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桃園市桃園區金門二街177號

桃園市桃園區金門二街177號・住宅大樓・13 樓・屋齡 23 年・9 棟

近一年中位單價

30.7萬/坪

-4.4%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

+0.9%

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.84%

月租 469 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–41.9 萬/坪・2012/09～2025/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/26
桃園市桃園區金門二街177號
30.7萬/坪
1,600 萬
52.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2024/12/22
桃園市桃園區金門二街179號
31.0萬/坪
1,620 萬
52.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/05/12
桃園市桃園區金門二街179號
29.8萬/坪
1,068 萬
35.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/16
桃園市桃園區金門二街173號
36.2萬/坪
1,820 萬
45.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/12
桃園市桃園區金門二街165號
24.6萬/坪
1,050 萬
42.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/01/30
桃園市桃園區金門二街165號
20.0萬/坪
855 萬
42.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/08/20
桃園市桃園區金門二街179號
19.3萬/坪
690 萬
35.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2019/03/19
桃園市桃園區金門二街165號
19.5萬/坪
830 萬
42.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2018/11/02
桃園市桃園區金門二街177號
22.2萬/坪
1,160 萬
52.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2018/09/02
桃園市桃園區金門二街165號
20.0萬/坪
853 萬
42.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/02/01
桃園市桃園區金門二街165號
19.9萬/坪
850 萬
42.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2017/08/24
桃園市桃園區金門二街171號
20.7萬/坪
1,010 萬
48.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2016/01/08
桃園市桃園區金門二街177號
11.4萬/坪
545 萬
47.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2015/01/26
桃園市桃園區金門二街179號
19.7萬/坪
1,030 萬
52.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2015/01/20
桃園市桃園區金門二街165號
19.1萬/坪
812 萬
42.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/26	桃園市桃園區金門二街177號	30.7	1,600	52.1	7/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2024/12/22	桃園市桃園區金門二街179號	31.0	1,620	52.3	7/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/05/12	桃園市桃園區金門二街179號	29.8	1,068	35.8	12/13F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/16	桃園市桃園區金門二街173號	36.2	1,820	45.1	8/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/12	桃園市桃園區金門二街165號	24.6	1,050	42.8	5/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/01/30	桃園市桃園區金門二街165號	20.0	855	42.8	4/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2019/08/20	桃園市桃園區金門二街179號	19.3	690	35.8	12/13F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—
2019/03/19	桃園市桃園區金門二街165號	19.5	830	42.5	2/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2018/11/02	桃園市桃園區金門二街177號	22.2	1,160	52.3	8/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2018/09/02	桃園市桃園區金門二街165號	20.0	853	42.8	9/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2018/02/01	桃園市桃園區金門二街165號	19.9	850	42.8	13/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2017/08/24	桃園市桃園區金門二街171號	20.7	1,010	48.8	5/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2016/01/08	桃園市桃園區金門二街177號	11.4	545	47.7	12/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2015/01/26	桃園市桃園區金門二街179號	19.7	1,030	52.3	4/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2015/01/20	桃園市桃園區金門二街165號	19.1	812	42.5	2/13F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	桃園市桃園區金門二街177號	21,100	532	39.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/03/03	桃園市桃園區金門二街175號	21,000	407	51.8	3/13F	住宅大樓	5房2廳2衛	續租
2025/04/27	桃園市桃園區金門二街179號	29,500	565	52.3	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/27	桃園市桃園區金門二街177號	19,100	483	39.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/25	桃園市桃園區金門二街175號	22,900	443	51.8	3/13F	住宅大樓	5房2廳2衛
2024/04/30	桃園市桃園區金門二街177號	17,100	433	39.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/04/30	桃園市桃園區金門二街177號	19,100	483	31.6	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/03/09	桃園市桃園區金門二街175號	21,000	407	51.8	9/13F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2022/04/25	桃園市桃園區金門二街177號	19,100	483	39.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/04/26	桃園市桃園區金門二街177號	19,100	483	39.5	12/13F	住宅大樓	4房2廳3衛