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桃園市桃園區春日路1155號

桃園市桃園區春日路1155號・住宅大樓・20 樓・屋齡 31 年・2 棟
近一年中位單價
29.4萬/坪
-8.2%vs 桃園區n=8
一年漲跌
-4.1%
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
8筆
+33.3%vs 前一年近半年 +40%
租金報酬率
3.19%
月租 782 元/坪・34 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–34.1 萬/坪・2012/06~2026/05・共 211 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・71 對(近三年 12 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
15%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
春日路1155號2012/12/2812.62026/03/2628.713.2 年+126.7%
春日路1155號2024/07/0628.22026/02/0829.81.6 年+5.4%
春日路1155號2023/02/2024.62025/11/0829.02.7 年+17.7%
春日路1155號2022/06/1527.02025/10/1829.43.3 年+8.8%
春日路1155號2016/04/2715.72025/09/2324.29.4 年+54.2%
春日路1155號2022/07/1327.92025/04/3024.32.8 年-13.2%
春日路1155號2012/12/0216.12024/09/0927.811.8 年+72.2%
春日路1155號2013/08/1619.02024/07/0628.210.9 年+48.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09桃園市桃園區春日路1155號30.036812.311/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/26桃園市桃園區春日路1155號28.734011.95/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/02/08桃園市桃園區春日路1155號29.835311.914/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/01/25桃園市桃園區春日路1155號27.833011.913/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/11/27桃園市桃園區春日路1155號29.535011.98/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/11/14桃園市桃園區春日路1155號34.137010.916/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/11/08桃園市桃園區春日路1155號29.036512.613/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/10/18桃園市桃園區春日路1155號29.437012.66/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/09/23桃園市桃園區春日路1155號24.229612.313/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/08/07桃園市桃園區春日路1155號29.435011.917/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2025/07/23桃園市桃園區春日路1155號27.92087.46/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/06/07桃園市桃園區春日路1155號29.436012.318/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/04/30桃園市桃園區春日路1155號24.333013.620/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/10/30桃園市桃園區春日路1155號31.839012.36/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/09/09桃園市桃園區春日路1155號27.868024.519/20F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/08/01桃園市桃園區春日路1155號31.254517.513/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/07/06桃園市桃園區春日路1155號28.233511.914/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/07/03桃園市桃園區春日路1155號31.049015.87/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/06/30桃園市桃園區春日路1155號30.452517.36/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/06/23桃園市桃園區春日路1155號26.92007.47/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/05/28桃園市桃園區春日路1155號32.339612.39/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/04/11桃園市桃園區春日路1155號25.627710.820/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/14桃園市桃園區春日路1155號25.562524.518/20F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2023/11/19桃園市桃園區春日路1155號29.264021.919/20F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/10/25桃園市桃園區春日路1155號27.633812.39/20F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/10/12桃園市桃園區春日路1155號32.741212.65/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/10/06桃園市桃園區春日路1155號26.031812.315/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/09/24桃園市桃園區春日路1155號23.137616.318/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/08/02桃園市桃園區春日路1155號28.239514.04/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/06/19桃園市桃園區春日路1155號26.350019.012/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2023/04/04桃園市桃園區春日路1155號28.128010.011/20F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2023/04/03桃園市桃園區春日路1155號22.156025.416/20F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2023/03/09桃園市桃園區春日路1155號24.530812.67/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/02/20桃園市桃園區春日路1155號24.631012.613/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/11/22桃園市桃園區春日路1155號24.542017.118/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/10/08桃園市桃園區春日路1155號24.32309.517/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/08/24桃園市桃園區春日路1155號26.145017.37/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2022/08/20桃園市桃園區春日路1155號26.036013.98/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/08/10桃園市桃園區春日路1155號24.530012.34/20F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2022/07/28桃園市桃園區春日路1155號30.92307.48/20F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2022/07/18桃園市桃園區春日路1155號15.920012.69/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/07/13桃園市桃園區春日路1155號27.938013.620/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2022/06/15桃園市桃園區春日路1155號27.034012.66/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/05/13桃園市桃園區春日路1155號19.423011.911/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2022/05/02桃園市桃園區春日路1155號24.21807.45/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—含裝潢
2022/03/30桃園市桃園區春日路1155號23.92369.99/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2022/03/26桃園市桃園區春日路1155號18.323012.614/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/03/21桃園市桃園區春日路1155號22.428012.55/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/03/14桃園市桃園區春日路1155號27.533512.218/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/01/14桃園市桃園區春日路1155號20.425012.34/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/01/06桃園市桃園區春日路1155號16.721012.614/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/12/21桃園市桃園區春日路1155號21.226012.315/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/12/06桃園市桃園區春日路1155號22.327012.112/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/12/05桃園市桃園區春日路1155號21.530013.915/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/11/04桃園市桃園區春日路1155號24.430612.510/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/09/28桃園市桃園區春日路1155號20.726012.612/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/09/25桃園市桃園區春日路1155號22.928012.319/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/08/04桃園市桃園區春日路1155號20.024512.34/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/07/26桃園市桃園區春日路1155號20.255027.316/20F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2021/07/17桃園市桃園區春日路1155號23.232514.017/20F住宅大樓26年0房0廳1衛—
2021/07/12桃園市桃園區春日路1155號20.829014.020/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/05/20桃園市桃園區春日路1155號20.042021.020/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/05/13桃園市桃園區春日路1155號22.41677.410/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/05/08桃園市桃園區春日路1155號18.726214.04/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/04/11桃園市桃園區春日路1155號19.925012.613/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/01/31桃園市桃園區春日路1155號21.427012.67/20F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2020/12/15桃園市桃園區春日路1155號21.51808.49/20F住宅大樓25年0房0廳0衛—
