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桃園市桃園區春日路1119號

桃園市桃園區春日路1119號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・3 棟
近一年中位單價
22.9萬/坪
-28.8%vs 桃園區n=3,樣本少
一年漲跌
+7.3%
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.97%
月租 565 元/坪・21 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–33.5 萬/坪・2011/02~2026/08・共 164 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・63 對(近三年 14 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
8%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
春日路1119號2023/10/2121.72026/08/0722.92.8 年+5.1%
春日路1119號2022/10/0525.72025/08/2233.52.9 年+30.2%
春日路1119號2016/09/3015.72025/03/0124.58.4 年+56.2%
春日路1119號2021/03/0221.72024/11/2331.03.7 年+42.6%
春日路1119號2019/01/1414.82024/08/1226.25.6 年+76.7%
春日路1119號2012/10/2813.02024/07/1626.911.7 年+107%
春日路1119號2016/08/3114.52024/07/1325.97.9 年+78.2%
春日路1119號2023/02/0426.82024/07/1326.81.4 年0%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市桃園區春日路1119號22.982035.93/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2025/11/08桃園市桃園區春日路1119號22.480035.812/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2025/10/06桃園市桃園區春日路1119號28.565022.86/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2025/08/22桃園市桃園區春日路1119號33.565119.410/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2025/05/23桃園市桃園區春日路1119號28.565022.811/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2025/03/01桃園市桃園區春日路1119號24.582833.813/14F住宅大樓25年3房1廳1衛—
2024/11/23桃園市桃園區春日路1119號31.077024.913/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2024/08/12桃園市桃園區春日路1119號26.286633.05/14F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2024/07/16桃園市桃園區春日路1119號26.989033.02/14F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2024/07/13桃園市桃園區春日路1119號25.91,15844.88/14F住宅大樓24年4房1廳1衛—
2024/07/13桃園市桃園區春日路1119號26.82599.711/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2024/07/08桃園市桃園區春日路1119號26.394535.92/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2024/05/19桃園市桃園區春日路1119號30.570022.96/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2023/11/26桃園市桃園區春日路1119號27.288032.45/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2023/11/19桃園市桃園區春日路1119號26.795035.55/14F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2023/10/22桃園市桃園區春日路1119號20.875036.13/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2023/10/21桃園市桃園區春日路1119號21.778035.93/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2023/08/21桃園市桃園區春日路1119號28.971824.98/14F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2023/08/02桃園市桃園區春日路1119號20.873835.511/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—含增建
2023/07/01桃園市桃園區春日路1119號26.862023.14/14F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2023/04/16桃園市桃園區春日路1119號23.679833.83/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2023/02/04桃園市桃園區春日路1119號26.851819.311/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2023/02/01桃園市桃園區春日路1119號21.577736.12/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2023/01/19桃園市桃園區春日路1119號21.777735.92/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2022/10/05桃園市桃園區春日路1119號25.750019.410/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/10/02桃園市桃園區春日路1119號26.160023.09/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/08/23桃園市桃園區春日路1119號20.656527.513/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/07/10桃園市桃園區春日路1119號26.952019.312/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含增建
2022/06/26桃園市桃園區春日路1119號21.777035.55/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2022/06/19桃園市桃園區春日路1119號26.238014.53/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/06/15桃園市桃園區春日路1119號20.165032.45/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/05/30桃園市桃園區春日路1119號19.788044.87/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2022/05/05桃園市桃園區春日路1119號23.885035.78/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2022/03/09桃園市桃園區春日路1119號18.566035.812/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2022/01/27桃園市桃園區春日路1119號23.087037.86/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2022/01/23桃園市桃園區春日路1119號19.072037.811/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2021/12/25桃園市桃園區春日路1119號21.631314.58/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/11/09桃園市桃園區春日路1119號18.342022.96/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/10/31