近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–26.2 萬/坪・2012/11～2024/09・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/09/2221.2萬/坪680 萬32.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/07/0326.2萬/坪900 萬32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛坡道機械 60萬含增建
- 2024/05/1923.1萬/坪800 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛坡道機械 60萬
- 2022/01/1419.7萬/坪630 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2019/09/0314.3萬/坪500 萬34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1814.0萬/坪650 萬46.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2016/07/1814.1萬/坪600 萬42.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0417.2萬/坪600 萬34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1416.9萬/坪543 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/08/3116.5萬/坪530 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2012/11/089.9萬/坪316 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 21.2 | 680 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 26.2 | 900 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 23.1 | 800 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/01/14 | 桃園市桃園區延壽街159-1號 | 19.7 | 630 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/03 | 桃園市桃園區延壽街159-3號 | 14.3 | 500 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/18 | 桃園市桃園區延壽街159號 | 14.0 | 650 | 46.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/18 | 桃園市桃園區延壽街159號 | 14.1 | 600 | 42.6 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/04 | 桃園市桃園區延壽街159-3號 | 17.2 | 600 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/14 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 16.9 | 543 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/31 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 16.5 | 530 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/08 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 9.9 | 316 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延壽街159-3號 | 2019/09/03 | 14.3 | 4.2 年 | -16.7% | ||
| 延壽街159-2號 | 2014/08/14 | 16.9 | 1 年 | +2.5% | ||
| 延壽街159-2號 | 2013/08/31 | 16.5 | 0.8 年 | +67.7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 592 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/10 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/16 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/15 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/09 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/21 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/29 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/29 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 592 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/13 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 19,000 | 532 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/17 | 桃園市桃園區延壽街159-2號 | 20,000 | 559 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 |
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