2020/11/23桃園市桃園區春日路1155號13.917012.316/20F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/11/15桃園市桃園區春日路1155號20.349824.517/20F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2020/09/28桃園市桃園區春日路1155號18.621211.415/20F住宅大樓25年0房0廳0衛—
2020/09/16桃園市桃園區春日路1155號21.252024.518/20F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2020/08/06桃園市桃園區春日路1155號17.023013.69/20F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/07/21桃園市桃園區春日路1155號17.61317.48/20F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/06/21桃園市桃園區春日路1155號18.325513.914/20F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2020/06/13桃園市桃園區春日路1155號17.643024.517/20F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2020/04/25桃園市桃園區春日路1155號26.21957.411/20F套房25年1房0廳1衛—
2020/04/17桃園市桃園區春日路1155號18.044024.518/20F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2020/04/06桃園市桃園區春日路1155號17.51307.414/20F套房25年1房1廳1衛—
2020/03/10桃園市桃園區春日路1155號18.91558.211/20F套房25年1房1廳1衛—
2020/02/29桃園市桃園區春日路1155號17.136021.020/20F套房25年1房1廳1衛—
2020/01/15桃園市桃園區春日路1155號19.823511.912/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/12/10桃園市桃園區春日路1155號14.81107.411/20F套房24年0房0廳0衛—
2019/11/21桃園市桃園區春日路1155號18.741021.919/20F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2019/09/22桃園市桃園區春日路1155號16.228017.37/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/08/05桃園市桃園區春日路1155號15.619612.68/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/07/17桃園市桃園區春日路1155號16.720512.36/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/07/13桃園市桃園區春日路1155號19.524512.64/20F套房24年1房0廳1衛—
2019/06/30桃園市桃園區春日路1155號14.818612.67/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/06/06桃園市桃園區春日路1155號19.51457.415/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/06/03桃園市桃園區春日路1155號13.830221.919/20F套房24年1房1廳1衛—
2019/03/23桃園市桃園區春日路1155號17.043025.416/20F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2019/03/04桃園市桃園區春日路1155號19.925012.67/20F套房24年0房0廳0衛—
2019/02/13桃園市桃園區春日路1155號16.516510.011/20F套房24年1房1廳1衛—
2018/11/22桃園市桃園區春日路1155號16.723013.77/20F套房23年1房1廳1衛—
2018/11/19桃園市桃園區春日路1155號15.927517.36/20F套房23年0房0廳0衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06桃園市桃園區春日路1155號0.117.419/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/08/04桃園市桃園區春日路1155號0.1119.112/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/08/03桃園市桃園區春日路1155號0.1221.919/20F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/28桃園市桃園區春日路1155號0.1122.87/20F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/01桃園市桃園區春日路1155號0.1112.315/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/25桃園市桃園區春日路1155號0.1112.37/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/23桃園市桃園區春日路1155號0.1125.05/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/03/23桃園市桃園區春日路1155號0.1112.614/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/03/23桃園市桃園區春日路1155號0.1111.415/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2026/03/20桃園市桃園區春日路1155號0.1115.812/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/20桃園市桃園區春日路1155號0.1110.820/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/18桃園市桃園區春日路1155號0.117.414/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/02桃園市桃園區春日路1155號0.0120.08/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/02/10桃園市桃園區春日路1155號0.117.45/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/02/06桃園市桃園區春日路1155號0.1112.320/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/02/03桃園市桃園區春日路1155號0.117.418/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/01/05桃園市桃園區春日路1155號0.1115.85/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2026/01/03桃園市桃園區春日路1155號0.1115.416/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/12/31桃園市桃園區春日路1155號0.1113.915/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/12/22桃園市桃園區春日路1155號0.1111.94/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/20桃園市桃園區春日路1155號0.117.46/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/12/17桃園市桃園區春日路1155號0.1110.06/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/12/11桃園市桃園區春日路1155號0.1111.95/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2025/12/08桃園市桃園區春日路1155號0.1112.611/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/12/02桃園市桃園區春日路1155號0.1115.87/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/11/28桃園市桃園區春日路1155號0.1112.67/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/11/25桃園市桃園區春日路1155號0.1113.76/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/20桃園市桃園區春日路1155號0.1112.318/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/20桃園市桃園區春日路1155號0.1225.416/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/19桃園市桃園區春日路1155號0.1112.215/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/11/17桃園市桃園區春日路1155號0.1112.34/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/10桃園市桃園區春日路1155號0.1111.413/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/30桃園市桃園區春日路1155號0.1112.311/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/10/14桃園市桃園區春日路1155號0.1119.112/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/09/11桃園市桃園區春日路1155號0.119.99/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/10桃園市桃園區春日路1155號0.1112.69/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/09桃園市桃園區春日路1155號0.1112.68/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/08/26桃園市桃園區春日路1155號0.1112.114/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/25桃園市桃園區春日路1155號0.1110.816/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/22桃園市桃園區春日路1155號0.1225.04/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2025/08/15桃園市桃園區春日路1155號0.1221.919/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/13桃園市桃園區春日路1155號0.118.49/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/31桃園市桃園區春日路1155號0.1110.916/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/07/23桃園市桃園區春日路1155號0.1112.67/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/22桃園市桃園區春日路1155號0.117.419/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/07/18桃園市桃園區春日路1155號0.1114.07/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/16桃園市桃園區春日路1155號0.118.211/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/07/10桃園市桃園區春日路1155號0.117.45/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/09桃園市桃園區春日路1155號0.1112.513/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/30桃園市桃園區春日路1155號0.1124.020/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費

各棟