近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.2–34.5 萬/坪・2014/10～2024/11・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/11/0134.5萬/坪950 萬27.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2023/08/1833.4萬/坪920 萬27.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2134.4萬/坪1,388 萬37.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/04/2829.1萬/坪800 萬27.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0130.5萬/坪840 萬27.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2014/12/1527.1萬/坪1,130 萬41.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/12/1525.2萬/坪1,080 萬42.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2130.9萬/坪850 萬27.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2014/11/2131.1萬/坪925 萬27.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 70萬
- 2014/11/2134.0萬/坪1,280 萬37.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2132.5萬/坪1,325 萬37.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2014/11/2132.9萬/坪1,340 萬37.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2014/10/3130.7萬/坪845 萬27.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2014/10/3132.7萬/坪1,000 萬27.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 100萬
- 2014/10/3133.1萬/坪910 萬27.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 桃園市桃園區春日路19號 | 34.5 | 950 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/18 | 桃園市桃園區春日路19號 | 33.4 | 920 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 桃園市桃園區春日路21號 | 34.4 | 1,388 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/04/28 | 桃園市桃園區春日路19號 | 29.1 | 800 | 27.5 | 10/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/01 | 桃園市桃園區春日路19號 | 30.5 | 840 | 27.5 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/15 | 桃園市桃園區春日路21號 | 27.1 | 1,130 | 41.7 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/15 | 桃園市桃園區春日路21號 | 25.2 | 1,080 | 42.9 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/21 | 桃園市桃園區春日路19號 | 30.9 | 850 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/21 | 桃園市桃園區春日路19號 | 31.1 | 925 | 27.5 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2014/11/21 | 桃園市桃園區春日路21號 | 34.0 | 1,280 | 37.7 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/21 | 桃園市桃園區春日路21號 | 32.5 | 1,325 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2014/11/21 | 桃園市桃園區春日路21號 | 32.9 | 1,340 | 37.7 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2014/10/31 | 桃園市桃園區春日路19號 | 30.7 | 845 | 27.5 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/31 | 桃園市桃園區春日路19號 | 32.7 | 1,000 | 27.5 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2014/10/31 | 桃園市桃園區春日路19號 | 33.1 | 910 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日路19號 | 2024/11/01 | 34.5 | 9.9 年 | +11.8% | ||
| 春日路19號 | 2023/08/18 | 33.4 | 8.8 年 | +1.1% | ||
| 春日路21號 | 2023/03/21 | 32.4 | 8.3 年 | -0.4% | ||
| 春日路19號 | 2021/04/28 | 29.1 | 5.3 年 | -4.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06/25 | 桃園市桃園區春日路19號 | 14,000 | 509 | 27.5 | 4/10F | 華廈 |