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桃園市桃園區江南二街40號

桃園市桃園區江南二街40號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 486 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 9.0–26.6 萬/坪・2013/02～2023/02・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/27
桃園市桃園區江南二街38號
26.6萬/坪
915 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/05/28
桃園市桃園區江南二街38號
20.7萬/坪
713 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/06/22
桃園市桃園區江南二街44號
15.6萬/坪
521 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/31
桃園市桃園區江南二街40號
16.5萬/坪
550 萬
33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/12/15
桃園市桃園區江南二街40號
15.2萬/坪
508 萬
33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/10/03
桃園市桃園區江南二街40號
22.3萬/坪
678 萬
30.4 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年
2013/11/26
桃園市桃園區江南二街44號
26.3萬/坪
800 萬
30.4 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年・1房0廳0衛
2013/05/22
桃園市桃園區江南二街40號
9.0萬/坪
300 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/02/02
桃園市桃園區江南二街42號
13.5萬/坪
452 萬
33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/27	桃園市桃園區江南二街38號	26.6	915	34.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/05/28	桃園市桃園區江南二街38號	20.7	713	34.4	3/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/06/22	桃園市桃園區江南二街44號	15.6	521	33.4	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/31	桃園市桃園區江南二街40號	16.5	550	33.4	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/12/15	桃園市桃園區江南二街40號	15.2	508	33.4	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/10/03	桃園市桃園區江南二街40號	22.3	678	30.4	1/7F	店面	24年	—	—
2013/11/26	桃園市桃園區江南二街44號	26.3	800	30.4	1/7F	店面	19年	1房0廳0衛	—
2013/05/22	桃園市桃園區江南二街40號	9.0	300	33.4	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/02/02	桃園市桃園區江南二街42號	13.5	452	33.4	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	桃園市桃園區江南二街38號	7,800	1,600	4.9	1/7F	店面	1房0廳0衛	含管理費
2026/07/23	桃園市桃園區江南二街38號	16,600	621	26.7	1/7F	店面	1房1廳1衛	含管理費
2026/05/08	桃園市桃園區江南二街44號	15,000	450	33.4	6/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2026/04/25	桃園市桃園區江南二街40號	17,300	519	33.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/12	桃園市桃園區江南二街38號	14,500	420	34.4	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2026/02/13	桃園市桃園區江南三街33號	18,900	453	41.8	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/18	桃園市桃園區江南二街38號	19,500	565	34.4	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/05/01	桃園市桃園區江南二街44號	15,000	450	33.4	6/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/03/29	桃園市桃園區江南二街40號	17,300	519	33.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/01	桃園市桃園區江南二街38號	14,500	420	34.4	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費

顯示 10 / 22 筆

各棟 8 棟

桃園市桃園區江南二街40號

華廈・7樓・1995 完工・9 筆

桃園市桃園區江南二街38號

華廈・7樓・1995 完工・8 筆

桃園市桃園區江南二街44號

華廈・7樓・1995 完工・6 筆

桃園市桃園區江南三街33號

華廈・7樓・1995 完工・5 筆

桃園市桃園區江南三街35號

華廈・7樓・1995 完工・3 筆

桃園市桃園區江南二街42號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆

桃園市桃園區江南三街43號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆

桃園市桃園區江南三街37號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