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桃園市桃園區中平路77巷20號

桃園市桃園區中平路77巷20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・4 棟
近一年中位單價
24.5萬/坪
-23.8%vs 桃園區n=5
一年漲跌
-8.0%
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
5筆
+25.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
3.47%
月租 707 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–47.2 萬/坪・2012/10~2026/06・共 86 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 4 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中平路77巷20號2012/12/0610.42025/11/1524.512.9 年+134.6%
中平路77巷22號2024/07/1327.32025/07/0728.01 年+2.7%
中平路77巷20號2014/11/3014.62023/11/2623.39 年+60%
中平路77巷20號2022/03/1821.52023/11/1520.11.7 年-6.4%
中平路77巷22號2015/01/1620.92023/04/0325.48.2 年+21.7%
中平路77巷22號2022/03/2921.12023/02/1125.40.9 年+20.3%
中平路77巷20號2020/04/1216.62022/10/2023.72.5 年+42.9%
中平路77巷22號2021/09/2216.32022/03/2921.10.5 年+29.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/12桃園市桃園區中平路77巷22號24.833613.65/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—含增建
2026/03/07桃園市桃園區中平路77巷22號24.81,59364.314/14F住宅大樓33年6房3廳3衛—含增建
2025/11/15桃園市桃園區中平路77巷20號24.573930.27/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/11/02桃園市桃園區中平路77巷20號22.278030.27/14F住宅大樓32年3房1廳2衛坡道平面 110萬
2025/10/18桃園市桃園區中平路77巷22號23.250021.611/14F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/07/07桃園市桃園區中平路77巷22號28.038013.64/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/01/13桃園市桃園區中平路77巷20號26.136013.85/14F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/08/23桃園市桃園區中平路77巷20號22.570031.112/14F住宅大樓31年2房1廳2衛坡道平面 130萬
2024/07/13桃園市桃園區中平路77巷22號27.337013.64/14F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/06/21桃園市桃園區中平路77巷22號27.193729.47/14F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2024/03/05桃園市桃園區中平路77巷20號25.31,00539.710/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/11/26桃園市桃園區中平路77巷20號23.372030.94/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2023/11/15桃園市桃園區中平路77巷20號20.180030.211/14F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2023/11/11桃園市桃園區中平路77巷22號28.698029.49/14F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2023/04/15桃園市桃園區中平路77巷22號19.545023.14/14F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/04/03桃園市桃園區中平路77巷22號25.456022.03/14F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/02/11桃園市桃園區中平路77巷22號25.480031.54/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2022/12/24桃園市桃園區中平路77巷22號23.751021.68/14F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2022/10/20桃園市桃園區中平路77巷20號23.754022.83/14F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/04/02桃園市桃園區中平路77巷20號23.852522.09/14F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/03/29桃園市桃園區中平路77巷22號21.166531.54/14F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/03/18桃園市桃園區中平路77巷20號21.578030.211/14F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2021/09/22桃園市桃園區中平路77巷22號16.351522.04/14F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/09/11桃園市桃園區泰昌五街28號19.11,28066.9—住宅大樓28年0房1廳2衛—
2021/04/14桃園市桃園區中平路77巷20號14.934022.811/14F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/02/28桃園市桃園區中平路77巷22號17.050029.411/14F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2020/11/23桃園市桃園區中平路77巷22號15.648531.16/14F住宅大樓27年2房1廳1衛坡道平面 60萬含增建
2020/11/17桃園市桃園區中平路77巷22號17.638021.69/14F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/07/10桃園市桃園區中平路77巷20號14.156030.212/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/05/07桃園市桃園區中平路77巷22號18.139822.012/14F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/04/12桃園市桃園區中平路77巷20號16.637822.83/14F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/02/18桃園市桃園區中平路77巷22號15.946829.411/14F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2019/08/22桃園市桃園區中平路77巷22號16.636522.07/14F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2019/06/18桃園市桃園區中平路77巷20號13.955030.212/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2018/10/15桃園市桃園區中平路77巷20號13.543532.24/14F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2018/09/26桃園市桃園區中平路77巷20號12.650039.812/14F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 65萬
