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桃園市桃園區縣府路256巷7弄20號

桃園市桃園區縣府路256巷7弄20號・華廈・6 樓・屋齡 36 年・36 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–25.9 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 34 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/04
桃園市桃園區縣府路256巷9號
24.0萬/坪
970 萬
40.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 35 年
2025/05/14
桃園市桃園區縣府路256巷7弄18-2號
22.7萬/坪
1,250 萬
55.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2025/02/18
桃園市桃園區縣府路256巷7弄5-2號
25.9萬/坪
1,060 萬
40.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/05/12
桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-4號
25.2萬/坪
1,468 萬
58.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/25
桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-2號
22.9萬/坪
920 萬
40.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/05/09
桃園市桃園區縣府路256巷7弄4-3號
21.0萬/坪
1,005 萬
47.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/03/07
桃園市桃園區縣府路256巷7弄12-2號
20.1萬/坪
818 萬
40.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/16
桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-5號
25.3萬/坪
1,280 萬
50.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2021/12/05
桃園市桃園區縣府路256巷7弄2-1號
23.0萬/坪
840 萬
31.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/03/26
桃園市桃園區縣府路256巷7弄8-4號
17.1萬/坪
850 萬
49.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/03/08
桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-3號
16.4萬/坪
900 萬
47.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/11/17
桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-1號
15.5萬/坪
370 萬
23.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2020/10/10
桃園市桃園區縣府路256巷7弄2-1號
14.4萬/坪
640 萬
31.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/23
桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-5號
10.5萬/坪
500 萬
47.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/10/08
桃園市桃園區縣府路256巷7弄8號
19.2萬/坪
750 萬
39.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	桃園市桃園區縣府路256巷9號	24.0	970	40.4	1/6F	華廈	35年	—	—
2025/05/14	桃園市桃園區縣府路256巷7弄18-2號	22.7	1,250	55.2	3/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2025/02/18	桃園市桃園區縣府路256巷7弄5-2號	25.9	1,060	40.9	3/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/05/12	桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-4號	25.2	1,468	58.2	5/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/25	桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-2號	22.9	920	40.1	3/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/05/09	桃園市桃園區縣府路256巷7弄4-3號	21.0	1,005	47.8	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/03/07	桃園市桃園區縣府路256巷7弄12-2號	20.1	818	40.7	3/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/16	桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-5號	25.3	1,280	50.6	6/6F	華廈	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/12/05	桃園市桃園區縣府路256巷7弄2-1號	23.0	840	31.3	2/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/26	桃園市桃園區縣府路256巷7弄8-4號	17.1	850	49.8	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-3號	16.4	900	47.7	4/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/11/17	桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-1號	15.5	370	23.9	2/6F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2020/10/10	桃園市桃園區縣府路256巷7弄2-1號	14.4	640	31.3	2/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/23	桃園市桃園區縣府路256巷7弄6-5號	10.5	500	47.7	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	桃園市桃園區縣府路256巷7弄8號	19.2	750	39.1	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	桃園市桃園區縣府路256巷7弄3-3號	18,000	440	40.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/08/03	桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-4號	12,500	311	40.1	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/07/20	桃園市桃園區縣府路256巷7弄4-3號	19,500	522	37.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/07/01	桃園市桃園區縣府路256巷5弄8號	45,000	1,094	41.1	1/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/06/16	桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-3號	15,000	380	39.3	4/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/08/01	桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-3號	15,000	380	39.3	4/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/07/11	桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-4號	12,000	298	40.1	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/08/27	桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-3號	15,000	380	39.3	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/29	桃園市桃園區縣府路256巷7弄14-4號	12,000	298	40.1	5/6F	華廈	3房1廳2衛
2023/09/07	桃園市桃園區縣府路256巷7弄11-3號	15,000	380	39.3	4/6F	華廈	3房1廳2衛