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桃園市桃園區國際路2段138-1號

桃園市桃園區國際路2段138-1號・住宅大樓・17 樓・屋齡 31 年・24 棟
近一年中位單價
23.4萬/坪
-26.9%vs 桃園區n=1,樣本少
一年漲跌
-4.7%
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-42.9%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.27%
月租 443 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–32.8 萬/坪・2012/01~2026/04・共 138 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・39 對(近三年 9 對)

中位持有
2.2 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +25.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
46%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
國際路2段138-5號2019/12/0814.82025/09/2522.05.8 年+48.8%
國際路2段140號2024/05/0320.02025/06/1725.31.1 年+26.8%
國際路2段142-2號2021/11/2711.92025/05/2525.93.5 年+118.4%
國際路2段148號2024/03/3021.42025/02/2726.70.9 年+25%
國際路2段148號2013/10/1113.72024/03/3021.410.5 年+55.9%
國際路2段142-2號2021/11/2713.12024/03/1027.52.3 年+110.4%
國際路2段142-3號2021/11/2711.92024/02/2526.42.2 年+121.6%
國際路2段142-1號2023/05/1719.22023/11/2826.00.5 年+35.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13桃園市桃園區國際路2段140-3號23.470029.915/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2025/09/25桃園市桃園區國際路2段138-5號22.096043.65/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/06/17桃園市桃園區國際路2段140號25.31,04041.07/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/06/06桃園市桃園區國際路2段148號21.51,10051.211/17F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/05/25桃園市桃園區國際路2段142-2號25.91,07041.317/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/02/27桃園市桃園區國際路2段148號26.71,32549.63/17F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2025/02/23桃園市桃園區國際路2段140-1號22.890039.49/17F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2024/11/26桃園市桃園區國際路2段146號26.295036.315/17F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2024/10/05桃園市桃園區國際路2段142-3號20.160029.98/17F住宅大樓29年3房1廳1衛—含增建
2024/05/13桃園市桃園區國際路2段140-2號32.893028.413/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/05/03桃園市桃園區國際路2段140號20.082041.07/17F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2024/04/08桃園市桃園區國際路2段138-1號24.81,17047.110/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2024/03/30桃園市桃園區國際路2段148號21.41,06049.63/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2024/03/10桃園市桃園區國際路2段142-2號27.51,13641.316/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/02/25桃園市桃園區國際路2段142-3號26.41,13042.817/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/11/28桃園市桃園區國際路2段142-1號26.01,02539.44/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/11/22桃園市桃園區國際路2段130號20.497047.65/17F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2023/10/31桃園市桃園區國際路2段136號22.61,12049.64/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2023/09/10桃園市桃園區國際路2段138-3號24.11,05035.72/17F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/09/09桃園市桃園區國際路2段142-3號24.51,05142.816/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/09/05桃園市桃園區國際路2段140-1號21.360528.411/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/08/04桃園市桃園區國際路2段144號25.090036.015/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/07/30桃園市桃園區國際路2段146號24.588836.317/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/05/17桃園市桃園區國際路2段142-1號19.275839.44/17F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2023/04/30桃園市桃園區國際路2段138-5號22.698043.34/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/04/23桃園市桃園區國際路2段132號22.01,05047.65/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/04/08桃園市桃園區國際路2段138-3號23.283035.711/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/03/21桃園市桃園區國際路2段134號19.092548.817/17F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2023/03/21桃園市桃園區國際路2段136號18.992549.017/17F住宅大樓27年3房1廳1衛—