2018/08/07桃園市桃園區中平路77巷20號12.941632.24/14F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2018/07/30桃園市桃園區中平路77巷20號14.441822.07/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 100萬
2018/04/15桃園市桃園區中平路77巷20號12.539531.612/14F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2018/03/31桃園市桃園區中平路77巷20號47.21,35028.61/14F店面25年1房1廳2衛—
2018/01/19桃園市桃園區中平路77巷22號16.336022.012/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2017/07/01桃園市桃園區中平路77巷22號17.438322.09/14F套房24年1房1廳1衛—
2017/04/28桃園市桃園區中平路77巷22號13.029522.811/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2017/04/14桃園市桃園區中平路77巷20號—640.0—其他24年0房0廳0衛坡道平面 64萬
2017/04/14桃園市桃園區中平路77巷20號—640.0—其他24年0房0廳0衛坡道平面 64萬
2017/04/14桃園市桃園區中平路77巷20號—640.0—其他24年0房0廳0衛坡道平面 64萬
2017/03/27桃園市桃園區中平路77巷22號19.542021.68/14F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2017/03/15桃園市桃園區中平路77巷20號14.245031.68/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2016/11/15桃園市桃園區中平路77巷20號—640.0—其他23年0房0廳0衛坡道平面 64萬
2016/10/26桃園市桃園區中平路77巷20號—550.0B2/14F其他23年0房0廳0衛坡道平面 55萬
2016/10/20桃園市桃園區中平路77巷20號—609.6—其他23年0房0廳0衛—
2016/10/20桃園市桃園區中平路77巷20號16.636522.03/14F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/10/19桃園市桃園區中平路77巷22號16.535521.67/14F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2016/05/03桃園市桃園區中平路77巷20號—600.0—其他23年0房0廳0衛坡道平面 60萬
2016/04/26桃園市桃園區中平路77巷20號13.330022.65/14F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/03/07桃園市桃園區中平路77巷20號—600.0—其他23年0房0廳0衛坡道平面 60萬
2016/03/07桃園市桃園區中平路77巷20號17.739022.08/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2016/02/22桃園市桃園區中平路77巷20號13.943931.55/14F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/02/22桃園市桃園區中平路77巷20號12.929122.65/14F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2015/08/12桃園市桃園區中平路77巷22號16.235021.66/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/06/22桃園市桃園區中平路77巷20號15.749531.57/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2015/05/01桃園市桃園區中平路77巷22號16.348029.411/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/04/30桃園市桃園區中平路77巷20號—600.0—其他22年0房0廳0衛坡道平面 60萬
2015/03/06桃園市桃園區中平路77巷20號14.045022.88/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/02/27桃園市桃園區中平路77巷20號—609.6—其他22年0房0廳0衛坡道平面 60萬
2015/01/27桃園市桃園區中平路77巷22號16.736021.67/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2015/01/16桃園市桃園區中平路77巷22號20.946022.03/14F住宅大樓21年2房2廳2衛—含增建
2015/01/07桃園市桃園區中平路77巷20號15.734722.03/14F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/12/18桃園市桃園區中平路77巷20號—600.0—其他21年0房0廳0衛坡道平面 60萬
2014/11/30桃園市桃園區中平路77巷20號14.645030.94/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2014/10/11桃園市桃園區中平路77巷22號19.825012.64/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2014/09/07桃園市桃園區中平路77巷20號12.940030.94/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2014/09/04桃園市桃園區中平路77巷20號11.737031.57/14F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/08/05桃園市桃園區中平路77巷20號15.435022.810/14F套房21年1房1廳1衛—
2014/07/10桃園市桃園區中平路77巷22號14.131022.010/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2014/04/11桃園市桃園區中平路77巷20號—500.0—其他21年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2014/04/07桃園市桃園區桃園市中平路77巷20號18.056731.54/14F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/03/24桃園市桃園區中平路77巷22號13.630022.03/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2014/03/01桃園市桃園區中平路77巷22號11.625021.67/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2014/02/21桃園市桃園區中平路77巷20號—950.0—其他21年0房0廳0衛坡道平面 95萬
2014/01/29桃園市桃園區中平路77巷22號16.538023.02/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—含增建
2013/11/17桃園市桃園區中平路77巷22號14.041029.411/14F住宅大樓20年3房1廳1衛—
2013/10/30桃園市桃園區中平路77巷20號11.325022.08/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2013/10/26桃園市桃園區中平路77巷22號14.644530.42/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/10/09桃園市桃園區中平路77巷20號—750.0B2/14F其他20年0房0廳0衛坡道平面 75萬