桃園市桃園區春日路1119號18.843022.94/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/10/18桃園市桃園區春日路1119號19.867033.83/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/08/21桃園市桃園區春日路1119號20.678037.86/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2021/08/20桃園市桃園區春日路1119號18.164535.78/14F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2021/08/04桃園市桃園區春日路1119號15.255023.25/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/07/06桃園市桃園區春日路1119號20.547023.010/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2021/05/29桃園市桃園區春日路1119號13.543832.42/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/03/26桃園市桃園區春日路1119號19.745022.811/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2021/03/02桃園市桃園區春日路1119號21.754024.913/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2021/01/26桃園市桃園區春日路1119號17.462035.59/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2020/11/25桃園市桃園區春日路1119號17.825914.512/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/10/22桃園市桃園區春日路1119號16.960035.55/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2020/10/16桃園市桃園區春日路1119號19.348024.913/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2020/10/09桃園市桃園區春日路1119號20.046023.09/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/10/04桃園市桃園區春日路1119號16.358535.94/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—含增建
2020/09/13桃園市桃園區春日路1119號16.860535.912/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2020/08/05桃園市桃園區春日路1119號17.834519.48/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/07/05桃園市桃園區春日路1119號16.960035.59/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/07/02桃園市桃園區春日路1119號18.843523.13/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/06/23桃園市桃園區春日路1119號15.254523.07/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/06/16桃園市桃園區春日路1119號17.740723.06/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2020/01/13桃園市桃園區春日路1119號19.545023.14/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/12/06桃園市桃園區春日路1119號16.938522.86/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/12/01桃園市桃園區春日路1119號16.051832.45/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/11/03桃園市桃園區春日路1119號15.857036.13/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2019/07/20桃園市桃園區春日路1119號17.634019.313/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/07/17桃園市桃園區春日路1119號16.358535.912/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2019/07/15桃園市桃園區春日路1119號15.455035.812/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/06/27桃園市桃園區春日路1119號12.746036.13/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/06/05桃園市桃園區春日路1119號16.953631.814/14F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2019/03/21桃園市桃園區春日路1119號15.258038.25/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2019/03/13桃園市桃園區春日路1119號18.631016.66/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/03/02桃園市桃園區春日路1119號14.145532.34/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/02/24桃園市桃園區春日路1119號17.133019.32/14F套房19年1房1廳1衛—
2019/02/19桃園市桃園區春日路1119號12.444535.912/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2019/01/14桃園市桃園區春日路1119號14.849033.05/14F住宅大樓18年3房2廳1衛—
2018/10/26桃園市桃園區春日路1119號17.656031.89/14F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2018/09/30桃園市桃園區春日路1119號16.960035.55/14F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2018/06/13桃園市桃園區春日路1119號14.753036.13/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2018/06/02桃園市桃園區春日路1119號16.738523.14/14F套房18年1房1廳1衛—
2018/05/07桃園市桃園區春日路1119號13.548035.59/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2018/03/10桃園市桃園區春日路1119號18.642022.614/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2018/02/13桃園市桃園區春日路1119號18.631016.69/14F套房18年1房1廳1衛—
2017/10/16桃園市桃園區春日路1119號16.437823.13/14F套房17年1房1廳1衛—
2017/10/14桃園市桃園區春日路1119號15.856535.77/14F住宅大樓17年2房1廳1衛坡道平面 110萬
2017/09/29桃園市桃園區春日路1119號15.736223.010/14F套房17年1房1廳1衛—
2017/09/16桃園市桃園區春日路1119號17.039022.913/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2017/09/14桃園市桃園區春日路1119號18.035019.44/14F套房17年1房1廳1衛—
2017/06/07桃園市桃園區春日路1119號16.233820.95/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2017/05/23桃園市桃園區春日路1119號14.834022.912/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2017/04/04桃園市桃園區春日路1119號17.760033.83/14F套房17年1房1廳1衛—
