近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–29.2 萬/坪・2013/02～2024/08・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延壽街155號 | 2015/04/07 | 16.0 | 2023/08/19 | 17.5 | 8.4 年 | +9.3% |
| 延壽街149號 | 2022/08/30 | 16.1 | 2023/06/07 | 19.1 | 0.8 年 | +18.5% |
| 延壽街153號 | 2019/03/17 | 15.2 | 2022/12/30 | 18.4 | 3.8 年 | +20.8% |
| 延壽街153號 | 2013/04/25 | 12.4 | 2020/09/22 | 14.0 | 7.4 年 | +13.2% |
| 延壽街149號 | 2013/02/23 | 9.8 | 2014/03/30 | 13.7 | 1.1 年 | +40% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 桃園市桃園區延壽街155號 | 29.2 | 1,255 | 42.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/19 | 桃園市桃園區延壽街155號 | 17.5 | 765 | 43.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/07 | 桃園市桃園區延壽街149號 | 19.1 | 770 | 40.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/30 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 18.4 | 785 | 42.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市桃園區延壽街149號 | 16.1 | 650 | 40.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/22 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 14.0 | 600 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 15.2 | 650 | 42.7 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/11 | 桃園市桃園區延壽街151號 | 12.3 | 1,100 | 89.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/04/07 | 桃園市桃園區延壽街155號 | 16.0 | 700 | 43.6 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/30 | 桃園市桃園區延壽街149號 | 13.7 | 672 | 49.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/28 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 15.5 | 665 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 12.4 | 530 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/23 | 桃園市桃園區延壽街149號 | 9.8 | 480 | 49.1 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 16,000 | 374 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/07/12 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 16,000 | 374 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/17 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 14,000 | 327 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/14 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 14,000 | 327 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/07/14 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 14,000 | 327 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/07/10 | 桃園市桃園區延壽街153號 | 14,000 | 360 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |