近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–31.3 萬/坪・2012/07～2024/10・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 52 筆
- 2024/10/2212.2萬/坪600 萬49.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2024/06/1722.2萬/坪720 萬32.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2023/07/1716.5萬/坪425 萬25.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年
- 2023/04/1622.9萬/坪810 萬35.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 38 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/12/1115.3萬/坪1,050 萬68.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 38 年・0房0廳1衛含增建
- 2022/10/1319.2萬/坪503 萬26.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 38 年
- 2022/03/1924.5萬/坪1,200 萬48.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 37 年・6房0廳6衛
- 2021/12/0219.2萬/坪503 萬26.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 37 年
- 2021/11/0415.0萬/坪1,030 萬68.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 37 年
- 2021/10/1619.2萬/坪503 萬26.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 37 年
- 2020/05/1018.3萬/坪288 萬15.7 坪・2/10F・其他・屋齡 35 年
- 2020/04/2512.8萬/坪335 萬26.1 坪・8/10F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2019/03/2116.3萬/坪800 萬48.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2018/12/2614.3萬/坪700 萬48.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 34 年・6房1廳6衛
- 2018/06/1019.2萬/坪403 萬21.0 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 33 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 桃園市桃園區中正路60號 | 12.2 | 600 | 49.2 | 8/10F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 桃園市桃園區中正路48巷55號 | 22.2 | 720 | 32.5 | 9/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/17 | 桃園市桃園區中正路60號 | 16.5 | 425 | 25.8 | 10/10F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市桃園區中正路60號 | 22.9 | 810 | 35.3 | 8/10F | 華廈 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/11 | 桃園市桃園區中正路60號 | 15.3 | 1,050 | 68.5 | 8/10F | 華廈 | 38年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/13 | 桃園市桃園區中正路60號 | 19.2 | 503 | 26.2 | 2/10F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市桃園區中正路48巷43號 | 24.5 | 1,200 | 48.9 | 4/10F | 華廈 | 37年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市桃園區中正路60號 | 19.2 | 503 | 26.2 | 2/10F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2021/11/04 | 桃園市桃園區中正路60號 | 15.0 | 1,030 | 68.5 | 8/10F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市桃園區中正路60號 | 19.2 | 503 | 26.2 | 2/10F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2020/05/10 | 桃園市桃園區中正路60號 | 18.3 | 288 | 15.7 | 2/10F | 其他 | 35年 | — | — | |
| 2020/04/25 | 桃園市桃園區中正路60號 | 12.8 | 335 | 26.1 | 8/10F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/21 | 桃園市桃園區中正路48巷43號 | 16.3 | 800 | 48.9 | 4/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/26 | 桃園市桃園區中正路48巷55號 | 14.3 | 700 | 48.9 | 5/10F | 華廈 | 34年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2018/06/10 | 桃園市桃園區中正路60號 | 19.2 | 403 | 21.0 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 33年 | — | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+27.8%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路60號 | 2023/04/16 | 22.9 | 8 年 | +44.6% | ||
| 中正路60號 | 2022/12/11 | 15.3 | 1.1 年 | +1.9% | ||
| 中正路60號 | 2022/10/13 | 19.2 | 0.9 年 | 0% | ||
| 中正路48巷43號 | 2022/03/19 | 24.5 | 3 年 | +50% | ||
| 中正路60號 | 2020/04/25 | 12.8 | 7 年 | +11.7% | ||
| 中正路48巷43號 | 2017/05/07 | 16.6 | 4.8 年 | +43.9% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 桃園市桃園區中正路60號 | 13,000 | 536 | 24.3 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2026/05/26 | 桃園市桃園區中正路60號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/13 | 桃園市桃園區中正路60號 | 10,000 | 341 | 29.3 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/01 | 桃園市桃園區中正路48巷55號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2026/01/23 | 桃園市桃園區中正路60號 | 13,000 | 529 | 24.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/11/28 | 桃園市桃園區中正路60號 | 12,000 | 526 | 22.9 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/10/17 | 桃園市桃園區中正路48巷55號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/19 | 桃園市桃園區中正路62巷2號 | 21,000 | 2,069 | 10.2 | 1/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/03 | 桃園市桃園區中正路60號 | 10,000 | 341 | 29.3 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/01 | 桃園市桃園區中正路60號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 8/10F | 華廈 |
顯示 10 / 35 筆