近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–29.4 萬/坪・2014/08～2025/07・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/07/0529.4萬/坪362 萬12.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/01/1225.5萬/坪300 萬11.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/0521.5萬/坪710 萬33.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1219.9萬/坪467 萬23.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/07/2017.4萬/坪420 萬24.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年
- 2016/07/2623.8萬/坪280 萬11.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/07/2224.1萬/坪580 萬24.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/03/2719.1萬/坪460 萬24.1 坪・6/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/08/0218.3萬/坪430 萬23.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 桃園市桃園區民生路126號 | 29.4 | 362 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 桃園市桃園區民生路126號 | 25.5 | 300 | 11.8 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/05 | 桃園市桃園區民生路126號 | 21.5 | 710 | 33.1 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/12 | 桃園市桃園區民生路126號 | 19.9 | 467 | 23.5 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/20 | 桃園市桃園區民生路126號 | 17.4 | 420 | 24.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2016/07/26 | 桃園市桃園區民生路126號 | 23.8 | 280 | 11.8 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/22 | 桃園市桃園區民生路126號 | 24.1 | 580 | 24.1 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 桃園市桃園區民生路126號 | 19.1 | 460 | 24.1 | 6/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/02 | 桃園市桃園區民生路126號 | 18.3 | 430 | 23.5 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路126號 | 2021/01/12 | 25.5 | 4.5 年 | +7.1% | ||
| 民生路126號 | 2019/06/12 | 19.9 | 4.9 年 | +8.6% | ||
| 民生路126號 | 2018/07/20 | 17.4 | 3 年 | -27.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 桃園市桃園區民生路126號 | 10,500 | 436 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/17 | 桃園市桃園區民生路126號 | 10,500 | 436 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/01 | 桃園市桃園區民生路126號 | 7,000 | 569 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/13 | 桃園市桃園區民生路126號 | 10,500 | 436 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/10/06 | 桃園市桃園區民生路126號 | 6,000 | 486 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2017/06/23 | 桃園市桃園區民生路126號 | 8,000 | 341 | 23.5 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2014/02/26 | 桃園市桃園區民生路126號 | 14,000 | 423 | 33.1 | 5/9F | 華廈 |