2023/03/18桃園市桃園區國際路2段140-2號22.563828.416/17F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2023/01/30桃園市桃園區國際路2段146號22.81,08647.614/17F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/10/12桃園市桃園區國際路2段142號18.01,45080.38/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/07/23桃園市桃園區國際路2段132號21.91,08049.39/17F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2022/04/10桃園市桃園區國際路2段150號20.81,06050.912/17F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2022/03/08桃園市桃園區國際路2段140號22.793041.04/17F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2022/02/13桃園市桃園區國際路2段142-2號21.059528.412/17F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2021/11/27桃園市桃園區國際路2段142-3號11.951042.817/17F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/11/27桃園市桃園區國際路2段142-3號13.156042.816/17F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/11/27桃園市桃園區國際路2段142-2號11.949041.317/17F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/11/27桃園市桃園區國際路2段142-2號13.154041.316/17F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/11/17桃園市桃園區國際路2段138-2號19.068035.73/17F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/11/15桃園市桃園區國際路2段148號21.783038.25/17F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/09/16桃園市桃園區國際路2段142-1號19.756028.414/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/09/12桃園市桃園區國際路2段138-5號16.872843.34/17F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2021/08/26桃園市桃園區國際路2段146號20.173036.317/17F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/07/25桃園市桃園區國際路2段134號17.183849.013/17F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/07/24桃園市桃園區國際路2段142號18.478842.816/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/07/21桃園市桃園區國際路2段142-1號18.877841.316/17F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2021/07/02桃園市桃園區國際路2段146號17.463536.58/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/05/09桃園市桃園區國際路2段140號14.459041.04/17F住宅大樓25年3房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2021/05/08桃園市桃園區國際路2段138-3號15.756035.711/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/05/08桃園市桃園區國際路2段138-5號16.753832.315/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/04/24桃園市桃園區國際路2段144號17.083849.39/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2021/03/26桃園市桃園區國際路2段140-1號18.472539.43/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/03/20桃園市桃園區國際路2段148號14.957038.25/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2021/01/09桃園市桃園區國際路2段138-5號12.760032.316/17F住宅大樓25年3房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)含增建
2020/12/27桃園市桃園區國際路2段142號11.348242.816/17F住宅大樓25年1房1廳1衛坡道平面 120萬含增建
2020/12/27桃園市桃園區國際路2段142-1號11.447241.316/17F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 120萬含增建
2020/10/15桃園市桃園區國際路2段138-2號13.763946.85/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/09/17桃園市桃園區國際路2段140-1號15.561339.43/17F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2020/08/17桃園市桃園區國際路2段140-1號19.376039.47/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/08/12桃園市桃園區國際路2段136號14.373051.213/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/07/22桃園市桃園區國際路2段140號16.048030.08/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/07/11桃園市桃園區國際路2段148號14.873049.416/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2020/06/12桃園市桃園區國際路2段140-3號14.458840.916/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/05/30桃園市桃園區國際路2段140號16.467040.93/17F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2020/05/28桃園市桃園區國際路2段138-1號14.669047.111/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/04/18桃園市桃園區國際路2段138-5號14.446532.312/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2020/02/04桃園市桃園區國際路2段140-1號14.557039.47/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/12/08桃園市桃園區國際路2段138-5號14.864543.65/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/06/22桃園市桃園區國際路2段142-2號14.159028.49/17F住宅大樓24年1房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2019/06/22桃園市桃園區國際路2段142-3號17.151029.99/17F住宅大樓24年2房0廳1衛—
