近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 777 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.8–36.9 萬/坪・2013/05～2025/09・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/09/2336.9萬/坪965 萬26.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/2826.1萬/坪1,570 萬60.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房1廳0衛升降機械 450萬
- 2021/11/2726.1萬/坪1,570 萬60.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・7房1廳0衛升降機械 450萬
- 2021/11/2731.3萬/坪818 萬26.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/01/2021.2萬/坪875 萬41.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1321.6萬/坪670 萬31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1721.3萬/坪660 萬31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2018/04/1820.4萬/坪745 萬36.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2322.9萬/坪600 萬26.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/06/2620.3萬/坪530 萬26.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/03/1221.0萬/坪550 萬26.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/09/1926.2萬/坪1,730 萬62.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房3廳3衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2013/05/2816.8萬/坪440 萬26.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 桃園市桃園區南平路213號 | 36.9 | 965 | 26.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/28 | 桃園市桃園區南平路213號 | 26.1 | 1,570 | 60.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房1廳0衛 | 升降機械 450萬 | |
| 2021/11/27 | 桃園市桃園區南平路213號 | 26.1 | 1,570 | 60.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 7房1廳0衛 | 升降機械 450萬 | |
| 2021/11/27 | 桃園市桃園區南平路213號 | 31.3 | 818 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/20 | 桃園市桃園區南平路213號 | 21.2 | 875 | 41.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 桃園市桃園區南平路213號 | 21.6 | 670 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/17 | 桃園市桃園區南平路213號 | 21.3 | 660 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/18 | 桃園市桃園區南平路213號 | 20.4 | 745 | 36.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 桃園市桃園區南平路213號 | 22.9 | 600 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/26 | 桃園市桃園區南平路213號 | 20.3 | 530 | 26.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/12 | 桃園市桃園區南平路213號 | 21.0 | 550 | 26.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/19 | 桃園市桃園區南平路213號 | 26.2 | 1,730 | 62.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 5房3廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2013/05/28 | 桃園市桃園區南平路213號 | 16.8 | 440 | 26.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南平路213號 | 2025/09/23 | 36.9 | 10.2 年 | +82.1% | ||
| 南平路213號 | 2022/07/28 | 26.1 | 0.7 年 | 0% | ||
| 南平路213號 | 2021/11/27 | 31.3 | 8.2 年 | +56% | ||
| 南平路213號 | 2015/03/12 | 21.0 | 1.8 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市桃園區南平路213號 | 15,500 | 592 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/25 | 桃園市桃園區南平路213號 | 20,300 | 777 | 26.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/01 | 桃園市桃園區南平路213號 | 15,500 | 592 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/12 | 桃園市桃園區南平路213號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/11 | 桃園市桃園區南平路213號 | 14,000 | 536 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/23 | 桃園市桃園區南平路213號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/11 | 桃園市桃園區南平路213號 | 14,000 | 536 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/12 | 桃園市桃園區南平路213號 | 13,500 | 516 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/08/10 | 桃園市桃園區南平路213號 | 13,500 | 516 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/12 | 桃園市桃園區南平路213號 | 13,500 | 516 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 |