2017/03/10桃園市桃園區春日路1119號16.541725.213/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2016/12/23桃園市桃園區春日路1119號16.137022.98/14F住宅大樓16年1房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/01桃園市桃園區春日路1119號0.1119.43/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/02桃園市桃園區春日路1119號0.1220.98/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/01桃園市桃園區春日路1119號0.0135.914/14F住宅大樓26年1房2廳1衛—含管理費
2026/03/28桃園市桃園區春日路1119號0.1233.84/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/26桃園市桃園區春日路1119號0.1235.77/14F住宅大樓26年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/05桃園市桃園區春日路1119號0.1123.06/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—續租
2026/02/11桃園市桃園區春日路1119號0.1222.610/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2026/02/09桃園市桃園區春日路1119號0.1124.913/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—續租
2026/01/31桃園市桃園區春日路1119號0.1120.910/14F住宅大樓25年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/23桃園市桃園區春日路1119號0.0235.912/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2026/01/13桃園市桃園區春日路1119號0.1222.614/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/04桃園市桃園區春日路1119號0.1222.812/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2025/12/29桃園市桃園區春日路1119號0.1223.010/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—續租
2025/12/10桃園市桃園區春日路1119號0.1216.67/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—續租
2025/12/08桃園市桃園區春日路1119號0.0235.78/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/10桃園市桃園區春日路1119號0.1122.86/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/04桃園市桃園區春日路1119號0.0135.613/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/20桃園市桃園區春日路1119號0.1122.87/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2025/10/15桃園市桃園區春日路1119號0.1122.912/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—續租
2025/10/10桃園市桃園區春日路1119號0.0135.78/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/10/08桃園市桃園區春日路1119號0.0127.513/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/16桃園市桃園區春日路1119號0.1123.13/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2025/09/15桃園市桃園區春日路1119號0.0237.812/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/08桃園市桃園區春日路1119號0.1122.96/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/27桃園市桃園區春日路1119號0.1235.55/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/08/18桃園市桃園區春日路1119號0.0235.59/14F住宅大樓25年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/08/14桃園市桃園區春日路1119號0.0235.912/14F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/08/01桃園市桃園區春日路1119號0.1220.98/14F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2025/07/22桃園市桃園區春日路1119號0.0235.69/14F住宅大樓25年1房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/06/25桃園市桃園區春日路1119號0.0235.93/14F住宅大樓25年1房0廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/19桃園市桃園區春日路1119號0.0237.84/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—續租
2025/06/12桃園市桃園區春日路1119號0.1222.811/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/23桃園市桃園區春日路1119號0.1222.98/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/09桃園市桃園區春日路1119號0.0122.94/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/01桃園市桃園區春日路1119號0.1119.43/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/25桃園市桃園區春日路1119號0.1123.06/14F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2025/03/10桃園市桃園區春日路1119號0.0135.914/14F住宅大樓25年1房2廳1衛—含管理費
2025/02/20桃園市桃園區春日路1119號0.1124.913/14F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2025/02/10桃園市桃園區春日路1119號0.1222.610/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/08桃園市桃園區春日路1119號0.0235.77/14F住宅大樓24年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/28桃園市桃園區春日路1119號0.1220.910/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—含管理費
2025/01/13桃園市桃園區春日路1119號0.1223.010/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/12/27桃園市桃園區春日路1119號0.1119.43/14F住宅大樓24年1房0廳1衛—含管理費
2024/12/26桃園市桃園區春日路1119號0.0237.812/14F住宅大樓24年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/12/12桃園市桃園區春日路1119號0.1216.67/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/11/15桃園市桃園區春日路1119號0.1123.06/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2024/11/06桃園市桃園區春日路1119號0.0235.78/14F住宅大樓24年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/01桃園市桃園區春日路1119號0.1122.86/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—含管理費
2024/10/29桃園市桃園區春日路1119號0.1122.912/14F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2024/10/22桃園市桃園區春日路1119號0.0127.513/14F住宅大樓24年1房1廳1衛—含管理費

各棟