2019/05/28桃園市桃園區國際路2段138-1號15.171047.19/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/05/18桃園市桃園區國際路2段148號14.873049.415/17F住宅大樓23年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/04/23桃園市桃園區國際路2段140-2號15.260039.46/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/04/11桃園市桃園區國際路2段138-4號14.969046.37/17F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2019/04/01桃園市桃園區國際路2段138-1號13.965046.88/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/01/27桃園市桃園區國際路2段138-5號16.270043.34/17F住宅大樓23年2房2廳2衛—
2019/01/06桃園市桃園區國際路2段138-3號16.458535.716/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/12/11桃園市桃園區國際路2段132號14.167047.613/17F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2018/11/11桃園市桃園區國際路2段150號13.265049.314/17F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2018/06/27桃園市桃園區國際路2段138-1號15.271046.817/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/04/04桃園市桃園區國際路2段140號13.956740.93/17F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/09/24桃園市桃園區國際路2段130號12.660047.65/17F住宅大樓22年4房2廳2衛坡道平面 100萬
2017/09/19桃園市桃園區國際路2段138-1號16.276046.817/17F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/08/08桃園市桃園區國際路2段138號13.466049.310/17F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/07/31桃園市桃園區國際路2段140-1號16.263839.46/17F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/11/23桃園市桃園區國際路2段138-2號12.262535.78/17F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2016/10/22桃園市桃園區國際路2段142-2號16.546828.47/17F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/07/06桃園市桃園區國際路2段138-3號13.563046.87/17F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/07/05桃園市桃園區國際路2段142-1號10.140039.713/17F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/05/10桃園市桃園區國際路2段140-1號15.159539.46/17F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/04/23桃園市桃園區國際路2段138-1號13.563046.88/17F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/04/09桃園市桃園區國際路2段132號24.31,58064.91/17F店面20年2房2廳2衛—
2016/02/04桃園市桃園區國際路2段142號14.258040.915/17F住宅大樓20年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/01桃園市桃園區國際路2段142-3號14,40048329.95/17F住宅大樓3房1廳1衛
2026/03/17桃園市桃園區國際路2段150號16,50032450.96/17F住宅大樓4房2廳2衛續租
2026/02/12桃園市桃園區國際路2段140-3號9,90033129.917/17F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2026/02/04桃園市桃園區國際路2段140號17,50058530.011/17F住宅大樓3房2廳2衛續租
2026/01/26桃園市桃園區國際路2段132號16,00044336.016/17F住宅大樓4房2廳2衛續租
2026/01/12桃園市桃園區國際路2段140-1號18,20064128.411/17F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/12/12桃園市桃園區國際路2段138-2號22,00046647.116/17F住宅大樓3房1廳2衛
2025/11/05桃園市桃園區國際路2段138-1號18,00038347.17/17F住宅大樓3房2廳2衛續租
2025/09/30桃園市桃園區國際路2段138號16,50034747.45/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/09/20桃園市桃園區國際路2段140-2號13,20032141.44/17F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/09/16桃園市桃園區國際路2段138-1號10,00021546.88/17F住宅大樓3房1廳2衛
2025/08/08桃園市桃園區國際路2段142-3號22,30051942.817/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/05/22桃園市桃園區國際路2段142-1號16,00056528.415/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2025/03/26桃園市桃園區國際路2段150號16,50032450.96/17F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2025/03/01桃園市桃園區國際路2段138-1號10,00021546.88/17F住宅大樓3房1廳2衛
2025/02/12桃園市桃園區國際路2段132號15,00041736.016/17F住宅大樓4房2廳2衛
2025/02/05桃園市桃園區國際路2段140號17,50058530.011/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/01/10桃園市桃園區國際路2段140-1號18,20069126.411/17F住宅大樓3房1廳2衛
