新建案 › 桃園市八德區

億邸

桃園市八德區中華路77號・建商德喜建設股份有限公司・76・第二種住宅區・RC造・備查 2023/01/17・建照 112桃市都建執照字第會德00016號

預售中位單價

35.1萬/坪

全期・全期中位 35.1（67 筆・2023/03～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.7%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

76 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/20	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	59.0	3,300	53.2	1/20F	店面	—	—	坡道平面 160萬
2024/04/15	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.9	1,748	40.9	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/15	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.9	1,776	41.8	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/10	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.4	1,750	41.4	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/31	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.8	1,755	41.4	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/31	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.2	1,739	41.4	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/31	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	37.1	1,960	42.5	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/03/25	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.2	1,720	41.1	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/25	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	37.3	1,785	43.3	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/25	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.5	1,770	41.8	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/24	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	36.0	1,745	43.4	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	37.4	2,020	43.3	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.9	1,958	41.1	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/14	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	38.0	1,764	41.4	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/14	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	39.3	1,800	35.6	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/10	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	33.3	1,625	43.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/01	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	36.4	1,750	43.4	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/26	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	35.9	1,728	43.4	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/05	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	36.8	1,718	42.3	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/05	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	37.3	1,718	41.8	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/30	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	35.5	1,700	43.4	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/29	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.5	1,698	41.8	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/10	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.9	1,745	41.8	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/08	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	33.4	1,600	43.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/23	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.4	1,700	41.8	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/17	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	33.3	1,596	43.1	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/28	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	35.0	1,900	43.4	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/10/20	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.4	1,620	43.4	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	33.8	1,605	42.8	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/10	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.5	1,562	41.8	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/10	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.0	1,675	41.8	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.7	1,620	43.4	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/24	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	33.2	1,592	43.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.3	1,663	41.7	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/17	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.6	1,676	41.7	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/28	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.2	1,650	41.7	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/28	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.5	1,583	41.8	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/20	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	34.5	1,698	43.4	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/13	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.5	1,789	41.7	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/08/07	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.3	1,666	41.8	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/06	桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口	34.2	1,666	43.4	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/31	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.3	1,610	41.7	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/25	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.4	1,653	43.4	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/23	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.6	1,833	41.7	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/06/26	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.3	1,732	43.4	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/19	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.0	1,600	41.7	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/15	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.7	1,585	41.7	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/08	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.1	1,520	41.1	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/05	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.6	1,702	43.4	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/27	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.5	1,800	41.7	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/05/22	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.1	1,656	41.8	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/22	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.0	1,852	41.8	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/05/20	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.1	1,818	43.4	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/04/28	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.2	1,545	41.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/23	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.2	1,760	43.4	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/16	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.7	1,630	41.8	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/15	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.2	1,610	41.8	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/09	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.8	1,635	41.8	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/02	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.0	1,750	43.4	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/30	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.1	1,710	43.4	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/24	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.8	1,570	41.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/22	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	35.1	1,720	43.4	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/20	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	32.8	1,510	41.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/19	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	36.5	1,871	41.1	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/03/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	33.2	1,560	41.8	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/18	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.6	1,700	43.4	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/17	桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口	34.1	1,610	42.6	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茄明段 442	—	住	—	—	2024/06/14
茄明段 443	—	住	—	—	2024/06/14
茄明段 444	—	住	—	—	2024/06/14

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德峰建設股份有限公司・155 m・49.4 萬/坪・34 筆

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佳展建設股份有限公司・164 m・31.4 萬/坪・82 筆

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鈞碩建設股份有限公司・1146 m・27.3 萬/坪・8 筆

鈞美建設股份有限公司・1313 m・32.4 萬/坪・86 筆

合雄建設股份有限公司陳清基・1473 m・38.9 萬/坪・443 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。