	14.2	500	35.2	11/17F	辦公商業大樓	23年	1房1廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+24.5%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路541號	2022/03/04	23.4	2023/07/22	24.9	1.4 年	+6.2%
中山路551號	2020/02/22	12.8	2023/06/23	19.2	3.3 年	+50%
中山路551號	2014/02/13	9.7	2023/04/17	17.1	9.2 年	+75.4%
中山路547號	2013/07/13	10.6	2021/04/15	13.8	7.8 年	+29.8%
中山路535號	2015/08/18	17.6	2020/10/20	20.9	5.2 年	+19.2%
中山路541號	2013/03/28	10.8	2020/02/23	17.6	6.9 年	+62.5%
中山路551號	2013/03/17	10.7	2020/02/22	12.8	6.9 年	+19.2%
中山路543號	2014/01/11	14.0	2018/12/07	15.3	4.9 年	+9%