2025/01/06桃園市桃園區國際路2段138-5號17,50054232.312/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/11/15桃園市桃園區國際路2段138-1號19,00040347.17/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2024/10/16桃園市桃園區國際路2段138號16,50034747.45/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2024/09/25桃園市桃園區國際路2段140-2號13,40032441.44/17F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2024/08/22桃園市桃園區國際路2段142-3號22,30051942.817/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/07/29桃園市桃園區國際路2段150號16,50032450.96/17F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2024/06/06桃園市桃園區國際路2段142-1號19,60069128.414/17F住宅大樓3房1廳2衛
2024/05/28桃園市桃園區國際路2段142-1號16,00056528.415/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/04/19桃園市桃園區國際路2段146號40,00059867.0—店面3房0廳2衛含裝潢含管理費
2024/03/20桃園市桃園區國際路2段148號21,00042649.416/17F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2024/03/08桃園市桃園區國際路2段132號15,00041736.016/17F住宅大樓4房2廳2衛
2024/01/22桃園市桃園區國際路2段140-1號18,20064128.411/17F住宅大樓3房1廳2衛
2023/12/29桃園市桃園區國際路2段138-5號16,40050932.312/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/12/07桃園市桃園區國際路2段140號17,00056930.011/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/11/30桃園市桃園區國際路2段138-3號15,20042635.714/17F住宅大樓3房1廳2衛
2023/11/07桃園市桃園區國際路2段140號21,50052641.04/17F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2023/11/02桃園市桃園區國際路2段138號16,50034747.45/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/09/30桃園市桃園區國際路2段140-2號15,20036741.44/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2023/07/27桃園市桃園區國際路2段138-5號19,10043635.65/17F住宅大樓3房2廳2衛
2023/07/15桃園市桃園區國際路2段134號18,50037449.34/17F住宅大樓4房2廳2衛
2023/05/04桃園市桃園區國際路2段141-1號20,00070428.414/17F住宅大樓3房2廳1衛
2023/04/19桃園市桃園區國際路2段146號35,00052267.0—店面—
2023/04/14桃園市桃園區國際路2段150號16,50032450.96/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/12/07桃園市桃園區國際路2段140號17,00056930.011/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/11/28桃園市桃園區國際路2段138-1號17,00036047.17/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/09/15桃園市桃園區國際路2段140-2號14,20034441.44/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/05/27桃園市桃園區國際路2段138號16,30034447.45/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2021/11/23桃園市桃園區國際路2段138-1號15,00034443.77/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2021/09/30桃園市桃園區國際路2段140-2號14,20034441.44/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2021/06/18桃園市桃園區國際路2段140-2號14,20039735.94/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2021/06/04桃園市桃園區國際路2段138號16,30034439.45/17F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2020/11/20桃園市桃園區國際路2段138-1號15,00031747.17/17F住宅大樓3房2廳2衛

各棟

桃園市桃園區國際路2段138-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・18 筆
桃園市桃園區國際路2段138-5號
住宅大樓・17樓・1995 完工・18 筆
桃園市桃園區國際路2段140-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・16 筆
桃園市桃園區國際路2段140號
住宅大樓・17樓・1995 完工・16 筆
桃園市桃園區國際路2段140-2號
住宅大樓・17樓・1995 完工・14 筆
桃園市桃園區國際路2段142-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・12 筆
桃園市桃園區國際路2段148號
住宅大樓・17樓・1995 完工・11 筆
桃園市桃園區國際路2段138-3號
住宅大樓・17樓・1995 完工・11 筆
桃園市桃園區國際路2段142-3號
住宅大樓・17樓・1995 完工・10 筆
桃園市桃園區國際路2段132號
住宅大樓・17樓・1995 完工・10 筆
桃園市桃園區國際路2段150號
住宅大樓・17樓・1995 完工・10 筆
桃園市桃園區國際路2段142-2號
住宅大樓・17樓・1995 完工・8 筆
桃園市桃園區國際路2段146號
住宅大樓・17樓・1995 完工・8 筆
桃園市桃園區國際路2段142號
住宅大樓・17樓・1995 完工・7 筆
桃園市桃園區國際路2段138-2號
住宅大樓・17樓・1995 完工・7 筆
桃園市桃園區國際路2段140-3號
住宅大樓・17樓・1995 完工・6 筆
桃園市桃園區國際路2段138號
住宅大樓・17樓・1995 完工・6 筆
桃園市桃園區國際路2段130號
住宅大樓・17樓・1995 完工・4 筆
桃園市桃園區國際路2段144號
住宅大樓・17樓・1995 完工・4 筆
桃園市桃園區國際路2段136號
住宅大樓・17樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區國際路2段134號
住宅大樓・17樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區國際路2段138-4號
住宅大樓・17樓・1995 完工・2 筆
桃園市桃園區國際路2段141-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市國際路2段142號
住宅大樓・17樓・1995 完工・1 筆