2013/10/09桃園市桃園區中平路77巷22號16.235021.612/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2013/10/05桃園市桃園區中平路77巷20號—500.0—其他20年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2013/10/03桃園市桃園區中平路77巷22號13.428821.69/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2013/08/10桃園市桃園區中平路77巷20號14.331522.012/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2013/07/17桃園市桃園區桃園市中平路77巷20號10.864059.32/14F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2013/07/05桃園市桃園區中平路77巷20號—450.0—其他20年0房0廳0衛坡道平面 45萬
2013/06/05桃園市桃園區中平路77巷22號11.025022.811/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2013/05/29桃園市桃園區中平路77巷22號17.640022.89/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2013/05/24桃園市桃園區中平路77巷22號13.050738.93/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/04/15桃園市桃園區中平路77巷20號13.830522.010/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/14桃園市桃園區中平路77巷20號0.1116.05/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—續租
2026/03/23桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.012/14F住宅大樓33年2房1廳1衛—續租
2026/02/03桃園市桃園區中平路77巷22號0.1122.02/14F住宅大樓33年2房1廳1衛—續租
2026/01/13桃園市桃園區中平路77巷22號0.1113.64/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—含管理費
2025/12/18桃園市桃園區中平路77巷22號0.1115.64/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/12/16桃園市桃園區中平路77巷22號0.1221.612/14F住宅大樓32年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/11/24桃園市桃園區中平路77巷20號0.1113.84/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/11/20桃園市桃園區中平路77巷20號0.1121.63/14F住宅大樓32年2房2廳1衛—續租
2025/11/07桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.010/14F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/09/23桃園市桃園區中平路77巷22號0.1121.66/14F住宅大樓32年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/27桃園市桃園區中平路77巷20號0.0244.12/14F住宅大樓32年4房2廳2衛—含管理費續租
2025/06/09桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.011/14F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/03桃園市桃園區中平路77巷20號0.1222.04/14F住宅大樓32年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/24桃園市桃園區中平路77巷20號0.1116.05/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/25桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.012/14F住宅大樓32年2房1廳1衛—續租
2025/03/03桃園市桃園區中平路77巷20號0.1121.63/14F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/02/19桃園市桃園區中平路77巷22號0.1122.02/14F住宅大樓32年2房1廳1衛—續租
2024/12/03桃園市桃園區中平路77巷22號0.1221.612/14F住宅大樓31年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/25桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.010/14F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/09/27桃園市桃園區中平路77巷22號0.1212.16/14F住宅大樓31年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/20桃園市桃園區中平路77巷20號0.0244.12/14F住宅大樓31年4房2廳2衛—含管理費續租
2024/04/09桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.012/14F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/03/21桃園市桃園區中平路77巷20號0.1222.04/14F住宅大樓31年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/28桃園市桃園區中平路77巷22號0.1122.02/14F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2023/11/19桃園市桃園區中平路77巷22號0.1221.612/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—含管理費
2023/11/17桃園市桃園區中平路77巷20號0.1122.010/14F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/11/15桃園市桃園區中平路77巷20號0.1121.63/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/10/01桃園市桃園區中平路77巷22號0.1112.16/14F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2023/08/25桃園市桃園區中平路77巷20號0.0130.213/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/07/06桃園市桃園區中平路77巷20號0.0244.12/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/03/31桃園市桃園區中平路77巷22號0.1112.16/14F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/12/28桃園市桃園區中平路77巷22號0.1221.612/14F住宅大樓29年2房2廳1衛—含管理費
2021/12/28桃園市桃園區中平路77巷22號0.1221.612/14F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2021/08/02桃園市桃園區中平路77巷20號0.1212.54/14F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/05/10桃園市桃園區中平路77巷20號0.0121.63/14F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2020/06/24桃園市桃園區中平路77巷20號0.1212.54/14F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/06/04桃園市桃園區中平路77巷20號0.0244.12/14F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2019/11/09桃園市桃園區中平路77巷20號0.0115.23/14F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2013/01/05桃園市桃園區中平路77巷22號0.1114.11/14F店面19年2房1廳2衛—

各棟